População e comerciantes de Ceilândia podem tirar dúvidas sobre a nova Luos
A atualização da Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) de Ceilândia foi oficialmente sancionada, trazendo uma das maiores mudanças urbanísticas da história da região administrativa. A nova norma, formalizada pela Lei Complementar nº 89/2025, altera dispositivos da Lei Complementar nº 948/2019 e reorganiza os usos, atividades e parâmetros de ocupação do solo em diversas áreas da cidade. A construção da nova Luos foi resultado de um trabalho do Governo do Distrito Federal (GDF), que realizou diversas reuniões com empresários e comerciantes, ouvindo as necessidades e demandas de cada setor da cidade. Trata-se de uma atualização construída a muitas mãos, baseada no diálogo e na participação ativa da comunidade, consolidando um marco de desburocratização e modernização da legislação para a maior região administrativa do Distrito Federal. A construção da nova Luos foi resultado de um trabalho do Governo do Distrito Federal (GDF), que realizou diversas reuniões com empresários e comerciantes, ouvindo as necessidades e demandas de cada setor da cidade | Foto: Joel Rodrigues/Agência Brasília Orientações aos comerciantes e empreendedores Com a sanção da nova lei, a Administração Regional de Ceilândia orienta que todos os comerciantes — especialmente aqueles que já atuam em áreas que tiveram mudança de uso — procurem a administração antes de qualquer alteração ou ampliação de atividade. O objetivo é esclarecer dúvidas, orientar sobre as novas permissões, verificar cada caso individualmente e garantir que a transição ocorra de forma organizada e segura. A administração reforça que esse atendimento é fundamental para evitar equívocos, facilitar a regularização de negócios existentes e assegurar que cada empreendedor utilize corretamente os novos parâmetros da Luos. A equipe técnica está preparada para analisar situação por situação e oferecer a melhor orientação possível. Para o administrador regional de Ceilândia, Dilson Resende, a nova lei representa um divisor de águas. “A Luos é uma ferramenta essencial para organizar o uso e a ocupação do solo. Com essa atualização, damos mais segurança jurídica para empreendedores e investidores e criamos condições reais para fortalecer o desenvolvimento econômico local, com mais emprego e renda para nossa população”, destacou. O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Vaz, reforça que a revisão corrige distorções históricas da cidade. “Ceilândia é uma região dinâmica, que cresceu rapidamente e muitas vezes de maneira informal. A nova Luos reconhece essa realidade, corrige usos irregulares e cria um ambiente urbano mais favorável, que estimula investimentos e melhora a vida das pessoas”, afirmou. Desenvolvimento Uma das principais mudanças é a flexibilização do uso de aproximadamente 2.100 lotes que eram exclusivamente residenciais, e que agora passam a permitir pequenos comércios e serviços de bairro, como padarias, salões de beleza, mercadinhos e cafés. A iniciativa possibilita a regularização de atividades que já funcionavam informalmente, garantindo segurança jurídica a empreendedores e moradores. Dilson Resende: "A Luos é uma ferramenta essencial para organizar o uso e a ocupação do solo | Foto: Divulgação Além disso, cerca de 500 lotes localizados em vias de maior hierarquia urbana foram autorizados a receber comércios e serviços de maior porte, incluindo instituições de ensino de nível médio e superior. A mudança favorece a diversificação econômica, o estímulo a novos investimentos e a criação de oportunidades de emprego na cidade. Outro destaque é a autorização de uso misto em 142 lotes da Área de Desenvolvimento Econômico (ADE) do Centro Norte, permitindo que residências sejam construídas sobre lojas e estabelecimentos comerciais — uma tendência urbana moderna que melhora a dinâmica e a segurança dos bairros. A atualização também contempla setores essenciais para o desenvolvimento da região, como o ramo de construção civil e áreas industriais. Mais 35 lotes tiveram autorização ampliada para atividades complementares, fomentando negócios já existentes e incentivando novos empreendimentos. Os impactos positivos esperados são amplos. A formalização de comércios antes irregulares facilitará o acesso a crédito, emissão de alvarás e expansão dos negócios. A desburocratização do licenciamento permitirá que empreendedores abram seus estabelecimentos com mais agilidade. A cidade também tende a se tornar mais organizada, valorizada e eficiente, com regras que respeitam a realidade de ocupação e promovem maior qualidade de vida. *Com informações da Administração Regional de Ceilândia
Ler mais...
