Área habitacional para 19,7 mil pessoas no Recanto das Emas é aprovada
O Governo do Distrito Federal (GDF) reforçará a política habitacional de interesse social com um novo empreendimento no Recanto das Emas, que terá até 6.319 moradias. A expectativa é de atender uma população máxima de 19.716 pessoas. O parcelamento se chama Reserva do Parque e teve o projeto urbanístico aprovado pelo Decreto n° 45.981/2024, assinado pela governadora em exercício, Celina Leão, e publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta segunda-feira (8). O terreno fica no Setor Habitacional Parque da Bênção (SHPB) e tem 998.891,469m². O projeto da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab) inclui apartamentos de dois quartos, com ou sem suíte, de 45m² e 51m², e casas de três quartos, com suíte, de 70m². Há previsão, ainda, de parque vivencial, ciclovias, painéis solares, praças, áreas comerciais próximas às residências e equipamentos públicos. O terreno, de 998.891,469m², fica no Setor Habitacional Parque da Bênção (SHPB) e o projeto prevê apartamentos de dois quartos e casas três dormitórios | Foto: Divulgação/ Seduh “Serão mais de 6 mil novas unidades. Sem dúvida, um dos maiores empreendimentos do Brasil destinados ao público-alvo da política habitacional de interesse social”, comemorou o presidente da Codhab, Marcelo Fagundes. “A área era um vazio urbano e, graças aos esforços de todos, começa a nascer um grande empreendimento de alto padrão, que trará muita dignidade àquela região”, ressaltou. A previsão do GDF é que o empreendimento arrecade R$ 90 milhões somente de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Prestação de Serviços (ICMS) e gere mais de 10 mil empregos diretos e indiretos. O terreno pertence à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) e foi destinado à Codhab por ser um parcelamento para provisão habitacional de interesse social. “Serão mais de 6 mil novas unidades. Sem dúvida, um dos maiores empreendimentos do Brasil destinados ao público-alvo da política habitacional de interesse social” Marcelo Fagundes, presidente da Codhab Ao todo, são 66 lotes que ficam às margens da BR-060, na QN 100 Conjuntos 1 a 8 e QN 101 Conjunto 15 AE 1. Em 46 desses lotes, são permitidos os usos comercial, prestação de serviços, institucional e industrial. Em outros 15 lotes, todos esses usos são aceitos, além do residencial. Em mais quatro, são previstos equipamentos urbanos ou comunitários, e em um lote é permitido uso institucional, público ou privado. Há ainda 99.573,938m² reservados para uma Área de Preservação Permanente (APP). As pessoas interessadas em adquirir uma unidade habitacional podem fazer por meio das entidades credenciadas na Codhab. Os indicados deverão cumprir os requisitos da Lei Distrital nº 3.877/2006, que dispõe sobre a política habitacional do DF. Próximos passos Após a publicação do decreto, começa a contar o prazo de até 180 dias para o parcelador requerer a expedição da licença urbanística. Concluído o trâmite do licenciamento urbanístico, o parcelador deve submeter o projeto de urbanismo aprovado ao registro imobiliário em até 180 dias, a contar da expedição da licença urbanística. Para o Reserva do Parque, foram realizados todos os estudos urbanísticos, ambientais, viários e consultas às concessionárias de serviços públicos, além de passar pelo aval do Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) e a análise da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh). O parcelamento também atende às diretrizes do Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) de 2009. *Com informações da Seduh
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Audiência pública discute impacto ambiental no Reserva do Parque
O licenciamento ambiental do Reserva do Parque, no Núcleo Rural Vargem da Bênção, é tema de uma audiência pública que a Superintendência de Licenciamento (Sulam) do Instituto Brasília Ambiental, promove na próxima terça-feira (25), às 19h. O evento será transmitido ao vivo pelo canal do Brasília Ambiental no YouTube. Em vermelho, a área sobre a qual se discute o parcelamento de solo | Arte: Brasília Ambiental Em formato virtual, o encontro é aberto a todos os cidadãos que queiram acompanhar o Estudo de Impacto Ambiental (EIA) do parcelamento de solo urbano referente ao empreendimento. Pessoas com dificuldade ou sem acesso à internet poderão acompanhar o evento no salão de festas da Igreja Evangélica do Rei Jesus (Quadra 301, Conjunto 1. Área Especial 1, Recanto das Emas). A transmissão ao vivo será projetada, e haverá disponível um aparelho de celular com WhatsApp para eventual utilização do público presente. Confira aqui os procedimentos necessários para participar do encontro virtual. *Com informações do Brasília Ambiental
