Licitação de 97 imóveis será no dia 5 de dezembro

14/11/25 às 10:06, Atualizado em 14/11/25 às 14:16

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza, no dia 5 de dezembro, a penúltima licitação pública de imóveis do ano, com 97 oportunidades em regiões como Samambaia, Recanto das Emas e Ceilândia. São terrenos destinados a usos residencial, comercial, misto e industrial, que atendem tanto quem busca o primeiro lote para construir quanto investidores interessados em novas frentes de negócio. Também no certame serão ofertadas 15 unidades do Residencial das Sucupiras, do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado, localizado no Jardim Botânico, com áreas de 420 m² a 520 m² e entradas a partir de R$ 15,8 mil. Podem participar pessoas físicas e jurídicas. O download do edital já está disponível no portal da empresa, neste link. As propostas serão recebidas entre 9h e 10h, no auditório do edifício-sede da Terracap. A caução, equivalente a 5% do valor do imóvel, deve ser recolhida até 4 de dezembro, em qualquer agência do BRB. Os interessados também podem participar online, pela plataforma Compras Online. Além da segurança jurídica de adquirir um imóvel escriturado, a licitação oferece condições de pagamento facilitadas: financiamento direto com a Terracap, em até 240 meses para imóveis residenciais unifamiliares, com juros reduzidos a 0,2% ao mês, e 0,25% ao mês para os demais usos. É uma oportunidade para quem deseja fechar o ano investindo com estabilidade e perspectiva de valorização. As propostas serão recebidas entre 9h e 10h, no auditório do edifício-sede da Terracap | Foto: Divulgação/Terracap Residencial das Sucupiras Localizado a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o Aldeias do Cerrado é um convite à qualidade de vida, com todo o conforto de um bairro planejado em meio à natureza. Ao todo, o empreendimento é composto por 15 quadras residenciais, com 4.390 unidades destinadas a habitação unifamiliar. O Residencial das Sucupiras é o segundo condomínio do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado a ser lançado pela Terracap, reforçando a proposta da companhia de oferecer empreendimentos com infraestrutura completa e alto padrão urbanístico. O projeto valoriza o investimento ao reunir uma ampla área de lazer com campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, além de uma praça de quase mil metros quadrados. Com portaria única e acesso controlado, o residencial foi projetado para garantir segurança, privacidade e tranquilidade aos futuros moradores. O investimento nessas unidades parte de R$ 317 mil nos lotes de 420 m² com entradas a partir de R$ 15,8 mil e financiamento em até 240 meses. Mais informações sobre o Aldeias do Cerrado estão disponíveis neste site, onde é possível simular o valor das prestações e conhecer todos os detalhes do empreendimento. Diversas RAs Além do Residencial das Sucupiras, o edital de licitação de imóveis de dezembro oferta outros lotes localizados em diversas regiões. Em sua maioria, os terrenos são mistos e atendem ao interesse de investidores dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Em Samambaia, por exemplo, o edital reúne lotes comerciais, mistos e residenciais, com 38 itens que variam de 100 m² a mais de 4,7 mil m². Os valores partem de R$ 127 mil, com entrada mínima de R$ 6,3 mil. A região é consolidada, com infraestrutura urbana e localização estratégica próxima à BR-060, o que garante excelente mobilidade e potencial de valorização. Já o Recanto das Emas apresenta oito lotes comerciais e mistos, com valores iniciais de R$ 81,8 mil e entrada a partir de R$ 4 mil. Há desde terrenos pequenos — de 80 m², para empreendedor local ou comércio de bairro, até áreas maiores — de 1,5 mil m², adequadas a empresas de médio porte. A localização estratégica, em vias de fluxo intenso como a Avenida Monjolo e a Avenida Recanto das Emas, aumenta a visibilidade e atratividade para investidores. Em Ceilândia, uma das regiões mais dinâmicas do DF, a licitação disponibiliza três lotes para comércio, serviços ou pequenas indústrias, com valores a partir de R$ 40,7 mil e financiamento em até 180 meses. A proximidade com áreas produtivas e eixos de circulação simplifica a instalação de pequenos negócios. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: - Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; - Escolha o imóvel; - Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap; - Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; - Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 4 de dezembro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 5 de dezembro; - Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido, assim como o comprovante pagamento de caução, na urna da Comissão de Licitação, no dia 5 de dezembro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online. Neste caso, a proposta e o comprovante de caução também devem ser enviados eletronicamente no mesmo dia e horário; - É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.​ *Com informações da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)

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Prazo para regularização de imóveis em Arniqueira e Vicente Pires termina nesta sexta-feira (5)

02/09/25 às 18:24, Atualizado em 03/09/25 às 22:14

Os ocupantes de 71 imóveis comerciais e mistos dos setores habitacionais Arniqueira e Vicente Pires têm até a próxima sexta-feira (5) para aderir aos chamamentos públicos da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). Trata-se da última chance de regularização por meio da venda direta, antes que os lotes possam ser incluídos em licitação pública. Os editais 5/2025 e 7/2025, com endereços, metragens e preços estão disponíveis para download no portal da Agência. O atendimento da Terracap funciona das 7h às 19h. A venda direta é uma oportunidade para regularização fundiária, permitindo que os ocupantes legalizem seus imóveis, desde que sigam as etapas e prazos estabelecidos.  Esta é a terceira vez que os imóveis são contemplados em um edital. De acordo com a resolução 269 da Terracap, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, porém com redução gradual dos descontos e benefícios previstos. O primeiro edital concede o maior número de benefícios aos ocupantes, incluindo desconto de 25% para pagamento à vista e abatimento na infraestrutura e valorização do imóvel. O segundo edital mantém apenas os descontos na infraestrutura e valorização. Já o terceiro chamamento — que é o caso dos dois editais que finalizam nesta quinta — apresenta o imóvel pelo valor de mercado, sem descontos adicionais. Se o ocupante não adquirir o imóvel após os três editais, considera-se que houve renúncia ao direito de compra por meio da venda direta e o imóvel pode ser incluído em licitação pública. Os imóveis podem ser financiados diretamente com a Terracap, sem a necessidade de bancos ou agentes financeiros | Foto: Daniel Santos/Terracap O edital 5/2025 contempla 41 imóveis comerciais e mistos do Setor Habitacional Vicente Pires. Os valores dos terrenos iniciam em R$ 249 mil (173,07 m²). Já o edital nº 7/2025 traz 30 lotes localizados no Setor Habitacional Arniqueira, com preços partindo de R$ 144 mil, para terrenos de 183,68 m². Em ambos os casos, os ocupantes têm até a próxima sexta-feira, 5 de setembro, para apresentar a proposta de compra ou a concessão junto à Terracap. Os imóveis podem ser financiados diretamente com a Terracap, sem a necessidade de bancos ou agentes financeiros. Para pessoas físicas, o prazo de pagamento pode chegar a até 360 meses. Já para pessoas jurídicas, o parcelamento é de até 240 meses no caso de empresas e Sociedades de Propósito Específico (SPEs), e de até 36 meses para associações e cooperativas. Como entrego a proposta? A proposta de compra/concessão e a documentação exigida em edital podem ser apresentadas à Terracap de duas maneiras. Presencialmente, no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM) — atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h; ou de forma remota, pelo site da Terracap. Para quem não quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega, todo o procedimento pode ser realizado de forma online, pelo site da Terracap ou pelo aplicativo para dispositivos móveis, disponível nas plataformas Android e iOS. Mas atenção: o prazo online também se encerra no mesmo horário de atendimento da Terracap, às 19h, do dia 5. Procure pelo menu “Serviços”. Ao encontrá-lo, o ocupante deve seguir os passos: clique em “ Regularização — Venda Direta”. Ao abrir “Terracap — Serviços online”, acesse a plataforma com os dados de login. Na página inicial, clique em “Regularize Venda Direta”. Selecionado o “Regularize Venda Direta”, opte por “Passo 1 — Seleção de Imóvel”.  Após o cadastro criado, um novo passo será inserido:  “Passo 2 — Criar proposta”. Neste momento, será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os. O processo de envio estará concluído. Mais informações podem ser obtidas no call center da Terracap, no número (61) 3350-2222, ou via chat online, disponível no portal da Agência. O atendimento é feito de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. *Com informações da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)

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Terceira parcela do IPTU 2025 vence a partir desta segunda-feira (14)

14/07/25 às 11:22, Atualizado em 14/07/25 às 13:27

Atenção, contribuintes. Para quem optou pelo pagamento parcelado, começa a vencer, nesta segunda-feira (14), a terceira parcela do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) de 2025. Os prazos variam de acordo com o dígito verificador da inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário do Distrito Federal (CIDF). Os boletos podem ser emitidos no aplicativo da Receita do DF, no site ou em um dos postos de atendimento presencial. Para quem não recebeu o carnê pelos Correios, o Documento de Arrecadação (DAR IPTU/TLP) pode ser emitido nas plataformas digitais | Foto: Paulo H. Carvalho/Agência Brasília Segundo a Secretaria de Economia do DF, a expectativa é arrecadar R$ 1.440.632.678 ao longo deste ano, com base em 937.913 imóveis contribuintes. Até o momento, já foram arrecadados R$ 699.401.369,12 do valor total previsto. As regiões com maior número de pagadores são Plano Piloto, Águas Claras, Taguatinga, Ceilândia e Samambaia. Em casos de transferência de propriedade, é necessário atualizar os dados cadastrais no site. Para o gerente de Gestão de Tributos Imobiliários da Receita do DF, Guilherme Pinho, é importante que os contribuintes mantenham os pagamentos em dia. “Essa é uma das formas de arrecadação, porque esse dinheiro será usado nas políticas públicas do DF como um todo. Por isso, é importante as pessoas estarem em dia com suas obrigações e evitar ser inserido na dívida ativa”, afirma. Para quem não recebeu o carnê pelos Correios, o Documento de Arrecadação (DAR IPTU/TLP) pode ser emitido nas plataformas digitais. Também é possível consultar a situação fiscal e pedir parcelamento de débitos vencidos no atendimento virtual da Receita. Contribuintes sem acesso à internet podem agendar atendimento presencial nas agências da Receita do DF ou nos postos do Na Hora, pelo telefone 156 (opção 3), em ligações feitas a partir de telefone fixo. Para chamadas de fora do DF, o número é 0800 644 0156. Endereços das agências da Receita do DF → Plano Piloto: 701 Norte, Bloco D, Loja 1 → Ceilândia: CNN 1, Bloco B – Avenida Hélio Prates → Gama: Quadra 1, Área Especial – Setor Central → Planaltina: SHD, Bloco C → SIA: SAPS Trecho 1, Lote H – EPTG (próximo à Caesb) → Taguatinga: CNA, Área Especial s/nº – Praça Santos Dumont O atendimento presencial é de segunda a sexta-feira, das 12h30 às 18h30, exceto feriados.

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BRB conquista 5º lugar em concessão de crédito imobiliário no país

27/06/25 às 08:31, Atualizado em 27/06/25 às 09:14

O Banco de Brasília (BRB) atingiu mais uma marca histórica e tornou-se o quinto maior financiador imobiliário do país no ranking nacional de concessão de crédito imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A conquista é referente à posição em valor financiado no acumulado deste ano, segundo a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Classificação positiva reflete as boas condições oferecidas pelo banco no mercado de crédito imobiliário | Foto: Rafael Lavenère/BRB O banco também é líder no DF com 64,2% de participação no mercado de concessão de crédito imobiliário. Novo recorde da instituição, o percentual se refere, também, ao valor financiado. Além disso, o banco foi responsável pela conquista do sonho da casa própria de 2.332 clientes e possui a liderança em relação ao número de unidades financiadas na capital brasileira. “Esses marcos são um reflexo do nosso compromisso com a modernização e a competitividade no mercado de crédito imobiliário”, avalia o presidente do BRB, Paulo Henrique Costa. “Estamos orgulhosos de oferecer aos nossos clientes as melhores condições e experiências para realizar o sonho da casa própria.” [LEIA_TAMBEM]O banco segue com as melhores condições do mercado para financiamento imobiliário, com destaque para a taxa de juros a partir de 10,65% ao ano +TR para financiamento de imóveis novos em empreendimentos financiados pelo BRB. Para imóveis novos em empreendimentos que não foram financiados pelo BRB ou imóveis usados com cota de financiamento de até 70%, a taxa é de TR + 10,79% ao ano. Imóveis novos ou usados com cota de financiamento superior a 70% e inferior a 80% têm como taxa TR + 10,89% ao ano. O BRB tem disponível um simulador de financiamento imobiliário e uma ampla rede de atendimento com correspondentes imobiliários no DF e em outros estados. As informações sobre as unidades de atendimento e o simulador podem ser acessados no site do banco.  *Com informações do BRB  

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Terracap licita 115 imóveis neste mês 

05/06/25 às 08:47, Atualizado em 24/06/25 às 10:32

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) lançou novo edital de licitação com oportunidades que contemplam tanto investidores quanto quem deseja adquirir um terreno para moradia. Ao todo, 115 imóveis distribuídos em 14 regiões administrativas do DF serão ofertados no certame, marcado para o dia 18 deste mês, às 9h. Unidades no Jardim Botânico, Recanto das Emas e Riacho Fundo são alguns dos destaques. Propostas também podem ser entregues presencialmente na sede da Terracap | Foto: Divulgação/Terracap O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: até o dia 17 deste mês. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. As condições facilitadas de pagamento e o perfil diversificado dos imóveis — em sua maioria, de uso misto — tornam as licitações da Terracap uma boa oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. As taxas de financiamento continuam reduzidas: 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para terrenos comerciais, industriais e institucionais. Residencial em destaque Entre os imóveis ofertados, o destaque deste mês é o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico. A área integra o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado e se consolida como uma das regiões com maior potencial de valorização do DF. São 27 lotes, ao todo, neste edital. O investimento nessas unidades parte de R$ 317.000 nos lotes de 420 m², com entradas a partir de R$ 15.850 e o saldo em até 240 meses. O Residencial das Sucupiras foi projetado para oferecer infraestrutura de qualidade, com ruas pavimentadas, sistema viário planejado e segurança com portaria única e acesso controlado. Além disso, o empreendimento contará com ampla área de lazer, que inclui campo de futebol, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, praça, espaço fitness e quiosques com churrasqueira, proporcionando mais qualidade de vida para os futuros moradores. Com localização estratégica, o Jardim Botânico está a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, combinando tranquilidade, natureza preservada e fácil acesso às áreas centrais de Brasília. Centros comerciais Outro ponto forte da licitação são os imóveis localizados em Ceilândia, Recanto das Emas e Riacho Fundo II — regiões densamente povoadas, com infraestrutura consolidada e crescente demanda por empreendimentos comerciais, de serviços e residenciais. Em Ceilândia, uma das regiões administrativas mais populosas do Distrito Federal, serão ofertados 11 terrenos de uso misto, com áreas que chegam a 1,6 mil m² e entradas a partir de R$ 150,5 mil. A cidade é um polo comercial importante e concentra grande número de pequenos e médios empreendedores. Já no Recanto das Emas, com população estimada em mais de 160 mil habitantes, são oferecidos 13 terrenos com metragem variando de 171 m² a 2,1 mil m². A entrada mínima é de R$ 8 mil, com possibilidade de financiamento em até 180 meses. Com uma localização privilegiada entre Samambaia e Gama e Riacho Fundo II, a cidade se destaca pelo crescimento habitacional e pela demanda crescente por comércio e serviços, sendo ideal para empreendedores e investidores do setor produtivo. No Riacho Fundo II, a oferta é de dez imóveis com preços acessíveis. Há terrenos a partir de 91 m² com entrada de R$ 7,5 mil, chegando a unidades maiores com até 2,1 mil m² e entrada de R$ 113 mil. A região apresenta um cenário promissor, com adensamento urbano crescente e forte presença de pequenos comércios, além de projetos habitacionais em expansão. Além dessas localidades, a licitação contempla imóveis em outras regiões administrativas com grande potencial, como Gama, Guará, Samambaia, Santa Maria, São Sebastião e Sobradinho.  Passo a passo para participar  → Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap → Escolha o imóvel → Preencha a proposta de compra → Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 17 deste mês. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 18 → Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, no dia 18, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário → É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online. Isso também pode ser feito por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação - copli@terracap.df.gov.br -, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap    

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Lançados chamamentos para regularização de lotes do Trecho 1 de Vicente Pires

14/05/25 às 11:14, Atualizado em 14/05/25 às 11:18

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou, na segunda-feira (12), dois editais de venda direta para ocupantes de imóveis com usos residenciais e mistos – localizados nas antigas áreas de parcelamento condicionado (APC) do Trecho 1 do Setor Habitacional Vicente Pires. São 382 imóveis ao todo. As propostas de compra ou concessão do terreno já podem ser apresentadas. Ambos os editais, com endereços, metragens e preços já estão disponíveis para download no portal da agência.  Propostas podem ser entregues na sede da Novacap ou por meio do site da agência | Foto: Divulgação Grande parte do Trecho 1 de Vicente Pires, local conhecido como Jóquei Clube, já está regularizada. Cerca de mil imóveis já foram disponibilizados em editais de venda direta. Agora, há lotes remanescentes que dependiam de estudos ambientais mais detalhados para avançar na regularização. O edital 02/2025 contempla 365 imóveis com uso residencial. Os moradores têm até 10 de junho para apresentar a proposta de compra ou a concessão junto à Terracap. Os valores dos terrenos começam em R$ 119,7 mil (200,19 m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação. Venda direta Já o edital 03/2025 traz 17 imóveis registrados com uso não residencial unifamiliar. Contudo, alguns imóveis poderão ser adquiridos como residenciais, devido a situação fática. Os ocupantes terão mais prazo para a entrega das propostas: até 10 de julho. Os valores dos terrenos de uso misto começam em R$ 103,3 mil (171,17 m²) e também já preveem os descontos legais. Em ambos os editais, trata-se da primeira vez que os imóveis são contemplados em um edital de venda direta.  Quem fizer o cadastramento junto à Terracap e optar pelo pagamento à vista terá 25% de desconto no valor de venda do imóvel. O cadastramento é obrigatório e pré-requisito para o processo de regularização. Instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis originários da regularização fundiária. Assim, quem optar por tomar o recurso em uma dessas instituições pagará a prazo para o banco, mas integralmente e com abatimento à Terracap. Os moradores também podem parcelar o financiamento dos terrenos - nesse caso, o prazo máximo de pagamento junto à agência é de 360 meses. Segundo a Resolução 269 da Terracap, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, porém com redução gradual dos descontos e benefícios previstos. [LEIA_TAMBEM] Como entregar a proposta A proposta de compra e a documentação exigida em edital podem ser apresentadas à Terracap de duas maneiras. Presencialmente, no edifício-sede da agência - Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti, Bloco F, das 7h às 19h. A outra forma é encaminhar o material de forma remota, pelo site da Terracap. Para quem não quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega, todo o procedimento pode ser feito de forma online, pelo site da Terracap ou pelo aplicativo para dispositivos móveis, disponível nas plataformas Android e iOS. Procure pelo menu “Serviços”. Ao encontrá-lo, clique em “Regularização - Venda Direta”. Ao abrir “Terracap - Serviços online”, acesse a plataforma com os dados de login. Na página inicial, clique em “Regularize Venda Direta”. Selecionado o “Regularize Venda Direta”, opte por “Passo 1 – Seleção de Imóvel”. Após o cadastro criado, um novo passo será inserido:  “Passo 2 – Criar proposta”. Neste momento, será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os. O processo de envio estará concluído. Mais informações podem ser obtidas no call center da Terracap, no número (61) 3350-2222, ou via chat online, disponível no portal da agência. O atendimento é feito de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Lançado edital de licitação de mais de cem imóveis no DF