Vandalismo no Parque Urbano do Setor O causa prejuízos
O Parque Urbano do Setor O, em Ceilândia, foi alvo de vandalismo. Torneiras do bebedouro e parte das estruturas dos sanitários foram danificadas, comprometendo o uso dos equipamentos públicos e gerando prejuízos à manutenção e ao conforto dos frequentadores. Novas torneiras já foram instaladas pela equipe da Administração Regional de Ceilândia, restabelecendo o funcionamento do bebedouro. Torneiras do bebedouro e parte das estruturas dos sanitários do Parque Urbano do Setor O foram danificadas | Foto: Divulgação/Administração de Ceilândia Frequentadora assídua do parque, Luzinete de Freitas Souza, 36 anos, lamentou o ocorrido. “É triste ver esse tipo de atitude, porque o parque é um espaço que todos nós usamos. É importante que cada um faça a sua parte para conservar o que é de todos”, afirmou. [LEIA_TAMBEM]O chefe de gabinete da administração regional, João Marcelo Ferreira, reforçou a importância de preservar o patrimônio público. “Esses espaços são mantidos com recursos de todos nós, e quando há depredação, toda a comunidade é prejudicada. Pedimos que os usuários do parque denunciem qualquer ato de vandalismo para que possamos agir rapidamente”, destacou. A administração regional pede o apoio da população para conservar os espaços públicos e denunciar atos de depredação pelo número 162 ou pelos canais oficiais do GDF. *Com informações da Administração Regional de Ceilândia
Ler mais...
Ação social leva serviços e diversão à comunidade de Ceilândia
A manhã desta terça-feira (14) foi de alegria, cuidado e muita movimentação na Praça do Trabalhador, em Ceilândia. Uma ação social promovida pela administração regional da cidade reuniu dezenas de tendas, carretas de serviços e uma programação especial voltada para a comunidade, em alusão às campanhas Outubro Rosa e Novembro Azul e ao Dia das Crianças. Durante a ação social, as crianças aproveitaram brinquedos infláveis, pipoca, algodão-doce e distribuição de brinquedos | Fotos: Divulgação/Administração de Ceilândia Com a presença de mais de dez órgãos do Governo do Distrito Federal (GDF), o evento contabilizou cerca de 500 atendimentos nas mais diversas áreas — saúde, cidadania, empreendedorismo, assistência jurídica e estética — beneficiando famílias inteiras com serviços gratuitos e atividades educativas. Enquanto os adultos tinham acesso a consultas, exames e orientações, as crianças aproveitaram brinquedos infláveis, pipoca, algodão-doce e distribuição de brinquedos, tudo preparado pelas equipes da administração, com a participação de parceiros. Entre as tendas mais procuradas esteve a carreta da beleza do Senac, que realizou dezenas de cortes de cabelo e atendimentos estéticos. O aposentado Clóvis da Fonseca Brito, 69 anos, foi um dos que aproveitaram o dia de cuidados. “Já fazia tempo que eu queria dar um tapa no visual, e hoje foi o dia. Saio daqui renovado. Além do atendimento ser rápido, o pessoal é muito atencioso”, contou. “Foi uma manhã especial para toda a família. Trouxemos as carretas do Sebrae, do Senac e do Sabin, além de tendas de órgãos que ofereceram atendimento médico, exames, orientação jurídica e espaço de lazer para as crianças. O mais importante é ver a comunidade participando e saindo daqui com o sentimento de acolhimento e cuidado”, destacou o administrador de Ceilândia, Dilson Resende. A carreta da beleza do Senac, uma das mais concorridas, realizou dezenas de cortes de cabelo e atendimentos estéticos A Faculdade Unip marcou presença com serviços de fisioterapia, nutrição, biomedicina e enfermagem. Já a Secretaria de Saúde (SES-DF) disponibilizou vacinação, testes rápidos e kits odontológicos. O Laboratório