Quase 2.500 moradores do Arapoanga devem entregar documentação para regularização de imóveis
Nesta segunda-feira (26), a Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF) convoca 2.417 moradores do Arapoanga a apresentar a documentação necessária para garantir a tão esperada escritura do imóvel. O prazo vai de 2 a 28 de junho. Quase 2.500 moradores do Arapoanga são convocados a apresentar documentos necessários para garantir a regularização do imóvel | Foto: Divulgação/Codhab-DF Os documentos podem ser entregues presencialmente na Carreta da Regularização, que retorna à cidade com funcionamento de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, das 8h às 12h. A entrega também pode ser feita pelo aplicativo Codhab Cidadão ou durante visitas domiciliares realizadas pela própria Companhia. Mais informações estão disponíveis pelos telefones (61) 3214-1874 e (61) 3214-1858. A lista de moradores convocados está disponível aqui e a relação de documentos necessários pode ser consultada no site da Codhab, na aba “Regularização”. [LEIA_TAMBEM]Após a entrega da documentação, a Companhia iniciará a análise dos dados, com base nos critérios legais vigentes. Os moradores habilitados serão então informados sobre os próximos passos para a entrega das escrituras públicas. O objetivo é garantir a transferência definitiva e gratuita da propriedade. Carreta da Regularização A Carreta da Regularização é um projeto da Codhab voltado à regularização fundiária de interesse social e à titulação de imóveis. Com estrutura itinerante, a proposta busca agilizar o atendimento, aproximar a população do serviço e ampliar o acesso à moradia legal no DF. O veículo conta com oito guichês de atendimento, área interna e externa, instalações acessíveis para pessoas com deficiência e sanitário. O atendimento será feito sem necessidade de agendamento. A carreta já percorreu cidades como São Sebastião e Brazlândia e, agora, retorna ao Arapoanga. Com isso, as famílias não precisam se deslocar até a sede da Codhab, no Plano Piloto. *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF)
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Moradores devem entregar documentação para regularização no Sol Nascente
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) divulgou, nesta terça-feira (24), a convocação dos moradores de 332 imóveis localizados no Sol Nascente, que deverão apresentar a documentação necessária para viabilizar a titulação de seus imóveis. A coleta vai começar no dia 27 de novembro. Os convocados podem apresentar a documentação necessária, pessoalmente, na Administração Regional de Sol Nascente/Pôr do Sol, entre os horários de 9h às 12h e das 14h às 17h. Além disso, o morador pode optar por entregar pelo e-mail constante na tabela ou por visita domiciliar da Codhab. Confira o cronograma e a listagem dos endereços no edital. Este é o primeiro passo para o procedimento de habilitação no Regulariza DF. Após a coleta dos documentos, a Codhab inicia a análise, conforme os critérios legais. No final, os moradores habilitados serão contatados para receber todas as informações sobre a entrega das escrituras públicas. Na página Regularização – Programa Regulariza DF, no portal da Codhab, está disponível o edital completo com documentos, requerimentos e endereços. *Com informações da Codhab
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Prazo de regularização de 478 imóveis comerciais termina nesta segunda (6)
A próxima segunda-feira (6) é o último dia para que ocupantes de imóveis comerciais em Arniqueira, Vicente Pires e na Cidade Estrutural entreguem as propostas de compra junto à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), para fins de regularização dos terrenos. No mês de dezembro do ano passado, a Terracap lançou cinco chamamentos públicos de venda direta, contemplando 478 imóveis nas três regiões. [Olho texto=”Para obter todos os benefícios do primeiro edital de chamamento, até a próxima segunda-feira (6) os ocupantes devem entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Importante destacar que somente neste primeiro edital é que os ocupantes podem obter 25% de desconto no pagamento à vista. Atualmente, instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária. Nesse caso, quem escolher obter o recurso em uma dessas instituições pagará a prazo para o banco, mas a Terracap receberá o valor integral do imóvel com o desconto para pagamento à vista. Os editais com endereços, metragens e preços estão disponíveis para download no portal da Terracap. Veja quais são: ? Edital nº 04/2022, Setor de Comércio e Serviços da Cidade Estrutural (Scia), 138 imóveis. ? Edital nº 05/2022, URB 001/17 do Setor Habitacional Arniqueira, 55 imóveis. ? Edital nº 06/2022, URB 05/17 do Setor Habitacional Arniqueira, 65 imóveis. ? Edital nº 07/2022, Trecho 1 do Setor Habitacional Vicente Pires, 22 imóveis. ? Edital nº 08/2022, Trecho 3 do Setor Habitacional Vicente Pires, 198 imóveis. Os valores dos terrenos variam entre R$ 39 mil (126 m²) e R$ 3,7 milhões (22 mil m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação, exceto para imóveis da Estrutural, cuja toda infraestrutura foi realizada pelo governo. Os ocupantes também podem financiar os terrenos diretamente pela Terracap; neste caso, o prazo máximo de pagamento é de até 360 meses para pessoas físicas e até 240 meses para pessoas jurídicas | Foto: Divulgação/Terracap A regularização fundiária é fundamental na consolidação de um ambiente urbano organizado e legal, em que cada cidadão tenha direito à documentação de sua moradia ou de sua empresa e possa se integrar à cidade de forma efetiva. É importante que os ocupantes se atentem às regras. Segundo a resolução nº 269 da Terracap, em vigor desde maio de 2022, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, porém com redução gradual dos descontos e benefícios previstos. Assim, somente o primeiro edital garante todos os benefícios oferecidos pela Terracap. Para se ter uma ideia da vantagem do benefício, basta fazer uma simulação de um dos terrenos publicados em edital. Veja só: um dos imóveis de área de 534 m² tem valor de mercado de R$ 363 mil. Com os descontos legais (infraestrutura e valorização dela decorrente), o valor final de venda ficou em R$ 200.535,61. Ao optar pelo financiamento bancário que pode chegar a 20 anos, este cliente pagará R$ 150.401,71 à vista para a Terracap, aplicando o desconto de 25%. Mas os ocupantes também podem financiar os terrenos diretamente pela Terracap; neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à agência é de até 360 meses para pessoas físicas e até 240 meses para pessoas jurídicas. Para associações e cooperativas, o prazo estabelecido é de 36 meses, conforme edital de venda direta. Pessoas jurídicas – empresas, sociedades de propósito específico (SPEs), associações e cooperativas – podem adquirir os lotes com uso misto, já as pessoas físicas podem adquirir os lotes já ocupados com qualquer destinação. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] E para obter todos os benefícios do primeiro edital de chamamento, até a próxima segunda-feira (6) os ocupantes devem entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel. Há duas maneiras de realizar este procedimento. Presencialmente, no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h; ou de forma remota, pelo site da Terracap. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar: www.terracap.df.gov.br *Com informações da Terracap
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Prazo para adesão à venda direta de imóveis em Arniqueira termina nesta 2ª
Ocupantes de imóveis residenciais e mistos na URB 001/17 do Setor Habitacional Arniqueira têm até esta segunda-feira (12) para aderir à venda direta. As propostas de compra ou concessão podem ser feitas pelo site da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) ou presencialmente no edifício sede da companhia, entre 7h e 19h, e serão analisadas pela Diretoria Colegiada da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal do órgão. O valor dos terrenos de uso residencial exclusivo varia entre R$ 11,2 mil (76 m²) e R$ 699.299,61 (2,5 mil m²) | Foto: Paulo H. Carvalho Agência Brasília Esse é o terceiro chamamento público da área e contempla 473 imóveis. O valor dos terrenos varia entre R$ 11,2 mil (76 m²) e R$ 699.299,61 (2,5 mil m²), para os de uso residencial exclusivo, e entre R$ 170 mil (239 m²) e R$ 1.087.206,78 (2,5 mil m²), para os imóveis de uso misto. O montante já prevê a dedução da infraestrutura feita pelos moradores e a valorização decorrente da implantação. Os lotes de uso misto podem ser adquiridos por pessoas jurídicas, empresas, sociedades de propósito específico (SPEs), associações e cooperativas, enquanto as pessoas físicas podem adquirir os lotes já ocupados com qualquer destinação. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Para obter todos os benefícios do edital de chamamento, os ocupantes devem entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel. O cadastramento da proposta online pode ser feito na página do portal da Terracap dedicada à regularização de imóveis, onde também é possível ter acesso ao edital. Quem preferir levar a proposta presencialmente pode ir até o edifício sede localizado no Bloco F, no Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do anexo do Palácio do Buriti. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222 ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar: www.terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap
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Veja lista de 33 imóveis que podem ser regularizados no Recanto das Emas