16/04/25 às 15:52, Atualizado em 16/04/25 às 15:52

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) acaba de lançar o sexto edital de licitação de imóveis do ano. Quem procura imóveis na região do Jardim Botânico, esta é a hora de aproveitar as oportunidades disponibilizadas – há 21 unidades para moradia no Aldeias do Cerrado e outros dois lotes comerciais nas avenidas das Paineiras e Bela Vista. O download do edital já está disponível no portal da empresa.  Dentre as oportunidades do edital da Terracap, há 21 unidades para moradia no Aldeias do Cerrado, empreendimento localizado no Jardim Botânico | Arte: Terracap A concorrência, marcada para 9 de maio, às 9h, irá licitar ainda outros 70 imóveis, sendo a maioria lote misto, para quem deseja empreender. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos: o prazo da caução vai até dia 8 de maio. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, podem comparecer à sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube. Os vencedores que financiarem pela Terracap ainda vão aproveitar juros reduzidos pela metade. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir) Com mais de 140 mil habitantes, a Região Administrativa do Jardim Botânico destaca-se como uma das áreas que mais crescem e valorizam na capital. Combinando natureza, investimentos em infraestrutura e oportunidades imobiliárias, a região atrai tanto moradores quanto investidores. ​ O empreendimento Aldeias do Cerrado está a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul. Ao todo, é composto por 15 quadras residenciais, com 4.390 unidades destinadas à habitação unifamiliar. O Residencial das Sucupiras é o segundo residencial do Aldeias do Cerrado que a Terracap oferta no mercado imobiliário. O local contará com área de lazer, que inclui campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, além de uma praça de 946,03 m². Além do lazer, o Residencial das Sucupiras conta com portaria com acesso controlado e única, bem como com sistema viário que foi projetado para proporcionar privacidade, tranquilidade e segurança aos futuros moradores. O investimento nessas unidades parte de R$ 317.000, nos lotes de 420 m² – o valor das entradas partem de R$ 15.850 e o saldo pode ser dividido em até 240 meses, com taxa de juros de 0,2% ao mês. O crescimento populacional e os investimentos em infraestrutura também tornam o Jardim Botânico uma região promissora para negócios. A expansão da malha viária e a chegada do novo empreendimento residencial aumentam a demanda por serviços e comércio local. Também no edital, há duas oportunidades de lotes comerciais nas avenidas das Paineiras e Bela Vista. Os terrenos têm 1 mil m² e 3,8 mil m², com entradas de R$ 100 mil e R$ 139 mil. Em ambos os casos, as parcelas podem ser divididas em até 180 meses. O Residencial das Sucupiras contará com área de lazer, que inclui campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira | Foto: Daniel Santos Outras oportunidades Ofertas em Ceilândia e em Samambaia, além de diversas outras regiões, também podem ser encontradas no 6º edital de licitação de imóveis.  Em sua maioria, os terrenos são mistos e atendem ao interesse de investidores dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Em Samambaia, são 18 unidades, a maioria delas comerciais e de uso misto. Os imóveis comportam prestação de serviços, atividade comercial, institucional e industrial, e ainda uso residencial. As opções atendem empresas de pequeno a grande porte. Ali, há, por exemplo, lote de 100m², com entrada de R$ 3,6 mil, e lote de 1,7 mil m², com caução de 78 mil. Em Ceilândia, por sua vez, há 23 lotes, alguns de uso residencial e outros comerciais e de uso misto. Os imóveis com destinação residencial têm área de 250 m² e entrada de R$ 7,7 mil – o restante pode ser financiado em até 180 meses. As oportunidades de uso comercial e misto chegam a 1,4 mil m², com inicial de R$ 35,9 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação: • Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; • Escolha o imóvel; • Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap; • Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote – o pagamento é uma exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador, até o dia 8 de maio. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. • Entregue a proposta – há duas maneiras de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 9 de maio, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)

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Mais de 20 imóveis no Residencial das Sucupiras são licitados

28/03/25 às 07:59, Atualizado em 28/03/25 às 07:59

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abriu licitação pública de imóveis de 23 unidades do Residencial das Sucupiras, do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado, com áreas de 420 m² a 538,95 m² e entradas a partir de R$ 15,8 mil. Localizado no Jardim Botânico, o empreendimento conta com ampla área de lazer, portaria com acesso controlado e sistema viário projetado para proporcionar privacidade. O download do edital já está disponível no portal da empresa. A concorrência, marcada para 4 de abril, às 9h, irá licitar ainda outros 70 imóveis, sendo a maioria lote misto para quem deseja empreender. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: até dia 3 de abril. O Residencial das Sucupiras conta com ampla área de lazer, portaria com acesso controlado e sistema viário projetado para proporcionar privacidade | Imagem: Divulgação/Terracap Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Residencial das Sucupiras O Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais, com 4.390 unidades destinadas a habitação unifamiliar O empreendimento Aldeias do Cerrado está a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul. Ao todo, é composto por 15 quadras residenciais, com 4.390 unidades destinadas a habitação unifamiliar. O Residencial das Sucupiras é o segundo residencial do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado que a Terracap oferta no mercado imobiliário. O local contará com infraestrutura, com ampla área de lazer, que inclui campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, quiosque com churrasqueira e ainda uma praça de 946,03 m². Além do lazer, o Residencial das Sucupiras oferece portaria com acesso controlado e única e sistema viário projetado para proporcionar privacidade, tranquilidade e segurança aos futuros moradores. O investimento nessas unidades parte de R$ 317 mil nos lotes de 420 m² com entradas a partir de R$ 15.850 e o saldo em até 240 meses, com taxa de juros de 0,2% ao mês. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. No site, é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades Ofertas em Samambaia e Sobradinho, além de diversas outras regiões, também podem ser encontradas no 5º edital de licitação de imóveis. Em sua maioria, os terrenos são mistos e atendem ao interesse de investidores dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Em Samambaia, são 34 oportunidades, a maioria delas comerciais e de uso misto. Os imóveis comportam prestação de serviços, atividade comercial, institucional e industrial, e ainda uso residencial. As opções atendem empresas de pequeno a grande porte. Ali, há, por exemplo, lote de 100 m², com entrada de R$ 3,6 mil e lote de 1,9 mil m², com caução de R$ 51,5 mil. Em Sobradinho, por sua vez, há um lote, também comercial e de uso misto, localizado na quadra 2. O imóvel tem área de 600 m² e entrada de R$ 75 mil. O restante pode ser financiado em até 180 meses. Há, ainda, oportunidades de lotes residenciais na QE 58 do Guará II, são 13 ao todo. Em Ceilândia, os investidores interessados em empreender contam com oito unidades disponíveis. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; 2. Escolha o imóvel; 3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; 4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; o valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 3 de abril. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente; 5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 4 de abril, entre 9h e 10h; ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. 6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Programa Desenvolve-DF lança primeiro edital do ano

06/03/25 às 06:58, Atualizado em 06/03/25 às 06:58

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou o oitavo edital de licitação pública do Programa de Apoio ao Desenvolvimento do Distrito Federal (Desenvolve-DF). Desta vez, são 72 imóveis lançados para concorrência no certame. O diferencial do Desenvolve-DF é que os empresários podem ter acesso aos terrenos da Terracap por meio da Concessão de Direito Real de Uso (CDRU), com preço menor que o das concessões ordinárias. Para tanto, a concessionária se compromete com a geração e a manutenção de empregos. O Recanto das Emas reúne boas oportunidades de negócios | Foto: Arquivo/Agência Brasília A licitação ocorrerá no dia 25 deste mês, devendo o depósito para caução ser efetuado até o dia 24  nas agências do Banco de Brasília (BRB). A caução a ser depositada equivale ao valor de três retribuições mensais mínimas indicadas no imóvel escolhido. As propostas de compra devem ser entregues online, por meio do site da Terracap, ou pessoalmente, na sede da agência (SAM, Bloco F, atrás do Palácio do Buriti). Nas duas modalidades, a entrega deve ser feita entre as 9h e as 10h do dia 25. 500 Total de imóveis ofertados nos sete editais de licitação pública lançados anteriormente pelo Desenvolve-DF A Terracap já lançou sete editais de licitação pública do Desenvolve-DF, somando cerca de 500 imóveis ofertados nos certames. A licitação do Desenvolve-DF traz segurança jurídica para empreender, baixo custo de investimento imobiliário e incentivo à geração e manutenção de novos empregos para a população. Oportunidades  “O lançamento do oitavo edital comprova o sucesso e a consolidação deste valoroso programa criado na gestão Ibaneis Rocha, onde mais de 80% das beneficiadas são micro e pequenas empresas, geradoras de grande parte dos empregos no Distrito Federal”, ressalta o diretor de Regularização Social e Desenvolvimento Econômico da Terracap, Leonardo Mundim.  Nesta edição, há lotes em 11 cidades: Águas Claras, Plano Piloto, Ceilândia, Gama, Guará, Núcleo Bandeirante, Recanto das Emas, Riacho Fundo. Samambaia. Santa Maria e Sobradinho. Os lotes disponibilizados atendem empresas dos mais diversos portes. Há terrenos de 100 m² no Guará, com taxa de retribuição mensal a partir de R$ 457,60, até lote de 1.921,49 m² em Santa Maria, com taxa de retribuição mensal a partir de R$ 1 mil. As empresas vencedoras terão, ainda, um prazo de carência, contado da assinatura da escritura pública de concessão de direito real de uso, para começar a pagar a taxa de retribuição mensal. Os imóveis ofertados contemplam  as modalidades de uso comercial, industrial e prestação de serviços. Na Ceilândia há terrenos com metragens a partir de 150 m², caução inicial de R$ 691,20 e valor de proposta de retribuição mensal a partir de R$ 230,40 – uma oportunidade ao investidor que deseja iniciar um novo negócio. Outra localidade que reúne boas ofertas é Recanto das Emas. Ali também são 14 imóveis, grande parte na Área de Desenvolvimento Econômico da região (ADE). Os terrenos têm áreas a partir de 111,60 m², com caução de R$ 691,20 e valor de proposta de retribuição mensal a partir de R$ 230,40. Também há nove opções no Setor de Múltiplas Atividades (SMA) do Gama. Os terrenos têm entre 220 m² e 260 m², com caução a partir de R$ 1.022,40 e valor de proposta de retribuição mensal a partir de R$ 340,80.  Como funciona Conforme as regras, o vencedor da licitação fará jus à concessão, por escritura pública registrada no cartório imobiliário, com prazo de cinco a 30 anos, renováveis por até 30 anos. Para tanto, pagará à Terracap, após um período de carência, uma taxa de retribuição mensal, sendo o piso licitatório de 0,16% do valor da avaliação da terra nua. O rito é similar ao de uma licitação ordinária da Terracap, com classificação preliminar da licitante que ofertar o maior valor para a concessão mensal. Caso o negócio gere mais postos de trabalho do que o previsto na meta, taxa de retribuição à Terracap poderá ser reduzida em até 0,10% Após a licitação, a empresa apresentará à Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda (Sedet-DF) um projeto de viabilidade simplificado (PVS), assumindo o compromisso de geração e manutenção de determinado número de empregos no imóvel concedido. A taxa de retribuição paga à Terracap poderá ser reduzida em até 0,10%, caso o negócio gere mais postos de trabalho do que a meta inicialmente prevista no PVS, e ainda com desconto de antecipação de pagamento. Medidas de responsabilidade social e ambiental praticadas pela empresa também darão direito a reduções no preço da concessão mensal. Mais informações podem ser obtidas nos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. *Com informações da Terracap

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Edital de licitação de imóveis com 87 oportunidades em todo o DF é lançado

28/02/25 às 11:45, Atualizado em 28/02/25 às 11:45

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) lançou o edital da licitação pública de 87 imóveis disponíveis para a venda em todo o DF. As opções atendem quem quer investir para morar bem, assim como aqueles que querem empreender. No certame serão ofertadas 23 unidades do Residencial das Sucupiras, do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado, com área de 420 m² a 662,16 m² e entradas a partir de R$ 15,8 mil. A concorrência será feita por meio de licitação pública, marcada para 11 de março, às 9h. O edital já está disponível para download no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até 10 de março e licitação no dia subsequente, 11 de março. As opções na licitação marcada para 11 de março contemplam lotes comerciais e residenciais | Foto: Divulgação/Terracap Todo o procedimento licitatório pode ser feito online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Residencial das Sucupiras Localizado a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o Aldeias do Cerrado combina qualidade de vida e contato com a natureza. Ao todo, o empreendimento é composto por 15 quadras residenciais, com 4.390 unidades da habitação unifamiliar. Além do lazer, o Residencial das Sucupiras oferece uma portaria com acesso controlado e única O Residencial das Sucupiras é o segundo do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado que a Terracap oferta no mercado imobiliário, consolidando a estratégia de oferecer lotes residenciais com infraestrutura completa, agregando valor ao investimento com a oferta de ampla área de lazer que inclui campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, além de uma praça de 946,03 m². Além do lazer, o Residencial das Sucupiras oferece uma portaria com acesso controlado e única, bem como um sistema viário que foi projetado para proporcionar privacidade, tranquilidade e segurança aos futuros moradores. O investimento nessas unidades parte de R$ 317 mil, nos lotes de 420 m², com entradas a partir de R$ 15.850 saldo em até 240 meses, com taxa de juros de 0,2% ao mês. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento, onde é possível simular a prestação do terreno. Diversas RAs Além do Residencial das Sucupiras, o edital de licitação de imóveis de março oferta lotes localizados em diversas regiões, como Brasília, Samambaia e Sobradinho. Em sua maioria, os terrenos são mistos e atendem ao interesse de investidores dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. No centro da capital federal, a Terracap oferece unidades destinadas ao uso comércio, prestação de serviços tanto no Setor Noroeste quanto no Setor Sudoeste, regiões que se destacam por abrigarem uma das maiores rendas per capita do Distrito Federal, atraindo um público de alto poder aquisitivo e contribuindo para a valorização contínua da área. São cinco lotes no Noroeste, com áreas de 740 m², com entradas a partir de R$ 344,5 mil. 26 Número de oportunidades oferecidas em Samambaia Já em Samambaia, são 26 oportunidades, a maioria delas comerciais e de uso misto. Os imóveis comportam prestação de serviços, atividade comercial, institucional e industrial, e ainda uso residencial. As opções atendem empresas de pequeno a grande porte, com metragens a partir de 100 m² e entradas iniciais de R$ 6 mil. Em Sobradinho, por sua vez, há três lotes, também comerciais e de uso misto, todos localizados na quadra 4 da região administrativa. Os imóveis são a partir de 892 m² e têm entradas de R$ 36,5 mil. O restante pode ser financiado em até 180 meses. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: → Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; → Escolha o imóvel; → Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; → Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 10 de março. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 11/3; → Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, em 11 de março, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; → É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação (copli@terracap.df.gov.br); assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Novo decreto distrital regulamenta regras do PRÓ-DF II e do Desenvolve-DF

25/02/25 às 19:26, Atualizado em 17/04/25 às 23:39

Publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta terça-feira (25), o Decreto Distrital nº 46.900/2025 traz novas regulamentações para os programas de desenvolvimento econômico PRÓ-DF II e Desenvolve-DF. Entre as principais medidas trazidas pelo novo decreto, destaca-se que a Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda (Sedet) pode autorizar a migração direta do PRÓ-DF I para o PRÓ-DF II, concomitantemente com a emissão do atestado de implantação definitivo, caso a empresa já tenha cumprido todos os requisitos legais e contratuais. A nova regulamentação reduz ainda mais a burocracia para empresas que já fazem parte do Pró-DF e possuem contrato com a Terracap | Foto: Divulgação/Terracap O Decreto nº 46.900/2025 revoga o Decreto nº 41.015/2020 e se adequa às disposições das leis distritais nº 7.153/2022 e nº 7.312/2023. Entre as mudanças, estão regras para a compra direta de imóveis pelo valor de mercado, de imóvel objeto de incentivo econômico em andamento; dos casos de adesão direta à concessão de uso do Programa Desenvolve-DF, para empresas com ocupação histórica anterior a 22/12/2016; e das situações de reassentamento econômico, permitindo assim um caminho mais célere dentro da legalidade para as micro e pequenas empresas que se encontram em situação antiga de irregularidade ocupacional. “Agora, os empresários têm a oportunidade de resolver pendências e garantir segurança jurídica para seus negócios de forma mais ágil e acessível. É o momento ideal para que aqueles que ainda possuem processos em aberto busquem a regularização e avancem para o Desenvolve-DF” Thales Mendes, secretário de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda Segundo o diretor de Regularização Social e Desenvolvimento Econômico da Terracap, Leonardo Mundim, este decreto é o fechamento do ciclo de regularização do Pró-DF e a consolidação do novo Programa Desenvolve-DF, que começou em 2019. “Ele regulamenta todas as leis sobre o tema, e viabiliza a solução de casos históricos de empreendedores e empreendedoras do Distrito Federal, alguns deles com processos formados há mais de 20 anos”, esclarece. A nova regulamentação reduz ainda mais a burocracia para empresas que já fazem parte do Pró-DF e possuem contrato com a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), simplificando processos e solucionando impasses antigos. O secretário de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda, Thales Mendes, reforça a importância desse momento para os empresários: “O novo decreto representa um avanço fundamental para a regularização de empresas no Distrito Federal, simplificando processos e solucionando impasses históricos. Agora, os empresários têm a oportunidade de resolver pendências e garantir segurança jurídica para seus negócios de forma mais ágil e acessível. É o momento ideal para que aqueles que ainda possuem processos em aberto busquem a regularização e avancem para o Desenvolve-DF”. Outra novidade é que o Conselho de Gestão do Programa de Apoio ao Empreendimento Produtivo (Copep) poderá aprovar, sob condições específicas, incentivos para empreendimentos que ocupam imóveis de propriedade Distrito Federal de forma histórica, desde que sejam revertidos à Terracap para regularização. Além disso, o decreto estabelece exigências para empresas que desejam participar das licitações do Programa Desenvolve-DF, como: o número mínimo de empregos gerados, proporcional ao tamanho do imóvel concedido; prazos de carência escalonados para o início do pagamento das taxas de retribuição mensal, conforme o tamanho da área concedida; impede tentativas infundadas de retirada de imóveis de editais de licitação, que estejam baseadas tão-somente na existência de requerimento inicial subsequente de regularização. Por fim, o decreto consolida os meios eletrônicos de intimação para empresas requerentes e concessionárias, garantindo mais agilidade e segurança jurídica na comunicação entre os órgãos públicos e os empreendedores. Com essas mudanças, o Governo do Distrito Federal busca tornar o ambiente de negócios mais previsível e favorável ao crescimento econômico, oferecendo soluções para questões antigas e promovendo a regularização de empresas que desejam investir e gerar empregos no DF. *Com informações da Terracap  

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Terracap abre o ano com 95 imóveis disponíveis para venda em licitação

09/01/25 às 07:19, Atualizado em 09/01/25 às 07:19

Quem idealizou um imóvel novo como objetivo a ser alcançado pode aproveitar a primeira licitação pública do ano da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). São 95 terrenos disponíveis para venda em diversas regiões administrativas do DF. As opções atendem quem quer investir para morar bem, assim como aqueles que querem empreender.  Com boa infraestrutura, Riacho Fundo II é um dos locais onde estão disponíveis ofertas da Terracap | Foto: Divulgação/Codhab As taxas de juros da Terracap ainda estão pela metade, mas por pouco tempo: a concorrência está marcada para o dia 17 deste mês, às 9h, com transmissão ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. A caução é até o dia 16, dia anterior à licitação. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. Aldeias do Cerrado Prioridade do projeto é a baixa densidade populacional, com mais áreas verdes e maior espaço livre Ainda neste edital, a Terracap disponibiliza 14 imóveis do Residencial dos Jacarandás, do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. Os preços permanecem os mesmos do lançamento do empreendimento, em 2023. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e a DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. O residencial terá ampla área de lazer, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, além de estacionamento para visitantes. As unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 570 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento, onde é possível simular a prestação do terreno.  Regiões administrativas  Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em Sobradinho, Riacho Fundo II e Guará, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos são mistos e também comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. 180 meses Prazo para pagamento das prestações dos imóveis disponíveis no Guará II, após a entrada No Guará II, são 13 oportunidades. Há opções de lotes residenciais e, ainda, de lotes mistos. A procura por imóveis na região administrativa é alta, em função da escassez de terrenos ainda disponíveis na região. Para quem quer empreender, há imóveis de 1,7 mil m² na QE 58, e entrada de R$ 286 mil. O restante pode ser pago em até 180 meses. Também há oportunidades de lotes comerciais e de prestação de serviço no Riacho Fundo II. Com infraestrutura básica consolidada, a região continua a crescer, atraindo investimentos públicos e privados. Suas ruas largas e bem-distribuídas, além da proximidade com outras regiões importantes como Samambaia, Recanto das Emas e Park Way, fazem do Riacho Fundo II uma área estratégica para negócios. Há sete itens previstos em edital na RA – imóveis de 309 m² e entrada a partir de R$ 7,521,2 mil, até 2,4 mil m² e entrada inicial de R$ 107,5 mil. Sobradinho também figura no edital de janeiro com quatro oportunidades.  No local, há terrenos de até 2 mil m², com iniciais de R$ 75 mil e parcelamento do restante em até 180 meses, com destinação ampla: comercial, prestação de serviços, institucional, industrial, e, em alguns casos, habitação unifamiliar e multifamiliar.  Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja, abaixo, o passo a passo. ⇒ Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap ⇒ Escolha o imóvel ⇒ Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap ⇒ Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 16 deste mês. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 17. ⇒ Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 17, entre as 9h e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. ⇒ É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).  Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online (site da Terracap  – menu Serviços, opção Requerimento Online), pelo e-mail copli@terracap.df.gov.br  ou, presencialmente, no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. Acesse o edital. *Com informações da Terracap  

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Governo do Distrito Federal sanciona lei que reduz alíquotas do ITBI

24/12/24 às 14:46, Atualizado em 24/12/24 às 11:52

O governador Ibaneis Rocha sancionou a Lei nº 7.635/2024, que altera as alíquotas do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). A norma, publicada na edição extra do Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) de segunda (23), fez um corte considerável na cobrança do tributo que passou de 3% para 1% em caso de imóveis novos, e 2% para os demais. O ITBI incide sobre a transmissão de propriedade de bens imóveis por ato oneroso, sendo pago pelos compradores de imóveis | Foto: Paulo H. Carvalho/Agência Brasília Segundo o secretário de Economia, Ney Ferraz, a diminuição do ITBI atende uma demanda do setor produtivo. “A determinação do governador Ibaneis é trabalharmos sempre na construção de um ambiente favorável para o desenvolvimento econômico da nossa cidade. E a redução do ITBI converge nesse sentido, pois estimula as transações imobiliárias, novas construções, gera emprego e renda”, explica. Sobre o imposto O ITBI incide sobre a transmissão de propriedade de bens imóveis por ato oneroso, sendo pago pelos compradores de imóveis. Com as novas alíquotas, a expectativa é estimular o setor imobiliário. Conforme o texto publicado, a partir de 1º de janeiro de 2025, as alíquotas serão de: → 1% na primeira transmissão de imóvel novo edificado; → 2% nos demais casos. *Com informações da Seec-DF