Sabin realizou exames laboratoriais e mamografias, reforçando o foco nas ações de prevenção ao câncer de mama e de próstata. [LEIA_TAMBEM]Moradora da QNM 38 há mais de 20 anos, Izenilde Freitas Silva, 55 anos, foi uma das beneficiadas com o exame de mamografia. “Fazia anos que eu esperava por esse atendimento. Fiquei muito feliz por conseguir fazer aqui, perto de casa e sem dificuldade. Essa ação é uma bênção para nós”, comemorou. Para a diretora de Articulação da Administração de Ceilândia, Audi Barbosa, a ação cumpriu seu papel de aproximar o poder público da população. “Nosso maior objetivo é estar junto da comunidade, levando serviços, informação e cuidado. Foi um dia de muita alegria, de ver as pessoas sendo atendidas e as crianças se divertindo com segurança e carinho”, afirmou. Além dos atendimentos, a programação contou com apresentações culturais da Casa do Cantador, oficinas de empreendedorismo, feira de artesanato e serviços da Defensoria Pública, Detran-DF, Sedet, SSP-DF, PMDF e Sebrae, entre outros parceiros. *Com informações da Administração Regional de Ceilândia
Ler mais...
Novo asfalto melhora acessibilidade em acesso à UBS 14 no Condomínio Privê, em Ceilândia
A população que utiliza a Unidade Básica de Saúde (UBS) 14, no Condomínio Privê, passa a contar com melhores condições de mobilidade após a pavimentação do acesso principal. A demanda antiga da comunidade foi atendida pela Administração Regional de Ceilândia, que utilizou cerca de dez toneladas de asfalto e contou com o trabalho de uma equipe de dez operários e maquinário, incluindo rolo compressor, para garantir mais segurança e conforto a motoristas e pedestres. Além da nova capa asfáltica, a região também recebeu serviços de limpeza, recolhimento de entulho, capina do mato e reforço na iluminação pública. As melhorias beneficiam especialmente pessoas com mobilidade reduzida que realizam acompanhamento médico na unidade, além de facilitar o deslocamento de carrinhos de bebê e veículos de transporte. Ações integram cronograma de melhorias urbanas do GDF em Ceilândia | Foto: Divulgação/Administração Regional de Ceilândia A aposentada Cleonice Lenhares, 65 anos, moradora da região e paciente da UBS 14, destacou a importância da obra. “Tenho problemas de mobilidade e sempre tive dificuldade para chegar até a unidade. Agora, com esse novo asfalto, vai facilitar muito não só para mim, mas para todos que precisam do serviço de saúde, inclusive mães com carrinho de bebê”, elogiou a moradora. O chefe de gabinete da Administração de Ceilândia, João Marcelo Ferreira de Souza, ressaltou o compromisso em atender demandas antigas da comunidade. “Estamos trabalhando para garantir mais acessibilidade e qualidade de vida aos moradores. Esse serviço no acesso à UBS 14 é um exemplo de como pequenas intervenções fazem grande diferença no dia a dia das pessoas”, ressaltou João Marcelo. Melhorias Além da obra no acesso à UBS 14, a Administração de Ceilândia, em parceria com o GDF e a Novacap, tem avançado em diversas frentes de trabalho pela cidade. Entre as ações realizadas nesta terça-feira (2), estão a recuperação de via na QNP 27, as obras de manutenção realizadas na Via P1-Norte e o reforço no pavimento da Avenida Espírito Santo (Via Leste). Também foram executados serviços de limpeza e capina no parquinho da EQNM 5/7, em Ceilândia Sul, além da recuperação da estrada vicinal no Núcleo Rural Boa Esperança, garantindo melhores condições de mobilidade e bem-estar para a comunidade. As ações fazem parte do cronograma de melhorias urbanas realizadas de forma contínua na maior região da cidade do Distrito Federal. *Com informações da Administração Regional de Ceilândia
Ler mais...