Brasília, 8 de agosto de 2022 – A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) divulgou, nesta segunda-feira (8), nova listagem com 33 imóveis, situados no Recanto das Emas, que estão habilitados para o procedimento de regularização por legitimação fundiária. Esta ação faz parte do programa Regulariza-DF e diz respeito aos moradores que foram convocados pela Codhab, entregaram a documentação necessária e, após análise, se tornaram aptos a participar do procedimento de regularização. O trabalho do Regulariza-DF é realizado em unidades de Área de Regularização de Interesse Social (Aris) e em cidades consolidadas, como Samambaia, Riacho Fundo, Planaltina e Ceilândia, atendendo famílias com renda de até cinco salários mínimos e que são as ocupantes originárias da habitação, entre outros critérios. A listagem pode ser acessada pelo portal da companhia, na aba de Regularização – Andamento da Localidade – RA15 – Recanto das Emas – Etapa VIII. Para acesso direto, clique aqui. Os novos habilitados devem aguardar o contato da Codhab para obter todas as informações referentes à entrega das escrituras públicas. *Com informações da Codhab
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Confira lista de 21 imóveis de Samambaia habilitados para regularização
Brasília, 1º de agosto de 2022 – A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) divulgou, nesta segunda-feira (1º), a lista de 21 ocupantes de imóveis situados em Samambaia habilitados para o procedimento de regularização por legitimação fundiária. Esses moradores haviam sido convocados pela Codhab para entregar a documentação necessária e, após análise, foram habilitados para o procedimento de regularização. O próximo passo é aguardar a publicação com as orientações referente a entrega das escrituras. A listagem pode ser consultada pelo portal da companhia, clicando em Regularização – Andamento da Localidade -RA 12 Samambaia – “RA 12-Listagem dos ocupantes Samambaia – Etapa VIII” ou diretamente no link: http://www.codhab.df.gov.br/pagina/150. Além de Samambaia, diversas regiões do Distrito Federal, como Recanto das Emas, Riacho Fundo e Riacho Fundo II, Areal, Brazlândia, Gama e Ceilândia, fazem parte do programa Regulariza-DF e já estão em processo de habilitação. *Com informações da Codhab
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Divulgada lista de 61 habilitados para regularização no Recanto das Emas
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) divulgou, na terça-feira (19), nova listagem com 61 moradores de imóveis situados no Recanto das Emas, etapa VII, que foram habilitados para o procedimento de regularização por legitimação fundiária. Essa habilitação faz parte do programa Regulariza-DF e diz respeito aos moradores que foram convocados pela companhia, entregaram a documentação necessária e, após análise, se tornaram aptos a participar do procedimento de regularização. O Regulariza-DF atua nas áreas que estão no processo de regularização fundiária de interesse social e em cidades consolidadas, como Samambaia, Riacho Fundo, Planaltina e Ceilândia. Nessas regiões, ainda existem imóveis distribuídos no âmbito dos programas de assentamento, mas ainda não foram titulados em nome dos beneficiários. A listagem dos habilitados pode ser acessada pelo portal da Codhab, na aba de Regularização – Andamento da Localidade – RA15 – Recanto das Emas – Etapa 7, ou diretamente neste link. Os moradores que estão aptos para regularização devem aguardar o contato da Codhab para obter todas as informações referentes à entrega das escrituras públicas. *Com informações da Codhab
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Prazo para regularização na Colônia Agrícola Sucupira vai até 12 de agosto
Os ocupantes de imóveis comerciais dos módulos da Colônia Agrícola Sucupira, localizada no Riacho Fundo, devem ficar atentos ao prazo do Chamamento para Concessão Onerosa de Uso. Os 60 contemplados têm até 12 de agosto para entregar a proposta de concessão do imóvel e a documentação exigida em edital à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) e, assim, dar prosseguimento ao processo de regularização. O valor da concessão será de 0,3% do valor de mercado do imóvel, apurado por meio de avaliação feita pela agência. O edital está disponível para download. Terracap criou nova modalidade para áreas objeto de regularização: o Instrumento Particular de Concessão de Uso com Opção de Compra | Foto: AR Riacho Fundo A Terracap criou uma nova modalidade para áreas que são objeto de regularização, que é o Instrumento Particular de Concessão de Uso com Opção de Compra. O prazo do contrato será de cinco anos, renováveis por mais cinco. Quando o projeto de regularização do setor estiver registrado em cartório, o concessionário será comunicado pela Terracap e terá o prazo de 90 dias para exercer o direito de adquirir o imóvel, por meio do programa de Venda Direta. A grande vantagem da concessão é proporcionar a legalidade na atividade comercial, já que, por meio do contrato, o empresário poderá renovar o Registro de Licenciamento da Empresa (RLE), emitir alvarás de construção etc. Outras informações podem ser obtidas pelo telefone: (61) 3350-2222. O edifício-sede da Terracap está localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti. A agência abre de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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