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Terracap lança campanha de renegociação de dívidas

17/12/24 às 11:56, Atualizado em 16/04/25 às 12:42

A partir desta terça-feira (17), clientes da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) com débitos em atraso poderão renegociar as dívidas junto à empresa. A iniciativa alcança toda a carteira de vendas e concessão imobiliária da agência que possui alguma pendência e oferece até 100% de descontos sobre multas e juros de mora para as renegociações de débitos em atraso. A adesão à campanha pode ser feita até 17 de fevereiro, via requerimento físico, no edifício-sede da Terracap, ou requerimento digital, no portal da Terracap. A adesão à campanha de renegociação será feita de forma física, pessoalmente, no atendimento do edifício-sede da Terracap, ou por meio do portal da agência | Foto: Divulgação/Terracap Todas as renegociações serão feitas observando os vencimentos anteriores a 12 de dezembro de 2024. Os clientes com parcelas em atraso junto à Terracap podem obter até 100% de descontos sobre os valores atualizados de multas e juros de mora – a depender do percentual mínimo de entrada, mantendo a correção monetária da dívida principal. Para fazer jus ao desconto nas penalidades, o mutuário terá que retomar os pagamentos do financiamento. Além dos clientes que compraram lotes ou obtiveram a concessão em licitações públicas, poderão aderir à campanha aqueles que regularizaram seus imóveis por meio dos programas de venda direta A fim de dar condições de pagamento e de tornar o cliente adimplente, a Terracap permite o refinanciamento das parcelas vencidas no saldo devedor pelo restante do prazo do contrato. Isso quer dizer que se o mutuário tem R$ 30 mil em dívidas, além de serem perdoados as multas e os juros de mora, o cliente não precisará pagar esse valor à vista, mas pode diluir no saldo devedor pelo tempo que ainda resta para quitar o financiamento junto à Agência. Além dos clientes que compraram lotes ou obtiveram a concessão em licitações públicas, poderão aderir à campanha aqueles que regularizaram seus imóveis por meio dos programas de venda direta, incluindo as vendas diretas feitas a entidades religiosas e de assistência social que também estão em atraso. Ainda podem participar interessados cujos contratos são oriundos de vendas no âmbito dos programas de desenvolvimento Proin-DF, Prodecon-DF, Pades-DF, Pró-DF e Pró-DF II. Também poderá haver a migração de juros nas renegociações dos contratos antigos. Neste caso, os clientes cujos contratos tenham taxas de juros de 1% a.m. ou 0,8% a.m. poderão reduzir a taxa de juros para os patamares praticados atualmente, ou seja, 0,5%. A adesão fica condicionada à alienação fiduciária devidamente registrada para os contratos que não possuem garantia. Como participar A adesão à campanha de renegociação será feita de forma física, pessoalmente, no atendimento do edifício-sede da Terracap, ou por meio do portal da Terracap. Ao acessar a página, o usuário deve clicar em “Serviços” e, em seguida, em “Serviços Online”, devendo descrever no requerimento o tipo de adesão, bem como todos os dados do contrato e cópia do RG, CPF ou CNPJ do titular ou do procurador legal. Esses passos devem ser seguidos para aqueles que querem fazer renegociação de dívidas ou a migração de juros. Mais informações podem ser obtidas por meio do call center da Terracap no número (61) 3350-2222 ou via chat online, disponível no portal da Agência. Já o atendimento presencial é realizado no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do Anexo do Palácio do Buriti, de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. *Com informações de Terracap  

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Aberta licitação pública para venda de 107 imóveis em diversas regiões do DF

05/12/24 às 08:09, Atualizado em 05/12/24 às 08:12

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis para venda e concessão em diversas regiões administrativas. Foram disponibilizados 107 imóveis para a concorrência marcada para a próxima terça-feira, dia 10. Neste mês, há opções como lotes residenciais no Aldeias do Cerrado, localizado no Jardim Botânico, e no Guará, além de imóveis mistos em Samambaia que atendem do pequeno ao grande investidor.  O residencial Aldeias do Cerrado desponta como um dos destaques de oferta | Foto: Divulgação/Terracap O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até segunda-feira (9) e licitação na terça (10), às 9h.  Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente devem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Os vencedores que financiarem pela Terracap ainda vão aproveitar as taxas de juros pela metade. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do país. Aldeias do Cerrado Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF 140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. Residencial dos Jacarandás terá uma grande área de lazer Neste edital, são 20 oportunidades no Residencial dos Jacarandás, o primeiro de todo o complexo a ser comercializado pela Terracap. Ali está sendo construída uma ampla área de lazer com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes.  Mais informações sobre do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento, onde é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades No Guará, região de grande procura nas licitações e de pouca oferta visto a escassez dos imóveis disponíveis, há seis oportunidades de lotes residenciais, nas QEs 56 e 58, com áreas de 114 a 190 m² e entradas a partir de R$ 13 mil.  Em Samambaia, as ofertas atendem diversos segmentos do setor produtivo do DF, do pequeno ao grande investidor.  São 33 itens, com áreas que variam de 50 m², e entrada a partir de R$ 3,6 mil, a 1,7 mil m², com entrada inicial de R$ 78 mil.  Também há lotes de uso misto e industrial em Santa Maria e em Taguatinga, com a opção de adquirir o imóvel com 5% de entrada e o saldo restante em até 180 meses.  Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja abaixo o passo a passo. ⇒ Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap.  Escolha o imóvel ⇒ Preencha a proposta de compra ⇒ Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. * Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 9 deste mês. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente (10) ⇒ Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, disposta no auditório do edifício-sede da Terracap, no dia 10, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário ⇒ É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir) ⇒ Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação – copli@terracap.df.gov.br; ou presencialmente, na Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Itapoã Parque tem mais dois condomínios inaugurados, com 352 imóveis entregues

03/12/24 às 10:57, Atualizado em 16/04/25 às 12:55

Mais 352 famílias realizaram o sonho da casa própria. O governador Ibaneis Rocha entregou na manhã desta terça-feira (3) as chaves das unidades habitacionais dos condomínios 31 e 34 do Itapoã Parque. Os imóveis integram um conjunto residencial, que, quando estiver 100% concluído, vai beneficiar quase 50 mil pessoas. Com a inauguração dos dois condomínios do Itapoã Parque nesta terça-feira (3), o GDF chega a 9.461 unidades habitacionais entregues desde 2019 | Foto: Renato Alves/Agência Brasília “Estamos entregando quase 50% desse empreendimento que tem uma parte da minha história, porque eu comecei a trabalhar por isso aqui em 2018, depois de eleito governador. Existiam muitas dificuldades junto à Caixa Econômica Federal para implementação desse projeto e, quando eu tomei conhecimento da relevância dele para as famílias carentes do Distrito Federal na questão habitacional, eu entrei com muita vontade, fiz um trabalho para que isso desse certo. Então, cada apartamento que é entregue aqui hoje é um pedaço de mim que está sendo entregue para essas famílias”, ressaltou o governador. O governador Ibaneis Rocha relembrou o empenho, assim que foi eleito em 2018, para a viabilização do empreendimento | Foto: Renato Alves/Agência Brasília Ao todo, o conjunto habitacional contará com 76 condomínios, que somam 12.112 unidades. Dessas, 5.664 — quase a metade — já foram entregues, com mais de 22 mil pessoas beneficiadas. Além dos imóveis, os espaços têm áreas comuns, com guarita, playground, churrasqueira e estacionamento. O investimento total nas obras é de R$ 1,72 bilhão, com recursos do governo federal. “Eu acho que esse empreendimento é realmente o melhor em andamento no Brasil. Ele tem escola, creche, UBS [Unidade Básica de Saúde], Cras [Centro de Referência de Assistência Social], tem todo o serviço necessário”, acrescentou Ibaneis Rocha, referindo-se ao prêmio 21 de Agosto de melhor projeto habitacional do país que o Itapoã Parque recebeu no fim de novembro, em Foz do Iguaçu (PR). “É um momento único, é um novo tempo, uma nova fase”, diz a professora Gislane Rodrigues, que realizou o sonho da casa própria | Foto: Lúcio Bernardo Jr./Agência Brasília “Proporcionar o acesso à moradia digna é um dos nossos propósitos e motivo de orgulho para o nosso governo, que trabalha para que cada vez mais pessoas possam realizar o sonho da casa própria e de uma vida melhor. Mais que entregar unidades habitacionais, nosso desejo é que vocês possam construir um lar”, apontou a vice-governadora Celina Leão. “As pessoas que vão mudar para cá podem ter a garantia e a certeza que mudam para um empreendimento de muita qualidade, com escola, com equipamento público, com segurança, com tudo aquilo que as pessoas precisam para ter uma vida com dignidade, para fazer suas famílias viverem felizes nesse ambiente”, completou o diretor-presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab), Marcelo Fagundes. Felicidade, aliás, era um sentimento frequente na cerimônia de entrega das unidades. “Não tem descrição, é um momento único, é um novo tempo, uma nova fase. É um sonho realizado ter o seu nome ali e você poder falar ‘esta é a minha casa’. É um sonho de todo brasileiro”, celebrou a professora Gislane Rodrigues, uma das contempladas. “Foram mais de 20 anos [de espera], é um sonho de adolescência. Então é uma grande conquista”, emendou o arquivista Eldito Alves. “É uma luta que a gente tem travado, uma vida inteira para conseguir um imóvel. A gente sabe que hoje em dia está muito difícil e é uma conquista, graças a Deus”, arrematou a servidora pública Jucélia Barbosa, que vai morar no Itapoã Parque com os dois filhos — de 1 e 4 anos — e com o marido, Vander Guimarães, que recebeu as chaves do imóvel das mãos do governador. Itapoã Com a inauguração dos dois condomínios, o Governo do Distrito Federal (GDF) chega a 9.461 unidades habitacionais entregues desde 2019. O Itapoã lidera entre as regiões com mais moradias entregues, com 5.664 imóveis. “Para a cidade, é muito importante. São pessoas novas, com pensamentos novos, com ideias novas… Então, tudo isso vai fazer com que o Itapoã tenha uma nova cultura, vai fazer com que seja uma cidade grande, uma cidade que acolhe a todos”, destacou o administrador regional, Dilson Bulhões.

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Última parcela do IPTU começa a vencer nesta segunda-feira (14)

13/10/24 às 06:04, Atualizado em 16/04/25 às 13:45

A sexta e última parcela do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) começa a vencer nesta segunda-feira (14) para os proprietários de imóveis que optaram pelo pagamento parcelado. Os prazos são definidos conforme o algarismo final (dígito verificador) da inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário do Distrito Federal (CIDF). O vencimento desta segunda é para as inscrições com finais 1 e 2. De terça (15) a sexta (18), devem ser quitadas as parcelas de inscrições com os finais 3 e 4,  5 e 6, 7 e 8 e 9, 0 e X, respectivamente. A Secretaria de Economia (Seec-DF) estima que mais de 956 mil imóveis devem ter o imposto recolhido neste ano, com arrecadação prevista na ordem de R$ 1,7 bilhão, conforme o sistema de lançamentos da pasta. No entanto, 158 mil imóveis ainda não efetuaram o pagamento de nenhuma das parcelas. Até a quinta etapa do pagamento do tributo, o Executivo alcançou montante superior a R$ 1,1 bilhão. Arte: Fábio Nascimento/ Agência Brasília A título de comparação, a arrecadação das primeiras quatro parcelas do IPTU neste ano – ou seja, dos pagamentos realizados entre maio e agosto – chegou a R$ 1,05 bilhão, enquanto no ano passado, no mesmo período, foi de R$ 968 milhões. O subsecretário da Receita da Seec-DF, Anderson Borges Roepke, explica que, no comparativo, houve incremento de 9% na arrecadação do imposto. “O crescimento da cidade é um dos principais motivos para esta variação, com a construção e criação de mais imóveis, e a valorização patrimonial, além da correção na pauta de valores”, esclarece. Se o contribuinte não regularizar o pagamento do IPTU neste ano, já em 1º de janeiro de 2025 pode ser incluído em dívida ativa | Foto: Arquivo/ Agência Brasília A multa e a atualização monetária para pagamentos em atraso variam de acordo com o tempo decorrido. Caso a parcela atrasada seja paga dentro do mesmo mês, por exemplo, a multa é de 5%. Se for quitada no mês seguinte, menos de 30 dias do vencimento, incidirá a correção monetária, mais o juro de mora de 1% e multa de 5%. Superados 30 dias de atraso, o consumidor pagará o valor atualizado com a correção monetária, mais juro de mora de 1% e multa de 10%. “Se o contribuinte não regularizar o pagamento do IPTU neste ano, já em 1º de janeiro de 2025 pode ser incluído em dívida ativa”, alerta a coordenadora de Tributos Diretos da Subsecretaria da Receita da Seec-DF, Lucília Borges. O IPTU é um imposto que cai na conta única do GDF, em que a natureza tributária não tem vinculação. Desta forma, os valores podem ser revertidos para diversos fins conforme a programação orçamentária, como para os salários dos servidores, obras de infraestrutura e recursos para a construção de escolas, unidades de saúde e atuação das forças de segurança. Passo a passo O proprietário de imóvel que não recebeu o boleto para pagamento do IPTU pelos Correios deve acessar o portal de serviços da Receita, para emitir o documento de arrecadação (DAR IPTU/TLP). Outra opção é baixá-lo por meio do aplicativo Economia DF e escolher a opção Imóveis. Para consultar a situação fiscal, basta acessar a dívida ativa. No site também é possível emitir o documento de arrecadação para quitar débitos vencidos. No atendimento virtual da Receita do DF há a possibilidade, ainda, de pedir o parcelamento do imposto dos anos anteriores. Os contribuintes que não dispõem de acesso aos meios eletrônicos para emissão do boleto podem agendar atendimento presencial nos postos do Na Hora ou nas agências de atendimento da Receita do DF, pelo número 156, opção 3, em ligação feita a partir de um número fixo. Atendimento presencial ⇒ Para agendar o atendimento, o contribuinte poderá acessar o Agenda DF. Horário de funcionamento: segunda a sexta-feira (exceto feriados), das 12h30 às 18h30 ⇒ Telefone 156 – opção 3, segunda a sexta-feira (exceto feriados), das 7h às 19h ⇒ 0800 644 0156 (ligação de outros estados) Endereços das agências ⇒ Plano Piloto: 701 Norte, Bloco D Loja 1 ⇒ Ceilândia: CNN 1, Bloco B – Avenida Hélio Prates ⇒ Gama: Quadra 1, Área Especial – Setor Central ⇒ Planaltina: SHD, Bloco C ⇒ SIA: SAPS Trecho 1, Lote H (próximo à Caesb) – EPTG ⇒ Taguatinga: CNA, Área Especial s/nº – Praça Santos Dumont.

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Vendas de lotes no Residencial dos Jacarandás oferecem a melhor taxa de juros do mercado

23/09/24 às 10:22, Atualizado em 17/04/25 às 21:56

Novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, foram disponibilizados para venda pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O novo condomínio redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. | Foto: Daniel Santos/ Divulgação Terracap São 27 unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. A licitação pública está marcada para o dia 4 de outubro, às 9h. Há, ainda, mais de 100 imóveis em diversas regiões do DF, entre comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. O download do Edital 10/2024 já está disponível no portal da empresa em www.terracap.df.gov.br. É importante relembrar os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do País. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 3 de outubro e licitação no dia subsequente (4). Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta e o comprovante da caução pessoalmente, podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube. Aldeias do Cerrado Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR 251 e DF 140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O complexo já possui 40% de infraestrutura “macro” implementada. Agora, a Terracap seguirá para a fase das obras de complementação de infraestrutura nas quadras. A licitação de drenagem pluvial, juntamente com a pavimentação de vias internas menores, já foi feita, assim como a licitação para a execução das obras de infraestrutura de energia elétrica O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Essas instalações já estão sendo construídas. Além disso, obras que garantirão a segurança dos moradores se encontram em curso, como o cercamento da quadra com muro em alvenaria. Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h E não para por aqui. O complexo já possui 40% de infraestrutura “macro” implementada. Agora, a Terracap seguirá para a fase das obras de complementação de infraestrutura nas quadras. A licitação de drenagem pluvial, juntamente com a pavimentação de vias internas menores, já foi feita, assim como a licitação para a execução das obras de infraestrutura de energia elétrica. Neste edital, as 27 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 704,99 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento: https://aldeiasdocerrado.terracap.df.gov.br/,  onde também é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como Ceilândia, Samambaia e Recanto das Emas, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos são mistos e também comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Em Ceilândia, por exemplo, oportunidades atendem ao grande investidor. Há itens no 10° Edital de até 1,8 mil m², e entradas a partir de R$ 172 mil. Em Samambaia, por sua vez, os interessados encontrarão 22 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 50 m² e entrada a partir de R$ 4,9 mil, até terrenos com metragem de 2,5 mil m², e entrada de R$ 68 mil. Também há 18 lotes no Recanto das Emas, a grande maioria para empresários de pequeno porte, com lotes de 150 m². Neste caso, a entrada inicial é a partir de R$ 6,8 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap 1. Escolha o imóvel 2. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap 3. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 3 de outubro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 4 de outubro 4. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta no auditório do edifício-sede da Terracap, no dia 4 de outubro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário 5. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Polícia Civil e Receita do DF se empenham para recuperar mais de R$ 74 milhões sonegados

05/09/24 às 07:40, Atualizado em 05/09/24 às 07:40

Policiais civis da Delegacia de Repressão aos Crimes contra a Ordem Tributária (Decor) e auditores da Receita da Secretaria de Economia (Seec-DF) estão nas ruas desde as 4h30 da manhã desta quinta-feira (5) atuando na Operação Cattedra. A ação visa ao cumprimento de 21 mandados de busca e apreensão de bens diversos – como carros e imóveis – em Sobradinho, Planaltina e Anápolis (GO). A investigação teve início há um ano e revelou atuação criminosa de sonegação fiscal de mais de R$ 74 milhões de ICMS. Operação Cattedra envolve equipes de aproximadamente 200 agentes de segurança, com apoio da Polícia de Goiás | Foto: Divulgação/Seec-DF “A ação conjunta aumenta a sinergia das ações fiscais de combate à sonegação, fortalece a arrecadação e protege o dinheiro público que deve ser financiador das políticas públicas para toda a sociedade brasiliense” Anderson Borges Ropke, subsecretário da Receita do DF A Polícia Civil ainda investiga crimes como organização criminosa, falsidade ideológica e lavagem de dinheiro. Os investigados são empresários do ramo do comércio de móveis e eletrodomésticos que atuam no DF e em Goiás desde 1997. “Estamos trabalhando com um grupo de cerca de 100 delegados, agentes, escrivães, peritos e auditores, envolvendo até mesmo o apoio da Polícia de Goiás”, detalha o coordenador das ações, o titular da Delegacia de Combate à Corrupção (Decor/PCDF), Wilson Peres Ferreira. Informações preliminares apontam que as empresas estão localizadas em Sobradinho, Planaltina, Paranoá e São Sebastião e sonegavam a totalidade do ICMS devido. Quando as dívidas dos impostos se acumulavam, eram criadas novas empresas, no mesmo endereço e ramo de comércio, reiniciando a sonegação com outro CNPJ e abandonando a firma anterior com as dívidas. Além disso, as empresas investigadas estavam em nomes de “laranjas”, na tentativa de fugir da responsabilidade pelas dívidas tributárias. Há documentos que comprovam a criação de falsas atacadistas, beneficiárias da Lei Distrital n.º 5.005/2021, que forneciam mercadorias para empresas do próprio grupo, o que caracteriza fraude na utilização de tal benefício fiscal. “A Receita do DF tem intensificado o combate à sonegação, o que coíbe a concorrência desleal e valoriza as empresas que pagam seus impostos em dia”, avalia o subsecretário da Receita do DF, Anderson Borges Ropke. “A ação conjunta aumenta a sinergia das ações fiscais de combate à sonegação, fortalece a arrecadação e protege o dinheiro público que deve ser financiador das políticas públicas para toda a sociedade brasiliense.” *Com informações da Secretaria de Economia 

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Licitação de imóveis da Terracap é adiada para o dia 10

04/09/24 às 07:48, Atualizado em 16/04/25 às 14:52

Em virtude do ponto facultativo de sexta-feira (6), estabelecido por meio do Decreto nº 46.227, a 8ª licitação de imóveis da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) foi adiada para a próxima terça-feira (10), às 9h. Com a mudança da data, os interessados em participar do processo licitatório podem depositar a caução até a segunda-feira (9). Com o adiamento da licitação da Terracap para o dia 10 de setembro, os interessados em participar podem depositar a caução até a segunda-feira (9) | Foto: Divulgação/ Terracap Foram disponibilizados 95 terrenos para a concorrência. Desses, 16 são lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. Ainda nesta licitação, os vencedores que financiarem pela Terracap vão aproveitar as taxas de juros pela metade. O download do edital já está disponível no portal da agência. A Terracap baixou as taxas de juros de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação Todo o procedimento licitatório pode ser feito online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente devem comparecer à sede da Terracap, localizada no SAM, Bloco F, atrás do Palácio do Buriti. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no Youtube. A Terracap baixou as taxas de juros de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do país. Aldeias do Cerrado Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo que oferece acesso rápido às áreas de convivência. O Residencial dos Jacarandás – primeiro dos 15 a ser comercializado pela Terracap – possui ampla área de lazer com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Neste edital, as 16 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 460 m². As condições de pagamento são 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir) Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento, onde também é possível simular a prestação do terreno. Mais oportunidades Outros imóveis foram ofertados para comercialização em diversas regiões do DF, como Paranoá, Riacho Fundo e Samambaia, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. No Paranoá, há dois lotes de 1,8 mil m², com entradas iniciais de R$ 46,8 mil. Em Samambaia, por sua vez, os interessados encontrarão 13 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 100 m² e entrada a partir de R$ 6 mil, até terrenos com metragem de 1,7 mil m² e entrada de R$ 29,3 mil. Também há sete lotes no Riacho Fundo, incluindo oportunidades para o grande investidor, com lotes de até 3,3 mil m².  Nesse caso, a entrada inicial é a partir de R$ 154 mil. As propostas podem ser depositadas da urna da comissão de licitação, na sede da Terracap, ou entregues de forma online, com o comprovante de pagamento da caução devidamente anexado Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap e siga os seguintes passos: 1) Escolha o imóvel; 2) Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap; 3) Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 9 deste mês. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante; 4) Entregue a proposta. Há duas formas de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta na área externa da sede da Terracap, no dia 10 deste mês, entre as 9h e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento da caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; pelo e-mail copli@terracap.df.gov.br, da comissão de licitação ; ou no atendimento presencial da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Terracap licita 95 imóveis em todo o DF

21/08/24 às 09:00, Atualizado em 16/04/25 às 15:19

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis para venda e concessão em diversas regiões administrativas. Foram disponibilizados 95 terrenos para a concorrência, marcada para o dia 6 de setembro. Destes, 16 são lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, que redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. Ainda nesta licitação, os vencedores que financiarem pela Terracap vão aproveitar as taxas de juros pela metade. O download do edital já está disponível no portal da empresa em: www.terracap.df.gov.br. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 5 de setembro e licitação no dia subsequente (6/9), às 9h | Foto: Divulgação/ Novacap Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 5 de setembro e licitação no dia subsequente (6/9), às 9h. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, podem comparecer ao edifício-sede da Terracap, localizado no SAM, Bloco F, Ed. Sede Terracap, atrás do Palácio do Buriti. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da Agência no YouTube. 0,2% Taxa de juros ao mês para compras de imóveis residenciais É importante relembrar os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do país. Aldeias do Cerrado Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. O Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140 A segurança também é uma prioridade no Aldeias do Cerrado. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência. O Residencial dos Jacarandás – primeiro dos 15 a ser comercializado pela Terracap – possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Neste edital, as 16 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 460 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações sobre o Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. No portal, é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades Outros imóveis foram ofertados para comercialização e estão localizados em diversas regiões, como no Paranoá, no Riacho Fundo e em Samambaia, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. No Paranoá, por exemplo, há dois lotes de 1,8 mil m², com entradas iniciais de R$ 46,8 mil. Em Samambaia, os interessados encontrarão 13 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 100 m² e entrada a partir de R$ 6 mil, até terrenos com metragem de 1,7 mil m², e entrada de R$ 29,3 mil. Também há sete lotes no Riacho Fundo, incluindo oportunidades para o grande investidor, com lotes de até 3,3 mil m². Neste caso, a entrada inicial é a partir de R$ 154 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: ⇒ Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; ⇒ Escolha o imóvel; ⇒ Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; ⇒ Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 5 de setembro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 6/9; ⇒ Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, disposta na área externa do edifício-sede da Terracap, no dia 6 de setembro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. ⇒ É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Licitação de imóveis terá taxas de juros reduzidas pela metade

18/07/24 às 10:45, Atualizado em 16/04/25 às 16:15

A sétima licitação da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibiliza 100 imóveis para venda e concessão em diversas regiões administrativas. A concorrência, marcada para o dia 31 de julho, às 9h, tem opções de lotes para moradia no Lago Norte, assim como diversos lotes mistos em Samambaia até projeções de habitação coletiva em Sobradinho. O edital ainda contempla unidades do Residencial dos Jacarandás, parte do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O download do documento já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas e jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 30 de julho e licitação no dia subsequente (31). A grande novidade são os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Os juros baixaram para 0,2% a.m. na compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu para 0,25% a.m. | Foto: Divulgação/Terracap Em julho, a Terracap disponibiliza 14 imóveis localizados no Lago Norte, todos eles destinados exclusivamente para residências. São opções com metragens que iniciam em 540 m² até 5,5 mil m². As entradas são a partir de R$ 63 mil. Já em Samambaia, há mais de 30 itens de uso misto. Os imóveis comportam atividades comercial, prestação de serviços, institucional, industrial e, ainda, permitem o uso residencial. As opções atendem do pequeno ao empresário de maior porte, e têm metragem a partir de 100 m². Empresas que querem se instalar no Polo JK, em Santa Maria, por sua vez, devem aproveitar as duas oportunidades deste edital. São terrenos localizados no Trecho 5, com 5 mil m² e 10 mil m², e entradas de R$ 169 mil e R$ 528,5 mil, respectivamente. Somente em 2023, o GDF destinou mais de R$ 62 milhões em obras de complementação de infraestrutura no Polo JK, a fim de atrair novos negócios para o local. As incorporadoras interessadas em lotes destinados à habitação coletiva têm uma opção em Sobradinho. Neste caso, o terreno tem área de 715 m² e R$ 117 mil de entrada. Aldeias do Cerrado A Terracap segue colocando à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, que redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. São cinco unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. *Com informações da Terracap

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Samambaia, Sobradinho, Lago Norte e Jardim Botânico terão 100 imóveis licitados em julho

02/07/24 às 08:35, Atualizado em 17/04/25 às 22:30

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibilizou 100 imóveis para venda e concessão na licitação pública de julho. Neste mês, há opções de lotes para moradia no Lago Norte, assim como diversos lotes mistos em Samambaia e projeções de habitação coletiva em Sobradinho. Além disso, o 7º edital do ano ainda traz oportunidades no Residencial dos Jacarandás, do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, no Jardim Botânico. O download do documento já está disponível no portal da empresa. Qualquer pessoa, física ou jurídica, pode participar da licitação, marcada para 17 de julho; a caução deve ser paga até o dia 16 | Foto: Divulgação/ Terracap A licitação está marcada para o dia 17 de julho, às 9h. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 16 de julho e licitação no dia subsequente. O edital 7/2024 traz 14 itens localizados no Lago Norte, todos eles destinados exclusivamente para residências. São opções com metragens que iniciam em 540 m². As entradas são a partir de R$ 63 mil. Já em Samambaia, há mais de 30 itens de uso misto. Os imóveis comportam prestação de serviços, atividade comercial, institucional e industrial, e ainda uso residencial. As opções atendem empresas de pequeno a grande porte, com metragens a partir de 100 m². Os empresários que querem se instalar no Polo JK, em Santa Maria, podem aproveitar duas oportunidades deste edital. São terrenos localizados no Trecho 5, com 5 mil e 10 mil m², e entradas de R$ 169 mil e R$ 528,5 mil, respectivamente. Somente em 2023, o GDF destinou mais de R$ 62 milhões para obras de complementação de infraestrutura no Polo JK, a fim de atrair novos negócios para o local.  O GDF destinou mais de R$ 62 milhões para obras de infraestrutura no Polo JK, a fim de atrair novos negócios | Foto: Geovana Albuquerque/Agência Brasília Já as incorporadoras interessadas em lotes destinados à habitação coletiva têm uma opção em Sobradinho. Neste caso, o terreno tem área de 715 m² e R$ 117 mil de entrada. Aldeias do Cerrado A Terracap segue colocando à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. São cinco unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. Localizado no Jardim Botânico, região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Área de lazer do Residencial dos Jacarandás terá campo de futebol, quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de outros atrativos | Foto: Divulgação/Terracap As cinco unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 532 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento, onde é possível simular a prestação do terreno. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1) Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap. 2) Escolha o imóvel. 3) Preencha a proposta de compra, o modelo está disponível no site da Terracap. 4) Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Atenção: o valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador, até o dia 16 de julho. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. 5) Entregue a proposta. Há duas maneiras de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 17 de julho, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. 6) É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu “Serviços” e escolhendo a opção “Requerimento Online”, por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação (copli@terracap.df.gov.br); ou no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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União cede imóveis ao Distrito Federal para projetos de saúde e segurança pública

27/06/24 às 11:37, Atualizado em 16/04/25 às 16:26

O governo federal assinou, nesta quinta-feira (27), o contrato de cessão de dois imóveis ao Governo do Distrito Federal (GDF). O acordo foi firmado no âmbito do Programa de Democratização de Imóveis da União, cujo objetivo é destinar os espaços para implementação de políticas públicas estratégicas em benefício da população e dos entes federativos. Cerimônia da cessão dos terrenos foi realizada no Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos | Foto: Paulo H. Carvalho/Agência Brasília Os endereços celebrados no contrato de cessão compreendem a sede do Instituto de Cardiologia e Transplantes do Distrito Federal (ICTDF), localizado dentro do Hospital das Forças Armadas, e um edifício na Quadra 506 Norte, onde será criado um espaço dedicado ao combate à violência doméstica e feminicídio. A assinatura ocorreu pela manhã, no Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, e marcou, também, a instalação do fórum de apoio ao programa. O grupo de trabalho será composto por representantes de órgãos do GDF, do governo federal e organizações da sociedade civil e movimentos sociais. Políticas públicas R$ 15 mil Valor do subsídio para entrada nas habitações populares do DF Presente à cerimônia, o secretário de Governo do DF, José Humberto Pires de Araújo, celebrou a cessão dos dois imóveis e lembrou da recente concessão do terreno onde ficará, futuramente, a Policlínica do Gama: “Esses dois terrenos se somam a outra doação feita pelo governo federal, do espaço onde estamos fazendo a Policlínica. Serão três andares com 2,7 mil m² de área construída e cujo serviço vai ajudar muito na questão da saúde pública da região Sul do DF”. Araújo também ressaltou o investimento constante do GDF no fomento de políticas públicas voltadas para a moradia: “Há dez dias, o governador Ibaneis Rocha sancionou a lei de implantação do cheque moradia. Ele define um subsídio de R$ 15 mil para famílias darem entrada nas habitações populares do DF. Nesta quinta, entregamos os primeiros benefícios”. A ministra da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, Esther Dweck, destacou que o fórum com representantes da União, DF e movimentos sociais será um importante espaço de diálogo na deliberação de temas relacionados à moradia. “Vai ser um importante espaço de diálogo”, declarou. “Apesar de consultivo, quase tudo que vai sair do fórum será implementado”. Saúde e segurança Um dos endereços cedidos pela União ao DF tem quase 5 mil m² e abriga, hoje, o ICTDF. O instituto é referência no âmbito do Sistema Único de Saúde (SUS) no atendimento especializado de alta complexidade de cardiologia e transplantes “O ICTDF presta um serviço de excelência à população e é a porta de entrada de todos os pacientes de alta complexidade do ponto de vista cardiológico e de transplantes”, lembrou a secretária de Saúde do DF, Lucilene Florêncio. “Além da parte assistencial, o instituto tem atuação dedicada ao ensino e pesquisa, que são muito importantes para a saúde pública do DF”. O outro diz respeito a um edifício na Quadra 506 Norte, destinado à Secretaria de Segurança Pública (SSP). Segundo o secretário-executivo da pasta, Alexandre Patury, o objetivo é transformar o espaço em sede de projetos e ações relacionadas ao combate à violência doméstica e feminicídio. “Ali era uma área com muita violência e circulação de criminosos; eles utilizavam o prédio abandonado”, apontou. “Além de trazer mais segurança para a região, vamos ter, naquele ponto específico, um prédio temático dedicado ao combate à violência contra a mulher.” A expectativa é de reunir no equipamento uma série de serviços públicos em segurança. “No local, teremos o Pró-Vida da Polícia Militar, as delegacias especiais de Atendimento à Mulher e a participação da Secretaria da Mulher”, acrescentou Patury.

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Lançado edital para licitação de 64 imóveis no dia 7 de junho

23/05/24 às 15:12, Atualizado em 23/05/24 às 15:12

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) inicia, na próxima licitação pública de imóveis, a venda de lotes da nova quadra do Guará, a QE 60. O 6º edital do ano traz seis lotes mistos, conjugados em um único item, com 7,1 mil m² de área, no conjunto E da quadra. A licitação está marcada para o dia 7 de junho, às 9h. Ao todo, são 64 imóveis em diversas regiões do DF, entre comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. Entre eles, há oito oportunidades no Residencial dos Jacarandás, do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 6 de junho e licitação no dia subsequente (7/6). A QE 60 do Guará terá 107 lotes; projeto prevê 92 unidades imobiliárias para cerca de 8 mil habitantes | Foto: Divulgação/Terracap Novidade em licitações da Terracap, a QE 60 terá 107 lotes. De acordo com o projeto, 92 unidades são de uso misto, o que permitirá a atração de novos empreendimentos imobiliários e a criação de empregos para a população. Uma vez pronta, poderá abrigar pouco mais de 8 mil habitantes. São, ao todo, 28,24 ha de área. O projeto conta com duas avenidas comerciais, onde se concentrará o comércio do bairro, permitindo que os moradores acessem os serviços cotidianos a pé. A proposta é integrar novas unidades residenciais a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer, promovendo a vitalidade urbana. Esse tipo de empreendimento é projetado para atender às necessidades dos seus moradores, privilegiando os deslocamentos a pé. O item à venda pela Terracap reúne seis lotes, com área total de 7,1 mil m². O imóvel comporta a implantação de empresas de grade parte do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional, industrial, admitindo habitação unifamiliar ou multifamiliar. A entrada do item é a partir de R$ 1,4 milhão. Aldeias do Cerrado O projeto do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado prioriza baixa densidade populacional, áreas verdes e de lazer A Terracap segue colocando à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, que redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. São oito unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. As oito unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 535 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. No site, é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como em Samambaia, em Ceilândia e no Paranoá. Em Samambaia, por exemplo, são 11 itens que atendem do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Há oportunidades de 5,3 mil m² a terrenos de 50 m². No Paranoá, por sua vez, há dois lotes de 1,8 mil m², com entradas iniciais de R$ 45,8 mil. Também há nove lotes mistos em Ceilândia, com metragens de 5 mil m² a 210 m², e entradas iniciais de R$ 3,9 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação: → Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; → Escolha o imóvel; → Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; → Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 6 de junho. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 7 de junho; → Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 7 de junho, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; → É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir); → Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap  

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Coleta de documentos dos moradores do Riacho Fundo para regularização é iniciada

20/05/24 às 18:18, Atualizado em 20/05/24 às 16:58

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) informa, nesta segunda-feira (20), que nas próximas semanas iniciará a titulação dos imóveis indicados no edital nº 234/2024, localizados no Riacho Fundo. O trabalho inicia com a convocação dos moradores para apresentar a documentação com vistas à regularização do imóvel. O processo segue para análise e, em seguida, vem o edital com o nome dos habilitados. Outra vantagem: o GDF entrega aos contemplados gratuitamente as escrituras, lavradas em cartório, e o lote em definitivo. O trabalho inicia com a convocação dos moradores para apresentar a documentação com vistas à regularização do imóvel | Foto: Divulgação/Codhab-DF Trata-se de um trabalho persistente feito em Áreas de Regularização de Interesse Social (Aris), beneficiando famílias com renda de até cinco salários mínimos e que são as ocupantes originárias da habitação, entre outros critérios. Confira o cronograma – Riacho Fundo: 27/5 a 10/6 – Endereço para entrega da documentação e ou dúvidas: Ac 3 Cln 7 Bl A B, s/n, Riacho Fundo – Riacho Fundo I, Brasília – DF, 71810-300 – E-mail para entrega da documentação e/ou dúvidas: regularizariachofundo1@codhab.df.gov.br Os endereços convocados você encontra neste link. A documentação de que trata este edital deverá ser apresentada presencialmente na Administração Regional do Riacho Fundo, no horário das 9h às 12h e das 14h às 17h, ou pelo e-mail já citado. Informações complementares poderão ser obtidas pelo telefone: (61) 3214-1883 ou pelo e-mail indicado. *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF)

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Licitação para novos lotes do Residencial dos Jacarandás será no dia 30

10/04/24 às 13:28, Atualizado em 10/04/24 às 13:28

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) colocou à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. São 32 unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. A licitação pública está marcada para o dia 30 de abril, às 9h. Há, ainda, outros 66 imóveis, em diversas regiões do DF, entre comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 29 de abril e licitação no dia subsequente (30). O projeto do Residencial dos Jacarandás prioriza baixa densidade populacional e conta com ampla área de lazer, incluindo campo de futebol, quadra de tênis e quadra poliesportiva, por exemplo | Imagem: Divulgação/Terracap Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. As 32 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 532 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Neste edital, as 32 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 532 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. No portal também é possível simular a prestação do terreno. Os interessados podem visitar o complexo pessoalmente e receber detalhes do empreendimento in loco pela equipe da Terracap, de terça a domingo, das 8h às 17h. Outras oportunidades Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como Paranoá, Samambaia e São Sebastião, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. No Paranoá, por exemplo, há três lotes de 1,8 mil m², com entradas iniciais de R$ 45,8 mil. Em Samambaia, por sua vez, os interessados encontrarão 18 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 50m² e entrada a partir de R$ 4 mil, até terrenos com metragem de 1,6 mil m² e entrada de R$ 93,5 mil. Também há dois lotes em São Sebastião, no bairro Crixá, ambos com 1,5 mil m², e entradas iniciais de R$ 94,5 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1 – Leia atentamente o edital e escolha o imóvel; 2 – Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; 3 – Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Atenção: o valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 29 de abril. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente (30); 4 – Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 30 de abril, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu “Serviços”, opção “Requerimento Online”; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap

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Regularização de imóveis no Sol Nascente tem nova lista de convocados

19/02/24 às 16:07, Atualizado em 17/04/25 às 23:48

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) convoca 357 moradores do Sol Nascente a apresentarem a documentação necessária para processar a titulação de seus imóveis. A coleta começa em 4 de março, e a lista com os endereços está disponibilizada no edital. Lotes e imóveis que são objetos de titulação estão disponíveis no edital disponibilizado pela Codhab | Foto: Divulgação/Codhab Os convocados devem apresentar os documentos na Administração Regional do Sol Nascente/Pôr do Sol (SHSN VC 311 Trecho II, Sol Nascente/Pôr do Sol), das 9h às 12h e das 14h às 17h. Também é possível enviar pelo e-mail regularizasolnascente@codhab.df.gov.br ou aguardar visita domiciliar da Codhab. O prazo para envio é 29 de março. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”]  Este é o primeiro passo para o procedimento de habilitação no Regulariza DF. Após a coleta da documentação, a companhia inicia a análise, conforme os critérios legais. Em seguida, os moradores habilitados serão contatados para receber todas as informações sobre a entrega das escrituras públicas.  Acesse o edital completo.  *Com informações da Codhab

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Aberto cadastramento para ocupantes de imóveis do Vivendas Lago Azul 

11/12/23 às 13:10, Atualizado em 11/12/23 às 10:10

Setenta e sete ocupantes de imóveis residenciais e comerciais do Condomínio Vivendas Lago Azul, no Setor Habitacional Grande Colorado, têm até 8 de janeiro de 2024 para fazer o cadastramento junto à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). A identificação é pré-requisito para acesso a todos os benefícios do procedimento de venda direta, etapa final do processo de regularização. Interessados podem fazer o cadastro na própria sede da Terracap, ou pelo formato online | Foto: Divulgação/Terracap O cadastro deve ser feito pelo site da Terracap ou pelo aplicativo da companhia para dispositivos móveis, disponível nas plataformas Android e iOS. O procedimento possibilita, ainda, a celebração de um contrato de concessão de uso com opção de compra, pelo prazo de cinco anos, renováveis por igual período.  Com a assinatura do contrato de concessão, é possível entrar com o processo de habite-se provisório junto à Central de Aprovação de Projetos da Seduh. O documento é essencial para que o acesso ao sistema de financiamento habitacional seja possível na hora da efetivação da compra do imóvel, possibilitando que recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) sejam utilizados na aquisição do lote do programa de venda direta.  Além disso, é possível solicitar a emissão de alvarás de construção e de funcionamento dos estabelecimentos comerciais, e ainda se habilitar para ter acesso a todos os benefícios do procedimento de venda direta, resguardar-se de possíveis ações de derrubadas e requerer alterações de projetos antes de o imóvel ser registrado.  Como fazer o cadastro Todo o procedimento é online. Ao entrar na página ou no aplicativo da Terracap, procure a seção “Regularize Imóveis”. No campo, haverá a aba “Condomínio Vivendas Lago Azul, Cadastre-se”. Basta clicar no link e fornecer as informações solicitadas. É preciso preencher o formulário com os dados pessoais para contato e demais informações sobre os imóveis a serem regularizados, inclusive sobre o uso atual e possível divergência no desenho do lote.  Após isso, poderá ser solicitado, via requerimento, que seja feito o contrato de concessão de uso. Basta apresentar a documentação obrigatória para análise pela Terracap. O contrato de concessão de uso com opção de compra terá validade de cinco anos, podendo ser renovado. O valor da concessão será de 0,3% do valor de mercado do imóvel. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] No momento da compra, o valor será determinado por uma nova avaliação, levando em consideração as deduções legais (infraestrutura implantada pelos particulares e valorização decorrente dela), sem desconto dos valores pagos a título de Concessão Onerosa de Uso. O ocupante terá, ainda, a possibilidade de obter 25% de abatimento no pagamento à vista.  Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar o site da empresa. *Com informações da Terracap

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Ocupantes de imóveis do Trecho 2 de Vicente Pires devem fazer cadastro

04/12/23 às 12:04, Atualizado em 04/12/23 às 09:04

Vai até 4 de janeiro de 2024 o prazo para que 515 ocupantes de imóveis residenciais e comerciais localizados no Setor Habitacional Vicente Pires, Trecho 2 – ruas 10 a 12 (chácaras 135 a 149) façam cadastro junto à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). As informações de cadastro antecedem à publicação do edital de chamamento dos ocupantes para a venda direta. Área demarcada no mapa da cidade sinaliza os trechos com imóveis cujos ocupantes precisam se cadastrar | Imagem: Divulgação/Terracap A identificação dos ocupantes de imóveis é pré-requisito para ter acesso a todos os benefícios do procedimento de venda direta, etapa final do processo de regularização fundiária. Este é o segundo edital de cadastramento para o Trecho 2, após o primeiro, nas ruas 10, 3, 8 e 5, onde mais de 90% dos moradores finalizaram o cadastro. A regularização fundiária é o processo que abrange medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais para inserir núcleos urbanos informais ao contexto legal das cidades. O projeto de regularização dos trechos 2 e 4, anteriormente de propriedade da União e agora da Terracap, foi elaborado em conformidade com as orientações do Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal (Pdot). Desconto Os ocupantes dos lotes das áreas em questão podem fazer o cadastro pelo site da agência ou pelo aplicativo para dispositivos móveis, disponível nas plataformas Android e iOS, denominado “Terracap”. [Olho texto=”Desconto na compra por venda direta será concedido somente a quem já tiver feito o cadastramento” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Basta preencher o formulário com os dados pessoais, informações para contato e sobre os imóveis a serem regularizados, inclusive sobre o uso atual do lote, comercial ou residencial. A Terracap concederá descontos no momento da compra por venda direta somente ao ocupante que tiver realizado seu cadastramento. Ao entrar na página ou no aplicativo da Terracap, é preciso ir à seção “Regularize Imóveis”. No campo, haverá a aba “Setor Habitacional Vicente Pires Trecho 2, Cadastre-se”. Basta clicar no link e fornecer as informações solicitadas pela agência. Após o término do período de cadastramento, o ocupante poderá requerer a celebração do Termo de Concessão de Uso Oneroso e submeter o projeto da edificação à análise dos órgãos competentes. O pagamento não é ato compulsório para participar do processo de venda direta, mas garante benefícios. Procedimento O contrato de concessão de uso com opção de compra será válido por cinco anos, podendo ser renovado, ao custo de 0,3% do valor de mercado do imóvel (terra nua). No momento da compra por venda direta, o valor será determinado por uma nova avaliação, levando em consideração as deduções legais (infraestrutura implantada pelos particulares e a valorização decorrente dela). Os valores pagos a título de concessão não serão descontados. Neste momento, informa a Terracap, não há a precificação dos terrenos para fins de venda direta. A lei de regularização estabelece que, para chegar a um valor, é necessário fazer a avaliação do lote. Essa avaliação é um documento técnico, com validade de seis meses, só podendo ser feita no momento da concessão onerosa e, depois, no ato da comercialização. [Olho texto=”Podem ser requeridas alterações no projeto antes da formalização do registro do imóvel” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Com a assinatura do contrato de concessão, é possível que o ocupante peça o habite-se provisório junto à Central de Aprovação de Projetos (CAP) da Seduh. O documento é requisito essencial para quem pretende usar o FGTS para a aquisição do terreno no momento da venda direta. Além disso, é possível solicitar a emissão do alvará de construção e de funcionamento dos estabelecimentos comerciais, resguardando-se de possíveis ações demolitórias. O simples cadastro não garante ao ocupante a segurança de que seu imóvel está resguardado de ações fiscais. O ocupante ainda tem a possibilidade de requerer alterações de projetos antes de o imóvel ser registrado. Assim, as adequações necessárias às edificações poderão ser promovidas. Isso possibilitará que órgãos competentes, como DF Legal, Corpo de Bombeiros, CEB e Caesb, vistoriem as edificações e atestem que os projetos aprovados foram executados corretamente, condição que permite à edificação ser habitada/utilizada com segurança. Compra direta [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] No Setor Habitacional Vicente Pires, os trechos 1 e 3 situam-se em terras de propriedade da Terracap. Os 5.571 lotes existentes nesses trechos já foram aprovados e estão sendo disponibilizados aos moradores para fins de aquisição mediante compra direta com a empresa. Os trechos 2 e 4 da cidade eram de propriedade da União. Em 2022, um acordo com a União transferiu à Terracap a obrigação de promover a regularização da área. O cadastramento é a primeira etapa do processo de venda direta. A medida atende ao artigo 71-C do decreto distrital nº 44.860/2023 e à portaria n.º 83/2023, que tratam de emissões de alvarás para obras em lotes de propriedade pública, localizados em áreas de regularização fundiária, cujo projeto ainda não esteja registrado em cartório. O objetivo do decreto, amplamente estudado durante meses para atender diversas regiões do DF, é estabelecer condições para que a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) e os demais órgãos de aprovação possam analisar os projetos, observando os usos e parâmetros urbanísticos previstos nas diretrizes de cada setor, bem como no Código de Obras e Edificações. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar o site da agência.? *Com informações da Terracap

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Quarta parcela do IPTU começa a vencer na próxima semana

17/08/23 às 11:56, Atualizado em 17/08/23 às 08:56

A quarta parcela do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) começa a vencer entre os dias 21 e 25 deste mês. O proprietário de imóvel que não recebeu o boleto para pagamento pelos Correios deve emitir o documento via portal de serviços da Receita ou pelo aplicativo Economia DF (Google Play ou App Store). Arte: Divulgação/Sefaz Na segunda (21), o vencimento é para as inscrições com finais 1 e 2. De terça (22) até sexta-feira (25), devem ser quitadas, respectivamente, as parcelas de inscrições com os finais 3 e 4, 5 e 6, 7 e 8 e 9 e 0. Já a quinta e a sexta parcelas estão programadas para os meses de setembro e outubro, sucessivamente. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Quem não dispõe de acesso aos meios eletrônicos para emissão do boleto pode agendar atendimento presencial nos postos do Na Hora ou nas agências de atendimento da Receita do DF, pelo número 156, opção 3, em ligação feita a partir de um número fixo. Segundo cálculos da Secretaria de Fazenda, em 2022, cerca de 23% dos contribuintes com imóvel próprio no DF não cumpriram as obrigações com o fisco, o que implica o CPF ou CNPJ registrado em cadastro devedor. Além disso, o imóvel pode até mesmo ir a leilão caso o débito não seja quitado. “É fundamental ressaltar a importância do IPTU como um imposto que contribui para a o crescimento do Distrito Federal. O valor arrecadado retorna para a sociedade em aplicações na saúde, educação, segurança pública, obras de infraestrutura e pavimentação, resultando em geração de empregos e melhorias para o DF”, afirma o secretário de Fazenda, José Itamar Feitosa.

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​Edital de licitação tem 93 imóveis para venda e concessão neste mês 

15/06/23 às 11:51, Atualizado em 15/06/23 às 08:58

Os lotes do Guará destinados a moradia voltaram a figurar no edital de licitação de imóveis da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O local é um dos mais disputados nas concorrências da empresa, e restam poucas unidades para habitação unifamiliar na região. Além das quatro oportunidades de construir a casa própria no Guará, a Terracap disponibiliza, para venda e concessão, 89 imóveis em outras 15 regiões administrativas do DF. O certame será realizado no dia 30, a partir das 9h. [Numeralha titulo_grande=”R$ 15 milhões” texto=”Montante investido pela Terracap em obras complementares de infraestrutura de lotes no Guaráesquerda  Para fazer o download do edital, com valores e metragens dos imóveis, é só acessar o portal da empresa.  Podem participar do processo licitatório pessoas físicas e jurídicas. As condições de pagamento são: 5% de caução – com prazo final para depósito no dia 29 deste mês -, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Para quem tiver interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, a opção é o drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Guará  Tradicional bairro de Brasília, com mais de 50 anos de existência e muito próximo ao Plano Piloto – a apenas 11 km da Esplanada dos Ministérios – , o Guará desponta como um dos destinos mais procurados para morar pelas famílias brasilienses. Atualmente, a Terracap está investindo R$ 15 milhões em obras complementares de infraestrutura para finalizar a pavimentação, a drenagem e o projeto urbanístico das QEs 38, 44, 48, 50, 52, 54, 56 e 58.  São quatro oportunidades para quem deseja morar na região. Os terrenos estão localizados nas QEs 50, 54 e 56, e variam de 141 m² a 196 m², com entradas iniciais de R$ 11,9 mil e R$ 15,8 mil. Próximo dali, há opções para interessados em empreender. Dois imóveis localizados no Setor Residencial Indústria e Abastecimento (SRIA) permitem o funcionamento de atividades econômicas diversas. Os terrenos possuem 900 m² e 4,3 mil m², sendo um disponível para venda e outro para concessão. Sobradinho Em Sobradinho, há outras cinco oportunidades para aquisição por parte do setor produtivo. No local, podem ser implementadas atividades institucionais, de comércio, prestação de serviços e indústria. Os terrenos têm de 600 m² a 2,3 mil m² e entrada a partir de R$ 67, 5 mil. Noroeste  Já as incorporadoras devem ficar atentas às projeções localizadas no Setor Noroeste. São cinco terrenos para construção de habitação coletiva, com uso obrigatório de comércio de bens e serviços no térreo. As metragens variam de 740 m² a 1,4 mil m². Outras regiões Águas Claras, Brasília, Brazlândia, Ceilândia, Gama, Núcleo Bandeirante, Paranoá, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia, São Sebastião, Santa Maria, Taquari e Taguatinga são as demais regiões administrativas com lotes à venda no edital de licitação da Terracap. Acesse o edital na íntegra. *Com informações da Terracap

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Prazo para regularização de imóveis da Vila Buritis vai até sexta (16)

13/06/23 às 10:05, Atualizado em 14/06/23 às 05:18

Termina nesta sexta-feira (16) o prazo para que ocupantes de imóveis comerciais localizados na Vila Buritis, em Planaltina, apresentem a proposta de compra do terreno junto à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap).  [Olho texto=”São 55 lotes de 200 m² ” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] O chamamento público de venda direta da área contempla 55 imóveis. Esta é a única oportunidade para o pagamento à vista, com 25% de desconto no valor de venda do imóvel. O edital está disponível para download no portal da agência.  Todos os lotes possuem a mesma metragem, assim como o mesmo valor final de venda: 200 m² e R$ 130 mil, respectivamente. Pessoas jurídicas – empresas, Sociedade de Propósito Específico (SPE), associações e cooperativas – , além de pessoas físicas, podem adquirir os lotes já ocupados.  Financiamento Diferentes instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis originários da regularização fundiária. Nesse caso, quem escolher obter o recurso em uma dessas instituições pagará a prazo para o banco, mas a Terracap receberá o valor integral do imóvel com o desconto de 25% para o pagamento à vista. Os ocupantes também podem financiar os terrenos diretamente pela Terracap. Nessa situação, o prazo máximo de pagamento junto à agência é de até 360 meses para pessoa física e até 240 meses para pessoas jurídicas. No caso das associações e cooperativas, o prazo estabelecido é de 36 meses, conforme edital de venda direta. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Para obter todos os benefícios do primeiro edital de chamamento, os ocupantes devem entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel. Como se regularizar Há duas maneiras de realizar esse procedimento:  presencialmente, no edifício-sede da Terracap (SAM, Bloco F, Setor atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h)  ou de forma remota, pelo site da Terracap. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, no chat online. Basta acessar o portal da agência.   *Com informações da Terracap

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Lançado 2º edital de regularização para URBs 005 e 001 de Arniqueira

31/05/23 às 10:03, Atualizado em 31/05/23 às 07:42

 Moradores do Setor Habitacional Arniqueira, URBs 005 e 001, terão uma segunda oportunidade de aderir ao edital de chamamento de regularização. A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou, nesta quarta-feira (31), os editais 02 e 03/2023, referentes a 101 imóveis. Desta vez, os moradores têm até 29 de junho para apresentar a proposta de compra do terreno. Os editais já estão disponíveis para download e apresentação das propostas na página da Terracap. Editais abrangem unidades mistas e exclusivamente residenciais da região | Foto: Daniel Santos/Terracap De acordo com as regras definidas da regularização por venda direta, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais. Somente o primeiro edital, porém, garante todos os benefícios oferecidos pela Terracap e a avaliação presente do imóvel. Assim, nesses editais, não há mais o benefício de 25% de desconto à vista no valor de venda do imóvel, por se tratar de segundo edital de chamamento para os imóveis relacionados. Independentemente disso, os ocupantes farão jus aos descontos de infraestrutura e valorização. Caso o morador perca o prazo deste chamamento, a Terracap ainda relacionará o imóvel por mais uma vez, mas o valor de venda será o de mercado à época do edital. Uma vez incluído em três editais e sem adesão do ocupante, o imóvel será encaminhado à licitação pública – nesse caso, com licitação do valor da terra nua, pois não há indicativo legal de indenização nem cobrança pela edificação. URB 005 O Edital 02/2023 contempla 42 imóveis na URB 005, antigo Conjunto 5 do Setor Habitacional Arniqueira, registrados como uso unifamiliar e misto que foram relacionados com a opção de compra como exclusivo residencial unifamiliar, tendo em vista o uso fático identificado nesses imóveis. O valor dos terrenos desse edital varia entre R$ 120 mil (390 m²) e R$ 1.319.574 (5.155 m²), já com as deduções previstas, na opção unifamiliar. Quem optar pelo uso misto do terreno, residencial e comercial, terá de desembolsar o valor respectivo do edital. URB 001 O Edital 03/2023 contempla 59 imóveis de uso exclusivamente residencial na URB 001, antigo Conjunto 6 e Vereda da Cruz. O valor dos terrenos deste edital varia entre R$ 65 mil (218 m²) e R$ 455 mil (1.453 m²), já com as deduções previstas, na opção unifamiliar.  Até 29 de junho, os ocupantes poderão entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Presencialmente, é possível executar esse procedimento no edifício-sede da Terracap – Setor de Áreas Municipais (SAM), Bloco F, atrás do Anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h. Outro caminho é pelo site da Terracap.  Nesse caso, basta acessar, no site da Terracap, o menu Serviços online, acesse a plataforma com os dados de login. Na página inicial, clique em “Regularize Venda Direta”; opte por “Passo 1 – Criar cadastro”. Após o cadastro criado, um novo passo será inserido: “Passo 2 – Criar proposta”. Nesse momento, será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os. O processo de envio estará concluído.  Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar o site da empresa.  *Com informações da Terracap

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Terracap licita imóveis em 13 regiões administrativas

13/04/23 às 16:27, Atualizado em 13/04/23 às 13:27

O edital de licitação de imóveis deste mês retoma a venda dos lotes comerciais no Itapoã Parque. Serão mais de 12 mil unidades habitacionais e capacidade para cerca de 50 mil moradores. E, para atender a demanda por comércio e serviços da população que aos poucos se instala no conjunto habitacional, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibilizou para venda sete lotes comerciais no local. O certame, marcado para o dia 28, a partir das 9h, licitará a venda e a concessão mensal de outros 87 terrenos localizados em 13 regiões administrativas. [Olho texto=”Samambaia reúne o maior número de terrenos ofertados. São 41 ao todo. Há oportunidades que atendem do pequeno ao grande investidor, com áreas de 100 m² e entrada inicial de R$ 5,7 mil, até projeções de 1,1 mil m² e entrada a partir de R$ 48,4 mil” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] O edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível no site da Terracap. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: o dia 27 deste mês. As condições de pagamento são 5% de entrada e o restante em até 180 meses. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Sobre as opções no Itapoã Parque, o maior imóvel, localizado na esquina da Quadra 502, possui 1,5 mil m². A entrada é de R$ 24,1 mil. Os demais terrenos são de 840 m² cada, com entradas que começam em R$ 13,5 mil. Os terrenos permitem a implementação de atividades comerciais, prestação de serviço, institucional e industrial. [Olho texto=”Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: o dia 27 deste mês. As condições de pagamento são 5% de entrada e o restante em até 180 meses. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] A região norte começa a ganhar nova forma a partir dos programas habitacionais, que, ali, atendem a política habitacional do DF. Com isso, passa a ser grande a oportunidade de investimento no curto e médio prazo. O Jardim Botânico também traz duas oportunidades para quem procura lotes institucionais. Ficam na Avenida Boa Vista e têm metragens de 15,4 mil e 14 mil m². As entradas são a partir de R$ 346 mil e R$ 321 mil, respectivamente. Já Samambaia continua a reunir o maior número de terrenos ofertados. São 41 ao todo. Há oportunidades que atendem do pequeno ao grande investidor, com áreas de 100 m² e entrada inicial de R$ 5,7 mil, até projeções de 1,1 mil m² e entrada a partir de R$ 48,4 mil. Destaca-se, na RA, o imóvel localizado no Centro Urbano: são dois lotes em um único item para disputa, cuja área soma 1 mil m², com entrada inicial de R$ 89,5 mil – o valor restante pode ser parcelado em 180 meses. Como participar da licitação? ? Leia atentamente o edital e escolha o imóvel; ? Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Já a caução específica para os imóveis objeto de concessão de uso deverá corresponder ao valor de seis vezes da taxa mínima de retribuição mensal estabelecida no edital; [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] ? Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 28 deste mês, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; ? É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). O valor da caução deve ser recolhido, até o dia 27, em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação: copli@terracap.df.gov.br.? *Com informações da Terracap

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Nova listagem de habilitados do programa Regulariza DF em Samambaia

21/12/22 às 14:39, Atualizado em 21/12/22 às 11:39

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) divulgou, nesta quarta-feira (21), a lista de 15 unidades imobiliárias e dos ocupantes dos imóveis situados na cidade de Samambaia, que foram habilitados para o procedimento de regularização fundiária. Em Samambaia, 15 unidades imobiliárias foram habilitadas para o procedimento de regularização fundiária | Foto: Divulgação / Codhab-DF O processo para habilitação começa com a coleta de documentos em cada cidade, depois seguindo para análise e, assim, habilitando os ocupantes para doação ou venda direta, de acordo com os requisitos estabelecidos na legislação. Os habilitados devem aguardar o contato da Codhab-DF para obter todas as informações referentes à entrega das escrituras públicas. Por meio da sanção da Lei nº 986/2021 pelo governador Ibaneis Rocha, a companhia possui condições de passar a limpo toda política habitacional de governos passados, em que se dava posse, mas não se dava propriedade. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] O programa Regulariza DF vem atuando em diversas regiões pelo DF, como Ceilândia, Guará, Sobradinho, Riacho Fundo e Riacho Fundo II. Essa habilitação é a confirmação de que o morador terá a escritura do seu imóvel. É muito importante acompanhar as divulgações. A Codhab ressalta que todas as listas de habilitados ficam disponibilizadas no portal da companhia, na aba Regularização – Andamento da Localidade. *Com informações da Codhab-DF

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Calendário de pagamento do IPTU 2023 já está disponível

15/12/22 às 11:17, Atualizado em 16/04/25 às 18:04

O calendário de pagamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) para o próximo ano já está disponível. A portaria que fixa as datas de vencimento das parcelas do imposto e da Taxa de Limpeza Pública (TLP) foi publicada nesta quinta-feira (15), no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] A Portaria nº 67, de 12 de dezembro de 2022, determina que o IPTU poderá ser pago em até seis parcelas, que englobarão ambos os tributos. As parcelas serão iguais e sucessivas, não podendo o valor de cada uma ser inferior a R$ 20. Caso a soma do valor do IPTU e da TLP seja inferior a R$ 40, o pagamento deverá ser feito em cota única. As datas de vencimento das parcelas dos tributos ficam definidas, conforme o algarismo final (dígito verificador) da inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário do Distrito Federal (CIDF), segundo o calendário abaixo: *Com informações da Secretaria de Fazenda  

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Prazo para adesão à venda direta de imóveis em Arniqueira termina nesta 2ª

11/12/22 às 11:43, Atualizado em 16/04/25 às 18:17

Ocupantes de imóveis residenciais e mistos na URB 001/17 do Setor Habitacional Arniqueira têm até esta segunda-feira (12) para aderir à venda direta. As propostas de compra ou concessão podem ser feitas pelo site da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) ou presencialmente no edifício sede da companhia, entre 7h e 19h, e serão analisadas pela Diretoria Colegiada da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal do órgão. O valor dos terrenos de uso residencial exclusivo varia entre R$ 11,2 mil (76 m²) e R$ 699.299,61 (2,5 mil m²) | Foto: Paulo H. Carvalho Agência Brasília Esse é o terceiro chamamento público da área e contempla 473 imóveis. O valor dos terrenos varia entre R$ 11,2 mil (76 m²) e R$ 699.299,61 (2,5 mil m²), para os de uso residencial exclusivo, e entre R$ 170 mil (239 m²) e R$ 1.087.206,78 (2,5 mil m²), para os imóveis de uso misto. O montante já prevê a dedução da infraestrutura feita pelos moradores e a valorização decorrente da implantação. Os lotes de uso misto podem ser adquiridos por pessoas jurídicas, empresas, sociedades de propósito específico (SPEs), associações e cooperativas, enquanto as pessoas físicas podem adquirir os lotes já ocupados com qualquer destinação. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Para obter todos os benefícios do edital de chamamento, os ocupantes devem entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel. O cadastramento da proposta online pode ser feito na página do portal da Terracap dedicada à regularização de imóveis, onde também é possível ter acesso ao edital. Quem preferir levar a proposta presencialmente pode ir até o edifício sede localizado no Bloco F, no Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do anexo do Palácio do Buriti. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222 ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar: www.terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap  

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Publicadas novas datas de concorrência sobre dois imóveis em Sobradinho

23/11/22 às 11:50, Atualizado em 16/04/25 às 19:16

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) tornou público, nesta quarta-feira (23), o aviso de licitação para a realização da repetição da Concorrência nº CC0007/2022 com novas datas. O objeto é a alienação de dois imóveis de propriedade da companhia, situados em Sobradinho, por meio da modalidade de concorrência pública do tipo maior oferta/valor por item, conforme condições e especificações descritas no edital e seus anexos. Os imóveis estão na Quadra 2, Conjunto C-01, cada um com área do lote de 520 m². O valor individual estimado é de R$ 2.650.000. A caução deverá ser depositada até 14 de dezembro, e a abertura dos envelopes ocorrerá em 16 do mesmo mês, às 10h30 (horário de Brasília). As propostas serão recebidas exclusivamente por meio eletrônico, neste link. O edital, disponível nos sites da Codhab e do Portal de Compras do GDF, pode ser acessado aqui. *Com informações da Codhab    

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Lançado novo empreendimento em Santa Maria com 88 moradias

25/10/22 às 12:56, Atualizado em 25/10/22 às 11:25

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab) lançou nesta terça-feira (25), mais um empreendimento localizado em Santa Maria, a ser construído no Lote K da Quadra 104.  Os mais bem-classificados da lista de habilitados do programa serão indicados para aquisição de unidade no empreendimento, por meio de obtenção de financiamento junto à instituição financeira. O aceite ou a recusa da indicação deverão ser confirmados no aplicativo Codhab, na área restrita do candidato.  Projeção do prédio: apartamentos terão dois quartos, sala, cozinha e banheiro | Projeção: Codhab Os indicados interessados devem aguardar contato da construtora Unik Engenharia ou agendar atendimento diretamente pelo telefone 99806-5685.  Ao todo serão 88 apartamentos de dois quartos, sala, cozinha e banheiro, medindo 42,88 m². O imóvel está sendo ofertado pelo valor de R$ 155.785,57 para atender candidatos habilitados da faixa de renda 1,5 (R$ 1.800,01 a 12 salários mínimos). O projeto, que faz parte do eixo Morar Bem do programa Habita Brasília, está vinculado ao programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal. Aplicativo Codhab A Codhab se comunica com os candidatos por meio de notificação no aplicativo. Para instalar a ferramenta, acessar a loja de aplicativos do celular – Google Play para Android e App Store – no caso do iOS, e baixá-la.  *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF

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Edital disponibiliza 78 imóveis para licitação em 10 regiões

04/10/22 às 17:48, Atualizado em 04/10/22 às 14:48

[Olho texto=”Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. O pagamento da caução deve ser feito até o dia 29 de setembro e a licitação será realizada no dia subsequente (30)” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Brasília, 24 de setembro de 2022 – A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis. São 78 terrenos disponíveis para venda ou concessão em todo o DF, a maioria para a implantação de atividades econômicas diversas, que atendem do pequeno ao grande investidor. Destaque para a concessão do conjunto de imóveis localizados no Polo JK, em Santa Maria, que juntos somam uma área de 750 m². O edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível no site da Terracap. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até o dia 29 de setembro e licitação no dia subsequente (30). As condições de pagamento são 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. O Polo JK, em Santa Maria, tem um conjunto de lotes disponibilizado pelo edital para concessão mensal | Foto: Joel Rodrigues/Agência Brasília Dos 78 imóveis disponíveis para venda, o item 75 fica em uma das melhores localidades do Polo JK, com alta visibilidade comercial, às margens da BR-040. Trata-se de um conjunto de cinco lotes que, juntos, formam 750 m². Não há venda, neste caso. A licitação é da concessão mensal do terreno. Ainda no Polo JK, no Trecho 1, Conjunto 5, há uma única unidade imobiliária com 1,9 mil m² que desponta como uma oportunidade para empreendedores com maior necessidade de potencial construtivo. Ali, podem ser implementadas atividades comerciais, industriais e institucionais, além da oferta da prestação de serviços. A licitação também é da concessão mensal do terreno. Também há oportunidades no Setor Habitacional Noroeste. A localidade se consolida na capital federal como a melhor oportunidade seja para morar, seja para investimento em comércio e prestação de serviços. Com um mercado consumidor local de alta renda, a Terracap oferece neste edital sete terrenos destinados aos investidores que desejam empreender, bem como a utilização do terreno para uso residencial complementar. Os imóveis têm metragem de 728 m² a 740 m², com entradas a partir de R$ 384,5 mil. [Olho texto=”Há oportunidades em Ceilândia, Gama, Núcleo Bandeirante, Setor Habitacional Noroeste, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia, Santa Maria, Sobradinho e Taguatinga” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Outras opções podem ser encontradas no Riacho Fundo II. São seis terrenos disponíveis, sendo um para concessão mensal e os demais para venda. Eles têm metragem de 312 m² a 450 m² e entradas a partir de R$ 19 mil. Regiões administrativas como Ceilândia, Gama, Núcleo Bandeirante, Recanto das Emas, Samambaia, Santa Maria, Sobradinho e Taguatinga também têm terrenos disponíveis. Como participar da licitação? Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: ? Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap ? Escolha o imóvel ? Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação ? Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 29 de setembro. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia seguinte (30) ? Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 30 de setembro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap    

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Divulgada licitação de 500 imóveis na Cidade Ocidental

04/10/22 às 15:24, Atualizado em 04/10/22 às 12:24

Brasília, 25 de agosto de 2022 – A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab), no uso de suas atribuições legais, torna público o aviso de licitação para a realização da Concorrência Nº CC0005/2022, em nova data. O objeto consiste na alienação de 500 imóveis de propriedade da Codhab, situados na Cidade Ocidental (GO), por meio da modalidade de concorrência pública do tipo maior oferta/valor para o grupo. O edital tem como finalidade oferecer aos interessados elementos necessários para apresentação de propostas na compra dos lotes de uso residencial e alguns com características comerciais. As propostas serão recebidas exclusivamente por meio eletrônico no Portal de Compras do Governo do Distrito Federal. A caução poderá ser feita até 14 de setembro. A abertura dos envelopes ocorrerá em 16 de setembro, às 10h30 (horário de Brasília). Os interessados poderão acessar o edital no site da Codhab e também no Portal de Compras do GDF. *Com informações da Codhab  

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Licitação para imóveis comerciais no Itapoã Parque e no Noroeste

18/07/22 às 11:11, Atualizado em 18/07/22 às 12:12

[Olho texto=”Há entradas a partir de R$ 1,7 mil ” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Para atender a demanda por comércio e serviços da população que já começa a se instalar no Conjunto Habitacional Itapoã Parque, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibilizou, por meio do sétimo edital de licitação de imóveis, a venda de lotes de uso misto no local.  No Itapoã Parque são sete opções. O maior imóvel, localizado na esquina da Quadra 502, possui 1,5 mil m². A entrada é de R$ 20,9 mil. Os demais terrenos são de 840 m² cada, com entradas a partir de R$ 1,7 mil. Os terrenos permitem a implementação de atividades comerciais, institucionais e industriais, além de prestação de serviços.  Procedimento pode ser todo feito pelo computador | Foto: Divulgação/Terracap Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos:  a caução vai até o dia 28 deste mês, enquanto a licitação tem como prazo o dia 29. As condições de pagamento são 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. [Olho texto=”Também há ofertas disponíveis em outras 11 regiões administrativas” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”]  Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online, por meio do portal da agência. Isso significa que é possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda comodidade. Já os clientes que tiverem interesse em entregar pessoalmente a proposta de compra e o comprovante da caução ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no Youtube. Também há opções em outras 11 regiões administrativas (RAs). Ao todo, o edital traz 97 imóveis. Boa parte deles está localizada no Setor de Indústrias, que concentra grandes empresas e é responsável pelo desenvolvimento econômico e geração de empregos da região.   Setor Noroeste  Em função da alta demanda por lotes comerciais no Setor Noroeste, a Terracap também oferta, neste edital, nove unidades no local, destinados a comércio de bens e prestação de serviços, com uso complementar residencial – habitação coletiva. Os lotes têm metragem de 3,7 mil m² a 740 m², com entradas a partir de R$ 382 mil.  Como participar   A partir da leitura do edital disponível no site da Terracap, veja o passo a passo para participar da licitação.  ? Escolha o imóvel; ? Preencha a proposta de compra,, disponível no site da Terracap; ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 28 deste mês. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia 29 deste mês; ? Entregue a proposta. Para tanto, você pode se dirigir à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 29 deste mês, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. ? É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).  Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, disponível no site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação: copli@terracap.df.gov.br. Clique aqui e confira  o edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível para download no site da Terracap. *Com informações da Terracap

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Ações de combate à dengue são ininterruptas no DF

29/05/22 às 15:14, Atualizado em 08/05/24 às 06:38

Ana Cláudia já pegou dengue e tem atenção redobrada com os criadouros dos mosquitos | Fotos: Sandro Araújo/Agência Saúde-DF O Distrito Federal não descansa no combate à dengue. No sábado (28), 300 militares do Corpo de Bombeiros e 30 agentes da vigilância ambiental da Secretaria de Saúde percorreram a Chácara Santa Luzia, na Estrutural. No total, o grupo inspecionou 2.518 imóveis e 3.082 depósitos, sendo que foram eliminados 60 focos do mosquito e tratados 70 possíveis criadouros de larvas. O número de vistorias superou as expectativas dos agentes, que tinham como meta chegar, ao menos, a mil imóveis. [Olho texto=”“Não deixo água parada, sempre lavo tudo com água sanitária, jogo terra nos vasinhos das plantas, o que puder fazer para evitar”” assinatura=”Ana Cláudia Garcia, dona de casa” esquerda_direita_centro=”esquerda”] O levantamento por amostragem no local apontava alta concentração de Aedes aegypti, o transmissor da dengue e de outras doenças, como zika e chikungunya. “Alguns dias antes de cada ação em uma determinada área, colocamos um recipiente simples por cinco dias para acompanhar se haverá depósito de ovos. Conforme a quantidade de posturas, sabemos que há várias fêmeas do mosquito. Há áreas com só três depósitos, outros com mais de 200, como foi o caso da Santa Luzia”, relata Herica Marques, chefe do Núcleo de Vigilância Ambiental do Guará, que engloba a região administrativa, Estrutural/SIA, Arniqueira, Águas Claras e Vicente Pires. [Olho texto=”“É algo muito bom porque esse mosquito pode matar e ninguém quer ficar doente”” assinatura=”Guedson Medeiros, leiturista de medidor de energia” esquerda_direita_centro=”direita”] A dona de casa Ana Cláudia Garcia, 31 anos, já teve dengue e conta que tem muito medo dos filhos também adoecerem. Por isso, toma todos os cuidados. “Não deixo água parada, sempre lavo tudo com água sanitária, jogo terra nos vasinhos das plantas, o que puder fazer para evitar”. Porém, ela sabe que é necessário que os vizinhos também façam sua parte. A dona de casa avalia positivamente ações como a dos bombeiros e da vigilância ambiental para reduzir o número de criadouros. Para o leiturista de medidor de energia Guedson Medeiros, 37 anos, essa ação é uma forma de ajudar os moradores. “É algo muito bom porque esse mosquito pode matar e ninguém quer ficar doente”. Assim também concorda a dona de casa Carmem Lúcia Alves, 41 anos, que assegura também cuidar do seu quintal. “Aqui, o mosquito não se cria”. Herica Marques reforça que o trabalho nas residências é fundamental, já que 90% dos depósitos com larvas estão nos domicílios. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] A ação de vistoria das residências é de cunho educativo, faz parte da “Operação Sanear – Dengue”, dos bombeiros com a Secretaria de Saúde para preservação da vida. Foram empregadas 16 viaturas dos bombeiros para a operação de sábado. Ações integradas Desde o início do ano, a Secretaria de Saúde vistoriou mais de 1,5 milhão de imóveis em todas as regiões administrativas do DF. Órgãos como Corpo de Bombeiros (CBMDF), Secretaria de Proteção da Ordem Urbanística (DF Legal), Serviço de Limpeza Urbana (SLU), Secretaria de Segurança Pública, Defesa Civil, Departamento de Trânsito (Detran), Departamento de Estradas de Rodagem (DER), Novacap, entre outros, auxiliam a pasta nas ações de combate. A Diretoria de Vigilância Ambiental (Dival) conta com 15 núcleos de vigilância ambiental espalhados pelas regiões administrativas. Cada núcleo possui equipes que realizam trabalho de campo, visitando casas, prédios, terrenos e orientando a população. *Com informações da Secretaria de Saúde do DF  

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Licitação coloca 111 imóveis à venda em 13 regiões do DF

12/05/22 às 18:49, Atualizado em 12/05/22 às 16:43

A procura por imóveis no Distrito Federal continua crescendo. O último levantamento realizado na capital federal mostra que, somente em fevereiro deste ano, o índice de velocidade de vendas (IVV) avançou 9% se comparado com o mês imediatamente anterior. A licitação, no dia 27 de maio, será transmitida ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube | Foto: Divulgação/Terracap E quem busca oportunidades para morar ou investir pode participar das licitações da Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap). Em maio, são 111 lotes disponíveis para venda. Destaque para terrenos de uso residencial no Guará e no Jardim Botânico, que voltaram a figurar em edital. O documento, com valores e metragens dos imóveis, está disponível para download no site da Terracap. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 26 de maio e licitação no dia subsequente (27), a partir das 9h. As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Todo o procedimento licitatório pode ser feito online, por meio portal da agência. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. [Numeralha titulo_grande=”R$ 10,8 mil” texto=”Valor inicial de entrada para concorrer a lotes no Guará II” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Os lotes no Guará e no Jardim Botânico estão de volta. São regiões administrativas que atraem mais interessados pela localização e, ainda, pela possibilidade de valorização dos imóveis. Muito próximo do Plano Piloto, o Guará acaba por despertar o interesse de pessoas que desejam se mudar para lá.  Além disso, há, na região, parque ecológico, diversos equipamentos públicos, a famosa Feira do Guará, duas estações de metrô, ciclovias, áreas de lazer comunitárias, proporcionando qualidade de vida aos moradores. A Terracap oferta neste edital nove terrenos no Guará II, quatro deles para uso residencial unifamiliar e outros cinco para uso misto. Os lotes residenciais ficam nas quadras 44, 50, 52 e 54, têm metragem de 130 m² a 144 m², com o dobro de potencial de construção. As entradas são a partir de R$ 10,8 mil. Já os terrenos para implantação de atividades produtivas vão de 150 m² a 1,2 mil m². Os lotes permitem desde comércio de bens e serviços a um posto de combustível. O público consumidor já está consolidado, tornando a região administrativa propícia para investimento. Vale lembrar que, com a complementação da infraestrutura das QEs 48 a 58 e, mais recentemente, com a aprovação da criação da quadra QE 60, a tendência é que se aumente a população e, por consequência, a demanda por novos empreendimentos comerciais. [Numeralha titulo_grande=”47″ texto=”Número de imóveis disponíveis para venda em Samambaia, com foco no comércio e na prestação de serviços” esquerda_direita_centro=”direita”] Também restam poucas unidades destinadas a residência unifamiliar no Jardim Botânico. Tal qual o Guará, o bairro já se encontra consolidado, com a expansão comercial e de prestação de serviços. A região administrativa é composta por condomínios fechados e horizontais. No local, houve obras de paisagismo, iluminação, além da construção do Parque Vivencial, realizadas pela Terracap, o que valoriza as propriedades ali existentes. Os terrenos unifamiliares têm metragens de 800 m² a 854 m², com entradas a partir de R$ 21,5 mil. Há, ainda, uma opção de imóvel para uso institucional, com 2,8 mil m². Recanto das Emas e Samambaia também são regiões com grande potencial para investimento. No Recanto das Emas, são nove oportunidades, parte delas na Avenida Vargem da Bênção, uma das mais importantes da região, que passa de 6 km de extensão. Mas também há terrenos na Avenida Central e na Avenida Buriti. Com R$ 2,3 mil de entrada, é possível concorrer a um lote na RA. São ofertados em edital projeções com metragens de 56 m² a 1,2 mil m². Já em Samambaia há 47 imóveis disponíveis para venda, com foco no comércio e na prestação de serviços. Ali, encontram-se, por exemplo, terrenos com 100 m² e entrada a partir de R$ 5,4 mil, uma oportunidade para o pequeno investidor que deseja iniciar o negócio ou mesmo para aquele que já possui um empreendimento e planeja ampliá-lo. Mas há lotes maiores, como o localizado na QN 313, de 2,3 mil m² e entrada a partir de R$ 94 mil. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Como participar da licitação? Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; 2. Escolha o imóvel; 3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap 4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 26 de maio. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 27 de maio; 5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 27 de maio, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. 6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap

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BRB leva a leilão 29 imóveis comerciais

10/03/22 às 15:30, Atualizado em 10/03/22 às 12:30

A partir desta quinta-feira (10), o BRB vai leiloar 29 imóveis comerciais localizados em diferentes regiões do Distrito Federal, Goiás e Rio de Janeiro. Os imóveis disponibilizados podem ser financiados pelo próprio BRB, que oferece as menores taxas de mercado – juros a partir de 7,75% ao ano + TR, além de agilidade no processo de contratação. Informações estão disponíveis no site do leiloeiro | Reprodução Cada uma das unidades contará com um edital de venda específico, e todos os editais serão publicados até o final desta semana. Os lances estão previstos para a partir do fim deste mês e serão todos online, por meio do site dos leiloeiros, de acordo com a avaliação mínima estabelecida. As fotos e descrição dos bens a serem apregoados podem ser acessados no mesmo link. O leilão de imóveis é aberto a todas as pessoas – físicas e jurídicas – que apresentem as condições previstas nos editais. *Com informações do BRB

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Terracap vai iniciar 2022 com 99 imóveis à venda

23/12/21 às 16:16, Atualizado em 23/12/21 às 18:47

O ano novo está aí e a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) já tem licitação pública de imóveis na praça para quem quer começar 2022 tirando os planos do papel. São 99 oportunidades espalhadas pelo DF, opções para quem busca um local para morar, além de diversas possibilidades para empreendedores que pretendem investir em lotes de uso misto. Há imóveis de 50 m², com entradas a partir de R$ 3,6 mil. O edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível para download no site da Terracap. [Olho texto=”Todo o procedimento licitatório pode ser feito via on-line, por meio portal da Terracap. Ou seja, é possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda comodidade.” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Podem participar do processo licitatório qualquer pessoa, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 13 de janeiro e licitação em 14 de janeiro. As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via on-line, por meio do portal da Terracap. Ou seja, é possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda comodidade. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da agência. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube. Samambaia é o grande destaque do primeiro edital do ano. São 65 imóveis dos 99 ofertados para venda. Há terrenos com área de 50 m² e entrada inicial de R$ 3,6 mil, uma oportunidade para o pequeno investidor que deseja iniciar o negócio ou mesmo para aquele que já possui um empreendimento e planeja ampliá-lo. [Numeralha titulo_grande=”65″ texto=”dos 99 imóveis à venda ficam em Samambaia” esquerda_direita_centro=”esquerda”] No Riacho Fundo II há terrenos com possibilidade de implementação de atividades comerciais, prestação de serviço, institucional, industrial e, em alguns casos, o uso residencial. Os lotes têm metragens de 375 m² a 540 m² e entradas a partir de 20,9 mil. O pagamento pode ser parcelado em até 180 meses. Sobradinho também traz duas novidades para quem quer empreender. Ali, os terrenos são de 225 m² e 400 m², com entradas de R$ 13,9 mil e R$ 63 mil, respectivamente. Também nestes casos são 15 anos para pagamento. Para morar Quem participar da licitação da Terracap em busca de imóveis residenciais terá opções em locais como Jardim Botânico, Taquari e Guará. Em todos os casos, tratam-se das últimas unidades da agência nas localidades e que têm grande procura nos certames. [Numeralha titulo_grande=”R$ 12,6 mil” texto=”é o valor inicial de entrada para lotes residenciais à venda no Guará” esquerda_direita_centro=”direita”] No Guará, são duas opções, ambos na quadra 50, conjunto A. Os lotes têm 158 m² e 154 m², e entrada a partir de R$ 12,6 mil. No Jardim Botânico, há uma opção na Avenida das Palmeiras: o lote tem 685 m², com entrada de R$ 23,6 mil. Já no Taquari, o terreno disponível está no trecho 1, quadra 3, e possui 948 m², com entrada a inicial de R$ 30,3 mil. Como participar da licitação Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1. Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; 2. Escolha o imóvel; 3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; 4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação – Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do Banco de Brasília (BRB), mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador, até o dia 13 de janeiro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 14 de janeiro; [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] 5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 14 de janeiro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta on-line, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; 6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento On-line, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap

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Ampliado prazo para entrega de documentos de titulação de imóveis

23/11/21 às 10:35, Atualizado em 06/05/24 às 09:49

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) estendeu o prazo para coleta de documentos dos moradores para titulação definitiva dos imóveis no Riacho Fundo II e em Samambaia. O início do recolhimento da documentação será em Arniqueira. A Codhab vai analisar os documentos e habilitar os ocupantes para doação ou venda direta, de acordo com os requisitos estabelecidos na legislação. Posteriormente, a companhia providenciará a emissão das escrituras públicas, de modo a promover a transferência da propriedade para o morador de maneira definitiva. Os trabalhos do programa Regulariza DF já estão sendo empreendidos em Samambaia, Estrutural, Recanto das Emas, Riacho Fundo e Riacho Fundo II, conforme o edital nº 1/21. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Confira, baixo, as datas para a coleta de documentos. Riacho Fundo II De 2/12 a 30/12. Informações: regularizariachofundo2@codhab.df.gov.br Samambaia De 21/12 a 21/1/2022. Informações: regularizasamambaia@codhab.df.gov.br Arniqueira/Areal de 9/12 a 17/12. Informações: regularizaareal@codhab.df.gov.br. A documentação necessária deverá ser apresentada presencialmente na administração regional da respectiva região, no horário das 8h às 12h e das 14h às 17h.  Informações complementares poderão ser obtidas pelo telefone (61) 3214-1883.   *Com informações da Codhab

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Terracap abre lances para leilão público de imóveis

05/10/21 às 09:38, Atualizado em 05/10/21 às 06:38

Os interessados em participar do décimo leilão público de imóveis da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal já podem dar seus lances. São ao todo quinze imóveis, oriundos de execução de alienação fiduciária por decorrência de inadimplência. As oportunidades estão distribuídas no Recanto das Emas (6), em Planaltina (3), em Sobradinho (3), em Samambaia (2) e em Ceilândia (1). [Olho texto=”Para participar, é necessário se cadastrar no site do leiloeiro e inserir digitalizados os documentos previstos no edital” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] O leilão é realizado em sessão pública com lances via internet, por meio da página https://www.capitalleiloes.com.br/. O edital, com a descrição dos imóveis leiloados, está disponível neste portal. Clique aqui e faça o download do arquivo. O destaque deste leilão é o imóvel localizado no conjunto 05 da QS 105, de Samambaia. Com área de 658,8 m², o lote está vago e tem lance inicial de R$ 2,2 milhões. Já na Avenida Central do Recanto das Emas, na quadra 407, há um imóvel com benfeitorias, em área de 150 m², cujo lance inicial é de R$ 339 mil. Uma das vantagens de participar de um leilão público de imóveis é a possibilidade de comprar um imóvel pelo valor da dívida, com preço inferior ao de mercado. Qualquer interessado pode participar do leilão, tanto pessoas físicas como jurídicas. A sessão pública para a disputa dos lances é dirigida por leiloeiro oficial credenciado. A recepção dos lances do 1º pregão, encerra-se a partir das 14h do dia 20/10/2021, por lance não inferior ao valor da avaliação do imóvel (Lei 9.514/97, art. 27, §1º). Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação do imóvel, é dada sequência ao 2º Leilão, a partir das 14h do dia 21/10/2021, com lance mínimo no valor atualizado da dívida. Para participar, é necessário se cadastrar no site do leiloeiro e inserir digitalizados os documentos previstos no edital. O credenciamento deverá ser efetuado até dois dias úteis antes da realização dos lances. Há a possibilidade de financiar o terreno arrematado junto à própria Terracap. O arrematante poderá optar pelo crédito imobiliário, em até 180 meses, o que facilita o acesso da população aos terrenos da empresa. No entanto, também serão aceitos financiamentos oriundos de outras instituições financeiras. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Mais informações podem ser obtidas na Terracap, pelo telefone: (061) 3342-1103, ou no escritório do leiloeiro, no endereço SRTV – SUL Quadra 701, Bloco A, sala 527, Centro Empresarial Brasília, telefones: (061) 3552-4847, (61) 99968-6566. *Com informações da Terracap

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‘Até o final de 2022, vamos entregar aproximadamente 150 mil escrituras’

03/09/21 às 20:06, Atualizado em 03/09/21 às 17:15

Wellington Luiz faz um balanço dos trabalhos desenvolvidos pela Codhab, fala dos planos de abertura permanente do cadastramento, da expansão da faixa de renda para atendimento e do que vem tornando as políticas públicas habitacionais do GDF referência para outras unidades da federação| Foto: Acácio Pinheiro/Agência Brasília A população de Brasília vive um avanço nas políticas públicas habitacionais. A avaliação do presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab), Wellington Luiz, é que, depois de assumir a gestão sem projetos nem entregas, o Governo do Distrito Federal (GDF) vai fechar 2022 no azul. “Serão 20 mil moradias para quem sonhava com a casa própria e a liberação de, pelo menos, 150 mil escrituras depois de dezenas de anos esperando a legalização de seus imóveis”, conta. Quando assumiu a gestão em 2019, o governador Ibaneis Rocha encontrou o setor sem projetos encaminhados nem unidades habitacionais em construção. A determinação, nesse sentido, foi dar vazão à lista de chamamentos – e, a partir de agora, fazer uma limpeza para reduzir o tempo de espera de quem vive do aluguel ou de favor e busca condições favoráveis de ter o próprio imóvel. O conceito dos conjuntos habitacionais no DF, inclusive, vem passando por uma mudança. A orientação é que todas as unidades sejam entregues com a devida infraestrutura, desde asfalto e energia elétrica, até equipamentos públicos, como Unidades Básicas de Saúde (UBS) e escolas. Todos esses avanços colhem frutos. Em agosto, a Codhab-DF recebeu o prêmio Selo de Mérito, promovido pela Associação Brasileira de Cohabs e Agentes Públicos de Habitação – ABC e o Fórum Nacional de Secretários de Habitação e Desenvolvimento Urbano – FNSHDU 2020. A companhia tem atualmente nove postos de atendimento funcionando em Sobradinho, no Trecho 3 do Sol Nascente, no Itapoã, na Cidade Estrutural, em Samambaia, no Recanto das Emas, em Planaltina, em Brazlândia e na estação 112 Sul do metrô, no Plano Piloto. Nesse Papo Aberto com a Agência Brasília, Wellington Luiz faz um balanço dos trabalhos desenvolvidos pela Codhab ao longo desses quase três anos de gestão, fala dos planos de abertura permanente do cadastramento, da expansão da faixa de renda para atendimento e do que vem tornando as políticas públicas habitacionais do GDF referência para outras unidades da federação. Confira os principais trechos. Qual a avaliação da política habitacional conduzida hoje no Distrito Federal? Nós iniciamos o governo com uma dificuldade muito grande, até porque o recebemos praticamente sem projeto algum. Essa talvez tenha sido a nossa maior dificuldade. Era uma terra completamente arrasada. Nada tinha sido “plantado”. E quando nada é plantado, é muito difícil ter algo para colher. Praticamente começamos do zero. O que nós estamos colhendo foi plantado na gestão do governador Ibaneis Rocha. Não tinha nenhuma obra em andamento que precisava ser concluída e entregue? Praticamente nenhuma. Eram projetos com muitos problemas. Um exemplo é o Itapoã Parque. Ele não rodava por causa do modelo instituído. E nós tivemos que alterá-lo para que ele efetivamente ocorresse. E muitos outros. Riacho Fundo, por exemplo, nós entramos com um investimento de mais de R$ 50 milhões para que pudesse proporcionar mais 3 mil unidades habitacionais. O Centro Urbano, que lançaremos nas próximas semanas, tem 6 mil unidades habitacionais. Eram projetos que não andavam. A Unidade Básica de Saúde (UBS) do Riacho Fundo II, que apesar de não ser moradia, estava sob a nossa incumbência de construção. Nós construímos e inauguramos, mas tinha uma série de problemas, inclusive no processo licitatório, que tivemos que cancelar o anterior e realizar um novo para conseguir entregar. Como está a lista de chamamentos dos inscritos no programa de habitação? A fila é grande? Enorme! Houve aí um problema muito sério que foi o incentivo às invasões. No passado, quando se invadia, tinha prioridade. Quem recebia as unidades habitacionais eram esses invasores. Então, o que nós fizemos? Exatamente o contrário. Quem invade hoje é punido, inclusive sendo retirado da lista. Agora priorizamos quem obedece a lei. Estamos fazendo uma “limpa” para saber quem está nessa lista. Hoje mal se conhece, pois temos, aproximadamente, 500 mil pessoas nela. Recentemente, estivemos no Sol Nascente onde as pessoas aguardavam 20, 25, 30 anos.. É comum chamarmos alguém e a pessoa já ter falecido. Lamentavelmente, esse é um dos problemas mais sérios. E esse tempo de espera agora tem sido menor? Muito menor. É óbvio que esse resultado será visto a médio e longo prazos. O governador Ibaneis vai lançar em breve um Plano de Habitação de Interesse Social onde nós temos a expectativa de, nos próximos cinco anos, termos catalogado 100 mil novas unidades habitacionais, por região administrativa, e as pessoas saberão o que tem para receber. Quantas unidades foram entregues desde 2019? As entregas ainda foram acanhadas, exatamente porque o programa habitacional não é apenas construir a moradia. Primeiro, se o faz o projeto, tem as licenças que precisam ser autorizadas, como a ambiental, tem o projeto urbanístico…Quando se conclui isso, aí sim você começa a obra. A obra mais rápida fica entre 12 e 18 meses. Uma obra pequenininha. Então, nós temos um governo de menos de três anos, com uma pandemia de um ano e meio, e nós já entregamos mais ou menos três mil unidades. Ainda assim, já atendemos até o final de agosto 2.056 novos proprietários, com a meta de terminar 2022 com aproximadamente 20 mil unidades entregues. Quais os critérios de atendimento para quem quer ter um imóvel por meio da Codhab? Ter mais de 18 anos, ganhar até 12 salários mínimos, ter pelo menos cinco anos de residência em Brasília, não nunca ter sido possuidor de imóvel e nem possuir imóvel no seu nome. Esses são os princípios básicos com base na Lei nº 3877. E há faixas diferentes de atendimento? Sim, temos cinco faixas. A faixa 1 é para renda familiar bruta é de 0 a R$ 1.800,00; a 1,5 é de R$ 1.800,01 a R$ 2.600,00; a 2, de R$ 2.600,01 a R$ 4.000,00; a faixa 3 é para renda mensal de R$ 4.000,01 a R$ 7.000,00; e, finalmente, a 4, de R$ 7.000,01 a 12 salários mínimos. A inovação da nossa gestão foi porque os governos anteriores separavam em até cinco salários mínimos. E como a Lei de Interesse Social permite até 12 salários mínimos, nós ampliamos as faixas. Isso porque a classe média – que aqui no Distrito Federal você pode se colocar nessa condição – que ganha de cinco a 12 salários mínimos, estava sendo expurgada do Distrito Federal ou comprando ilegalmente, sem escritura. Hoje o Estado tira o espaço da ilegalidade, já que as pessoas preferem comprar de forma correta e não ter dor de cabeça do que ir morar na informalidade. A gente tá falando de uma pessoa que ganha cerca de R$ 13 mil reais, com capacidade financeira para pagar. Mas antes essas faixas eram ignoradas, sendo que a Política Habitacional de Interesse Social permite a inclusão de quem ganha de seis a doze salários mínimos. Qual a vantagem de adquirir um imóvel pela Codhab? A primeira coisa é a garantia do Estado, assim como o financiamento pelos bancos credenciados, além da quantidade de parcelas com financiamento a médio e longo prazo. Além da fiscalização que o Estado faz para que as pessoas possam receber os seus imóveis. Quem tem interesse em se cadastrar, o que deve fazer? Qual o primeiro passo? Tem que te inscrever na Codhab. Inclusive, vem aí mais uma inovação. Atualmente há data prevista para se inscrever, mas a nossa diretoria já está analisando a possibilidade de deixar essa lista aberta o tempo todo. Hoje, uma pessoa completa dezoito anos e às vezes você fica três, quatro anos, cinco anos ou dez anos para esperar abrir a lista e poder se inscrever. Como se esse direito fosse tolhido nesse período. Então, a ideia é que com a lista aberta e completando os critérios, o cidadão possa se inscrever para obter um imóvel numa das nossas unidades habitacionais. Essa inscrição é virtual ou presencial em um dos postos da Codhab? Hoje ela tá virtual em razão da pandemia. Desde que nós assumimos aqui, estamos trabalhando para voltar a ser presencial. Nós temos que entender que a Codhab é um órgão de interesse social e quando nós chegamos o atendimento sempre foi por aplicativo. Mas essas famílias são em maioria carentes, muitas vezes sem acesso à internet. Então, é necessário até ter um aplicativo, mas tem que ter alternativas de acessibilidade. Então, a ideia é voltar sim ao atendimento presencial. Como estão as regularizações fundiárias e quais os avanços promovidos pelo GDF? Isso aí foi extraordinário. Só pra você ter ideia, a nossa previsão é até o fim do ano que vem entregar aproximadamente 150 mil escrituras – e eu estou falando de escritura de verdade. Não é aquela enganação que foi entregue no passado onde se concedeu um termo de ocupação e o cartório não reconhecia aquilo como documento. Agora não, pega a sua escritura, recebe da Codhab e vai pra sua casa, com aquilo que é uma certidão de nascimento do seu imóvel. Tem pessoas que esperam há 30, 40 anos. E agora nós vamos fazer isso em grande escala. Nós buscamos uma mudança para que isso pudesse ocorrer. Por exemplo, em Samambaia são 14 mil unidades habitacionais que vão receber suas escrituras. São as famílias que terão a sua tranquilidade. Tem o Sol Nascente: quase 10 mil famílias receberão suas escrituras. Então, imagina um universo de famílias que hoje não têm essa tranquilidade. Se a pessoa morrer, os seus filhos não têm nenhuma garantia. O cidadão não vai fazer financiamento, além da dificuldade da infraestrutura porque as cidades não são regularizadas. Temos a Cidade Estrutural, por exemplo, que fica a 10 quilômetros do Palácio do Planalto e não tem endereços. É inadmissível que a capital da sétima economia do mundo não tenha endereços para que os Correios possam chegar lá e entregar uma correspondência. E nós vamos regularizar agora.

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Imóveis no DF para pequenos e grandes investidores

02/08/21 às 11:22, Atualizado em 17/04/25 às 02:39

[Olho texto=”Caução deve ser paga até o dia 12; licitação será no dia 13″ assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Mais de 100 imóveis, distribuídos em 11 regiões administrativas, serão licitados pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) neste mês. O Edital nº 8/2021 traz opções que atendem do pequeno ao grande investidor. Há desde terrenos comerciais em Samambaia com entradas iniciais de R$ 5,4 mil a projeções no Noroeste com entradas a partir de R$ 710 mil. O documento, com valores e metragens dos imóveis, está disponível para download no site da Terracap. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas e jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: a caução deve ser paga até o dia 12 de agosto e a licitação será no dia 13. A depender do imóvel escolhido, as condições de pagamento são 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via on-line, por meio portal da Terracap.  Ou seja, é possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda a comodidade. Quem preferir entregar pessoalmente a proposta de compra e o comprovante da caução pode fazê-lo por meio do drive-thru no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube. Investimentos variados [Olho texto=”Samambaia tem lotes a partir de 100 m²  ” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Cerca de 50% dos imóveis ofertados nesse edital estão localizados na Samambaia e permitem o investimento do setor produtivo em várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional, industrial e, a depender do terreno, é admitido até o uso residencial. Uma das vantagens de investir em Samambaia é que o comércio em expansão e o crescimento da população têm melhorado, cada vez mais, o núcleo urbano da cidade. Na RA, há diferentes oportunidades, como lotes a partir de 100 m² com entradas de R$ 5,4 mil até uma projeção no Centro Urbano de 5,2 mil m², com entrada de R$ 425 mil. Já no Paranoá, há cinco lotes à venda, pareados, todos na Quadra 4, Conjunto7. Com áreas de 1,1 mil m² a 1,8 mil m² e entradas a partir de R$ 32 mil, também são terrenos que permitem a implantação de atividades econômicas diversas. A região possui mercado consumidor consolidado. Os dados do último Caderno de Demografia mostram que a contagem de habitantes do local passa os 60 mil habitantes. Águas Claras também figura no oitavo edital do ano. Por lá, há terreno que admite ao investidor a possibilidade de desenvolver um mix de projetos, desde comércio a residências coletivas. Esse é o caso do lote localizado na Rua das Figueiras, com área de 6,8 mil m² e entrada a partir de R$ 580 mil. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Como participar Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; Escolha o imóvel; Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou de seu legítimo procurador, até o dia 12 deste mês. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 13; Entregue a proposta, impreterivelmente entre as 9h e as 10h do dia 13. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação disposta no drive-trhu disposto no estacionamento, ou optar pela proposta on-line, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente, nos mesmos dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line, acessando-se o site da Terracap, no menu “Serviços”, opção “Requerimento on-line”, ou pelo e-mail da comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br.? Fala aqui o download do edital. *Com informações da Terracap

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Imóveis no Gama e em Santa Maria vão a leilão pela Terracap

27/07/21 às 09:41, Atualizado em 27/07/21 às 09:27

O brasiliense pode aproveitar uma ótima oportunidade e arrematar um imóvel da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) por meio de um leilão público. São 15 oportunidades, originárias de execução de alienação fiduciária por decorrência de inadimplência. Nove imóveis estão localizados na região administrativa do Gama e outros sete, em Santa Maria. O leilão é realizado em sessão pública com lances via internet, na página https://www.dfleiloes.com.br/. O edital, com a descrição dos imóveis leiloados, está disponível no portal da Terracap. Clique aqui e faça o download do arquivo. Em Santa Maria, na EQ 317/218, há um imóvel em terreno de 182 m², com benfeitorias e avaliação de R$ 220,6 mil, cujo lance mínimo é de R$ 187,2 mil. Ainda na RA, há um lote para comércio, com área de 1.960 mil m², que hoje abriga um supermercado. Neste caso, a avaliação é de R$ 6,3 milhões e o lance inicial é de R$ 3,6 milhões. Já no Gama Oeste QD 30, há um imóvel de 275 m² avaliado em R$ 674,5 mil, com lance inicial de R$ 430 mil, também com benfeitorias. Também há lote vazio, no lado sul da região, QD 7, com 312 m², avaliado em R$ 591 mil e com lance inicial de R$ 559 mil. Agora, existe a possibilidade de financiar o terreno arrematado junto à própria Terracap. O arrematante poderá optar pelo crédito imobiliário em até 180 meses, o que facilita o acesso da população aos terrenos da empresa. Também serão aceitos financiamentos originários de outras instituições financeiras. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Qualquer interessado pode participar do leilão, tanto pessoas físicas quanto jurídicas. A sessão pública para a disputa dos lances é dirigida por leiloeira oficial credenciada. A recepção dos lances do primeiro leilão termina em 3 de agosto, às 15h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação do imóvel, é dada sequência ao segundo leilão, que será encerrado em 4 de agosto, também às 15h. Para participar, é necessário se cadastrar no site do leiloeiro e inserir digitalizados os documentos previstos no edital. O credenciamento deverá ser efetuado até dois dias úteis antes da apresentação dos lances. Mais informações podem ser obtidas na Terracap, pelo telefone (61) 3342-1103, ou no escritório do leiloeiro: ADE Águas Claras, Chácara 2, Conj 2, Lote 5, telefones (61) 3557-4667 e 98147-0091.? *Com informações da Terracap 

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Mais 56 famílias conquistam imóvel com a ajuda do GDF

25/07/21 às 16:05, Atualizado em 25/07/21 às 13:34

Samambaia vai ganhar mais 56 unidades habitacionais para pessoas que ocupam a faixa 2 de renda mensal. Localizado na QR 314, o Residencial AhCatetinho & Gontijo tem previsão para ser concluído em outubro de 2022. O empreendimento vai gerar 200 empregos e chega para ampliar a oferta de moradia digna e reduzir o déficit habitacional no Distrito Federal. [Olho texto=”O edifício terá 56 unidades habitacionais, 31 vagas de garagem no subsolo, 25 vagas de garagem no térreo e sete pavimentos compostos com unidades de 46,26m² e 50,65m², com dois quartos, banheiro e cozinha” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] O residencial é mais um fruto de parceria entre a Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) e cooperativas. A viabilização do empreendimento está a cargo da Associação Habitacional Vamos Morar no Catetinho (AhCatetinho) e da construtora JC Peres. A Codhab cedeu o terreno com desconto, condição também exigida na venda para os futuros moradores, que vão adquirir apartamentos com preços abaixo do praticado no mercado. O edifício terá 56 unidades habitacionais, 31 vagas de garagem no subsolo, 25 vagas de garagem no térreo e sete pavimentos compostos com unidades de 46,26m² e 50,65m², com dois quartos, banheiro e cozinha. Ele é destinado a pessoas com renda mensal de R$ 2.600,01 a R$ 4.000,00. Entre 2019 e 2021, o GDF entregou 388 unidades habitacionais em Samambaia. A previsão para 2022 é de mais 148 unidades. Para o presidente da Codhab, Wellington Luiz, a parceria com cooperativas é essencial para reduzir o déficit habitacional. “Temos investido bastante nesse modelo de empreendimento feito em parceria com cooperativas. Assim, seguimos gerando empregos e garantindo moradia para pessoas que estão esperando há muito tempo. Os empreendimentos feitos em parceria com cooperativas facilitam a conclusão das obras”, explica. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Uma das futuras moradoras do Residencial AhCatetinho & Gontijo é a operadora de monitoramento Kelly Cristiane de Melo Rodrigues, 39 anos. Nem mesmo a espera de 15 anos para dar início ao sonho da casa própria a desanimou. “Alegria imensa, muita ansiedade para ver tudo prontinho. Feliz em saber que vou realizar o sonho da casa própria. Por enquanto vivo a saga de todos os meses economizar aqui e ali, mas o parcelamento ajuda muito quem tem renda mensal baixa. No final é compensatório porque vou ter meu cantinho”, comemora.

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Segundo edital de Arniqueira tem 87% de adesão para compra

23/07/21 às 18:08, Atualizado em 24/07/21 às 15:38

O segundo edital de regularização fundiária de imóveis residenciais do Setor Habitacional Arniqueira obteve adesão de mais de 87% dos moradores. O prazo para a entrega das propostas de compra do chamamento de Venda Direta da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) terminou nessa quinta-feira (22). Dos 519 ocupantes contemplados no edital 03/2021, 453 apresentaram a documentação. Os imóveis estão localizados na URB 005, antigos conjuntos 5 e 6 da Região Administrativa. Primeiro chamamento contemplou 300 imóveis e obteve adesão de 89%. O Setor Habitacional Arniqueira foi dividido em 15 áreas para fins de urbanização. Próximo edital está previsto para agosto | Foto: Renato Alves/Agência Brasília [Olho texto=”Para proporcionar melhor organização financeira às famílias, a Terracap concedeu 120 dias de carência para início do pagamento de imóveis que tiveram editais publicados em 2021″ assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Neste edital, o valor final de venda dos terrenos unifamiliares ficou entre R$ 32,5 mil (139 m²) e R$ 667 mil (2,4 mil m²). De acordo com a Lei 13.465/2017, do valor de mercado dos imóveis, a Terracap deduz a infraestrutura implantada pelos moradores e a valorização decorrente dessa infraestrutura. Das propostas entregues, 250 fizeram jus ao desconto de 25% concedido no pagamento à vista. Veja como é vantajoso: Um dos imóveis contemplados, com área de 399 m², tem valor de mercado igual a R$ 217 mil. Com os descontos legais (infraestrutura e valorização dela decorrente), o valor do lote no edital ficou em R$ 114.773,39. O ocupante optou pelo pagamento à vista. Ao fim, o valor final pago à Terracap foi de R$ 86.080,04. Mas aos moradores que recorreram ao financiamento bancário, os 25% de desconto também estão garantidos. Há bancos com linha exclusiva para lotes em situação de regularização fundiária. Assim, o ocupante paga à vista para a Terracap, mas a prazo, em até 20 anos, a depender da instituição financeira escolhida. Financiamento Outros 203 optaram pelo financiamento dos terrenos pela Terracap. Neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à Agência é de até 240 meses. Com o objetivo de proporcionar melhor organização financeira às famílias beneficiadas pelo programa de Venda Direta, a Terracap decidiu conceder 120 dias de carência para início do pagamento de imóveis que tiveram editais publicados em 2021. A decisão também contempla pedido dos moradores, informa a administradora de Arniqueira, Telma Rufino. “A administração é o órgão do governo mais próximo da comunidade ao qual os moradores comparecem em busca de serviços públicos e esclarecimentos de dúvidas”, pontua. “Pedimos ao governador um prazo de carência por conta do problema da pandemia, para nos ajudar. A diretoria da Terracap votou e atendeu o pleito”. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Histórico Este é o segundo edital para fins de regularização fundiária de Arniqueira. O primeiro chamamento contemplou 300 imóveis e obteve adesão de 89% dos ocupantes. O Setor Habitacional Arniqueira, com área total de 1.189,60 hectares, foi dividido em 15 áreas para fins de urbanização (URBs). O processo de regularização fundiária da URB 005 – a primeira a passar pela venda direta – foi dividido em quatro editais. A estratégia adotada pela Terracap é para evitar aglomerações no ato da entrega das propostas de compra. O próximo edital está previsto para agosto. *Com informações da Terracap

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Publicado edital de licitação de seis imóveis no Noroeste

12/07/21 às 16:11, Atualizado em 12/07/21 às 13:11

[Olho texto=”Valor das entradas começa em R$ 765 mil” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou o edital da sétima licitação de imóveis de 2021. Desta vez, o certame traz seis projeções no Setor Habitacional Noroeste, exclusivos para construção de prédios residenciais. Embora pareados, os lotes serão vendidos separadamente. Os interessados devem ficar atentos aos prazos, que vão até o dia 26 deste mês, para caução; e, para licitação, até o dia 27. As condições de pagamento são 30% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 36 meses. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Os imóveis, que correspondem às projeções D, E, F, G, J e K, ficam na SQNW 305. A área de cada lote é de 920 m², com potencial de construção de 5.670,00 m². Apenas a Projeção F tem área menor: 900 m². As entradas para esses lotes começam em R$ 765 mil. Veja, abaixo, como participar. Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; Escolha o imóvel; Preencha a proposta de compra; Recolha a caução, correspondente a 30% do valor do lote. Esse valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador, até o dia 26 deste mês. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 27 deste mês; Entregue a proposta. Há duas opções: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 27 próximo, entre as 9h e as 10h; ou optar pela proposta on-line, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line no site da Terracap, menu “Serviços”, opção “Requerimento On-line”. Também é possível enviar a documentação ao e-mail da comissão de licitação: copli@terracap.df.gov.br. Confira aqui o edital. *Com informações da Terracap

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Terracap vai cadastrar comércio da Estrutural

06/07/21 às 12:34, Atualizado em 16/04/25 às 18:43

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abriu o prazo de cadastramento para ocupantes de 152 imóveis localizados no Setor de Comércio e Serviços da Cidade Estrutural (Scia). Com a finalidade de identificar os ocupantes dos lotes, este é o primeiro passo para a regularização fundiária. Em vermelho, a área demarcada dos lotes. Cadastro é obrigatório para ingressar no processo de regularização | Arte: Divulgação/Terracap O cadastro é obrigatório para ingressar no processo de regularização. Todo o procedimento é on-line. Ao entrar na página da Terracap, basta procurar a seção “Regularize imóveis”, acessar a aba “Setor de Comércio e Serviços da Cidade Estrutural (Scia), Cadastre-se”, clicar no link e fornecer as informações solicitadas. O mesmo procedimento pode ser feito via dispositivo móvel, pelo aplicativo da Terracap nas plataformas Android e iOS. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Após essa etapa, a Terracap publicará edital de chamamento de venda direta, contendo endereços, metragem e valores dos lotes e convocando os ocupantes a apresentarem a proposta de compra do imóvel. Serviço: Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais da Terracap, no call center (61) 3342-1103, ou pelo atendimento remoto, no chat on-line. É só acessar o portal da agência. *Com informações da Terracap

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Terracap abre 6º leilão público de imóveis de 2021

05/07/21 às 10:46, Atualizado em 05/07/21 às 08:09

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abriu novo leilão público de imóveis. São 15 oportunidades ao todo, oriundas de execução de alienação fiduciária por decorrência de inadimplência. Na Área de Desenvolvimento Econômico (ADE) de Ceilândia, há um imóvel para uso comercial com 600 m² de área e benfeitorias, avaliado em R$ 1,7 milhão. O lance mínimo, no entanto, é de R$ 735 mil. A maioria das opções fica em Samambaia. O leilão é realizado em sessão pública com lances via internet. [Olho texto=”Existe a possibilidade de financiar o terreno arrematado junto à Terracap. O arrematante poderá optar pelo crédito imobiliário, em até 180 meses, o que facilita o acesso da população aos terrenos da empresa. Também serão aceitos financiamentos oriundos de outras instituições financeiras” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] O edital com a descrição dos imóveis leiloados está disponível no site da Terracap. Clique aqui e faça o download do arquivo. No Recanto das Emas, Quadra 113, há um lote vazio com área total de 5.023,46m². O lance mínimo, neste caso é de R$ 13 milhões. Já em Samambaia, há terreno na QS 425, com área de 100 m², cujo lance inicial é de R$ 149 mil. Outra oportunidade na RA é um imóvel na QS 307, com área de 406 m², e avaliação de R$ 930 mil. Nesse caso, o lance mínimo é de R$ 477 mil. Há, ainda, imóveis em Sobradinho e no Riacho Fundo II. Desde 2020, existe a possibilidade de financiar o terreno arrematado junto à Terracap. O arrematante poderá optar pelo crédito imobiliário, em até 180 meses, o que facilita o acesso da população aos terrenos da empresa. No entanto, também serão aceitos financiamentos oriundos de outras instituições financeiras. Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão. A sessão pública para a disputa dos lances é dirigida por leiloeira oficial credenciada. A recepção dos lances do 1º leilão encerra no dia 20 de julho, às 15h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação do imóvel, é dada sequência ao 2º leilão, que será encerrado, por sua vez, no dia 21 de julho, também às 15h. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Para participar, os interessados precisam se cadastrar no site do leiloeiro e inserir digitalizados os documentos previstos no edital. O credenciamento deverá ser efetuado até dois dias úteis antes da realização dos lances. Serviço: Mais informações podem ser obtidas na Terracap, pelo telefone: (061) 3342-1103, ou no escritório do leiloeiro, no endereço SBS Quadra 2 Bloco S, Sala 901 Asa Sul – Edifício Empire Center, telefones: (061) 3202-1300 e (061) 98334-1300. *Com informação da Terracap

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Regularização de comerciais do Jardim Botânico até 5ª (1º/7)

29/06/21 às 17:21, Atualizado em 29/06/21 às 14:26

[Olho texto=”Pessoas interessadas no pagamento a prazo podem fazer o financiamento em até 180 meses” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Termina na próxima quinta-feira (1º/7) o prazo para que os ocupantes dos 88 imóveis comerciais do Jardim Botânico – etapas I, II e IV – entreguem a proposta de compra junto à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). Esta é a primeira vez que a agência disponibiliza imóveis de uso misto em editais de venda direta, para fins de regularização fundiária. O edital com a lista dos imóveis contemplados, contendo endereço, metragem e valores e informações adicionais, está disponível para download no portal da Terracap. Pessoas jurídicas – empresas, Sociedade de Propósito Específico (SPE), associações e cooperativas –, além de pessoas físicas, podem adquirir os lotes já ocupados e edificados até 22 de dezembro de 2016. Os preços dos lotes variam de R$ 45 mil, com 75 m², até R$ 4,4 milhões, com 11, 400 mil m². O valor final de venda já leva em consideração a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação – cerca de 42% a 48% do valor de mercado do imóvel. Aos mesmos moldes da venda direta para residências, neste primeiro chamamento, a Terracap concederá o abatimento de 25% para pagamentos à vista. Caso não opte por fazer a adesão a este edital, o ocupante perderá o benefício, conforme prevê a Resolução da Terracap nº 268/2021. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Para aqueles que desejarem realizar o pagamento a prazo, o financiamento pode ser feito em até 180 meses. No caso das associações e cooperativas, o prazo estabelecido é de 36 meses. Iniciado em 2017 para lotes apenas unifamiliares, o Programa de Venda Direta permitiu que milhares de moradores do DF pudessem regularizar seus imóveis e obter a sonhada escritura definitiva das ocupações. Desta vez, o benefício foi estendido àqueles que empreenderam em terrenos de propriedade da Terracap. Proposta de compra De acordo com as regras estabelecidas em edital, os ocupantes têm até 1º de julho para entregar a proposta de compra, com toda documentação exigida, via on-line, ou presencialmente na Terracap, junto à Gerência de Atendimento ao Cliente. O edifício-sede da Terracap está localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti. A agência está aberta de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. Outras informações podem ser obtidas pelo telefone (61) 3342-1103. *Com informações da Terracap

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Terracap abre o 4º leilão público de imóveis do ano

25/05/21 às 12:43, Atualizado em 25/05/21 às 09:44

[Olho texto=”Terreno com benfeitorias ocupado por uma rede de supermercados é o maior destaque do leilão” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Doze imóveis retomados pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), todos originários de execução de alienação fiduciária por decorrência de inadimplência, foram anunciados em leilão público – o quarto realizado este ano. Os imóveis estão localizados nas regiões administrativas de Santa Maria, Ceilândia, Samambaia, Guará e Taguatinga. O leilão ocorrerá em sessão pública com lances via internet, por meio da página Multileilões. O edital com a descrição dos imóveis leiloados está disponível no site da Terracap. O grande destaque desse leilão é um terreno com benfeitorias ocupado por uma rede de supermercados. São quatro lotes ao todo, com 1,5 mil m² cada, na região de Santa Maria. O lance inicial para o imóvel é de R$ 17 milhões. [Olho texto=”Arrematante pode financiar o terreno junto à Terracap em até 180 meses” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] No SIA Trecho 17, também há um imóvel com benfeitorias, cujas fotos podem ser conferidas no site do leiloeiro. O terreno é de 800 m², sendo o lance inicial fixado em R$ 1,9 milhão.   O leilão, entretanto, também oferece terrenos de menor valor. Em Ceilândia, por exemplo, há a opção de um lote de 44 m² com lance inicial de 97,2 mil. O terreno está vazio. Como participar Pessoas físicas ou jurídicas podem participar do leilão. A sessão pública para a disputa dos lances é dirigida por leiloeira oficial credenciada. Os lances do primeiro leilão já podem ser feitos e terminam em 8 de junho, às 15h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação do imóvel, é dada sequência ao segundo leilão, que será encerrado em 9 de junho, também às 15h. Desde 2020, existe a possibilidade de financiar o terreno arrematado junto à Terracap. O arrematante poderá optar por financiamento imobiliário em até 180 meses, o que facilita o acesso da população aos imóveis ofertados. No entanto, também serão aceitos financiamentos oriundos de outras instituições financeiras. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Para participar, os interessados precisam se cadastrar no site do leiloeiro e inserir digitalizados os documentos previstos no edital. O credenciamento deve ser efetuado até dois dias úteis antes da realização dos lances. Mais informações podem ser obtidas na Terracap, pelo telefone (61) 3342-1103, ou no escritório do leiloeiro –SOF/Norte, Quadra 01, Conjunto A, Lote 08, telefones (61) 3465-2542, 3465-2203 e 99983-4121. Veja o edital com a descrição dos imóveis a serem leiloados. *Com informações da Terracap

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Concessão de terrenos vai gerar emprego e renda

04/05/21 às 12:58, Atualizado em 04/05/21 às 14:57

Imbuído na missão de gerar emprego, renda e recuperar a economia, o Governo do Distrito Federal (GDF) lançou nesta terça-feira (4) o primeiro edital de licitação pública do programa Desenvolve-DF, que traz oportunidade aos empresários de adquirirem terrenos com boas condições, tendo como contrapartida, entre outras coisas, a geração de empregos. Quanto mais ocupações profissionais forem criadas, menos eles pagam pelo terreno adquirido. [Olho texto=”“Nós não paramos em nenhum momento. Aqui no DF, fizemos uma agenda paralela à da covid-19, que é a agenda do desenvolvimento, da retomada do emprego, da retomada da confiança na cidade”” assinatura=”Governador Ibaneis Rocha” esquerda_direita_centro=”esquerda”] O Desenvolve-DF inova ao propor a aquisição de terrenos por meio da Concessão de Direito Real de Uso (CDRU) com taxas competitivas. Nesta primeira etapa, entram 61 imóveis nas cidades de Sobradinho, Recanto das Emas, Samambaia, Gama, Santa Maria, Guará e Ceilândia. São unidades destinadas a micro, pequenas e grandes empresas. O número homenageia o aniversário de Brasília, que completou essa idade em 21 de abril. Porém, há previsão de que mais 230 imóveis sejam licitados a partir da segunda fase do programa. Durante a cerimônia, no Palácio do Buriti, o governador Ibaneis Rocha destacou: “Nós não paramos em nenhum momento. Aqui no DF, fizemos uma agenda paralela à da covid-19, que é a agenda do desenvolvimento, da retomada do emprego, da retomada da confiança na cidade, da retomada da credibilidade nas ações de governo, e conseguimos sim, ao longo desse período, trazer credibilidade para as ações do Distrito Federal”. O chefe do Executivo local também pontuou os esforços e investimentos importantes, como os que têm sido feitos no Polo JK, em Santa Maria. “Nós temos inúmeras grandes empresas, em especial do setor de distribuição, que estão montando a sua sede, os seus centros de distribuição. Nós temos conseguido fazer uma revolução no Polo JK. Estamos com inúmeras obras lá e que vão possibilitar a instalação de inúmeras empresas na nossa cidade”, completou. Como funciona Na prática, o rito do Desenvolve-DF é o mesmo de uma licitação da Terracap. Leva o terreno quem ofertar o maior valor para a concessão mensal. Os vencedores da licitação farão jus à concessão (CDRU) por escritura pública registrada no cartório imobiliário, com prazo de vigor de cinco a 30 anos, renováveis por mais 30. [Olho texto=”Quanto mais as empresas contribuírem para a geração de empregos e adotarem medidas de responsabilidade social e ambiental, maior será o desconto” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Para tanto, vão pagar à Terracap uma taxa de retribuição mensal, de 0,20% sobre 80% do valor da avaliação especial da terra nua. Isso vai ocorrer após um período de carência destinado à implantação do negócio. Após a licitação, a empresa também deve apresentar ao Conselho de Gestão do Programa de Apoio ao Empreendimento Produtivo do DF (Copep) um Projeto de Viabilidade Simplificado (PVS), assumindo o compromisso de gerar e manter empregos vinculados ao imóvel concedido. Quanto mais as empresas contribuírem para a geração de empregos e adotarem medidas de responsabilidade social e ambiental, maior será o desconto, explica o diretor de Desenvolvimento Econômico e Regularização Social da Terracap, Leonardo Mundim. “A taxa de ocupação paga à Terracap poderá ser reduzida para até 0,12%, caso o negócio gere mais postos de trabalho do que a meta inicialmente prevista no PVS, e ainda com desconto de antecipação de pagamento. Medidas de responsabilidade social e ambiental praticadas pela empresa também darão o direito a reduções na cobrança, e  micro e pequenas empresas terão desconto adicional”, antecipou Mundim. Presente à cerimônia, o presidente da Federação das Indústrias do Distrito Federal (Fibra-DF), Jamal Bittar, elogiou a iniciativa. “O setor produtivo industrial se mostra extremamente prestigiado pelas ações que o governo tem tomado. Não só pelo Desenvolve-DF, mas principalmente pela transparência na concessão dos imóveis. Projetos como esse vêm esclarecer o propósito do Estado de propiciar desenvolvimento a partir daqueles que geram desenvolvimento”, disse. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Para o secretário de Empreendedorismo, Amós Batista, a primeira licitação do Desenvolve-DF vem carregada de grande expectativa para o fortalecimento da economia. “Com as taxas diferenciadas, teremos mais oportunidades para as micro e pequenas empresas, com foco no compromisso da geração de mais emprego e renda para a população”, avalia. Além do governador Ibaneis Rocha, participaram da cerimônia os secretários José Humberto Pires (Governo) e José Eduardo Pereira Filho (Desenvolvimento Econômico); o presidente da Terracap, Izídio Santos; o diretor de Desenvolvimento Econômico e Regularização Social da Terracap, Leonardo Mundim; o presidente da Fibra/DF, Jamal Jorge Bittar; o subsecretário de Programas e Incentivos da Secretaria de Empreendedorismo, Marcelo Mota Queiroz; o empresário Paulo Octávio e o presidente da Federação das Associações de Micro e Pequenas Empresas do DF e Entorno, Eldaldo Nunes Alencar. Como participar Os formulários e propostas para a primeira licitação do Desenvolve-DF serão obtidos pela Terracap a partir do dia 10 deste mês, pelo site da empresa ou em sua sede (SAM, Bloco F, atrás do Palácio do Buriti). A licitação ocorrerá em 10 de junho, e o depósito para caução deverá ser efetuado até 9 de junho nas agências do Banco de Brasília (BRB). Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (61) 3350-2222 ou pessoalmente, na sede da Terracap.

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