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Reserva do Parque terá mais de 5,7 mil unidades habitacionais
Recém-lançado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab), o empreendimento Reserva do Parque, no Recanto das Emas, está aberto à inscrição de pessoas interessadas em adquirir uma unidade habitacional – o que pode ser feito por meio das entidades credenciadas na Codhab. O projeto prevê 5.760 moradias. Projeto do Reserva do Parque, que terá apartamentos situados em um bairro com infraestrutura completa e próximo a três estações de metrô | Foto: Divulgação/Codhab [Olho texto=”Apartamentos disponíveis têm entre 45m² e 70m² ” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] O Reserva do Parque é destinado aos candidatos inseridos nas faixas de renda 3 (de R$ 4.000,01 a R$ 7 mil ) e 4 (de R$ 7.000,01 a 12 salários mínimos). Independentemente da faixa de renda, os associados/cooperados indicados pelas entidades credenciadas deverão cumprir os requisitos da Lei Distrital nº 3.877/2006. O candidato da lista da Codhab só participará do projeto caso seja indicado por alguma associação/cooperativa credenciada, via aplicativo Codhab e por ofício. Confira aqui a relação de entidades habitacionais credenciadas na companhia. Estrutura O bairro apresenta um projeto moderno, com painéis solares, parque vivencial e área para comércio, além de um shopping center bem próximo das moradias. A área de convivência dos condomínios terá salão de festas, piscinas, churrasqueiras, espaços para piquenique e quadras de esportes, entre outros ambientes. Também terá área para posto policial, com monitoramento 24 horas por dia. As unidades habitacionais variam entre apartamentos de dois quartos com ou sem suíte, de 45m² e 70m², e casas de três quartos com suíte. O residencial está localizado a 20 km do centro de Brasília e às margens da BR-060 com a DF-001, com fácil acesso e ampla estrutura de transporte público, atendido por três estações de metrô (Samambaia, Samambaia Sul e Furnas). O local fica ao lado da futura estação BRT Expresso Sudoeste. O projeto prevê a construção de unidades básicas de saúde (UBSs), bem como hospitais e clínicas particulares, além de áreas para escolas e creches. Critérios de participação ? Estar filiado a uma associação/cooperativa credenciada na Codhab ? Ter mais de 18 anos ou ser emancipado na forma da lei civil ? Residir no Distrito Federal nos últimos cinco anos ? Não ser, nem ter sido proprietário, promitente comprador ou cessionário de imóvel residencial no Distrito Federal ? Não ser beneficiado em outro programa habitacional no Distrito Federal ? Ter renda familiar de até 12 salários mínimos. A Codhab lembra aos candidatos habilitados no programa habitacional da companhia que é importante manter os dados de contato atualizados (telefone, endereço e e-mail), para continuidade dos trabalhos executados pelos servidores. Pessoas interessadas em adquirir uma unidade no Reserva do Parque podem entrar em contato pelo telefone (61) 99659-5112 ou pelo e-mail reserva@reservadoparquebrasilia.com.br. Maiores informações sobre o empreendimento estão disponíveis neste link. *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF
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Audiência pública discutirá licenciamento ambiental no Recanto das Emas
O Instituto Brasília Ambiental convida a população a participar da audiência pública virtual de apresentação e discussão do Estudo e do Relatório de Impacto Ambiental (EIA/Rima) para parcelamento de solo urbano da Reserva do Parque, no Núcleo Rural Vargem da Bênção, Região Administrativa do Recanto das Emas. Área do projeto a ser discutido | Foto: Divulgação/Brasília Ambiental O encontro será no dia 25, com início às 19h e transmissão ao vivo pelo canal do Brasília Ambiental no YouTube. O aviso desta escuta pública foi divulgado, pela segunda vez, no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta quarta-feira (5), em atendimento à lei distrital nº 5.081/2013, conforme a qual o ato convocatório deve ser publicado duas vezes, na imprensa oficial, em um intervalo mínimo de 15 dias. A primeira publicação foi feita em 21 de setembro. No site do Brasília Ambiental estão disponíveis, ao público em geral, todos os estudos, documentação e regulamento do evento. Clique aqui e confira. *Com informações do Brasília Ambiental
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Edital convoca associações habitacionais interessadas no Reserva do Parque
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) convoca associações e cooperativas interessadas em apresentar demanda de candidatos ao empreendimento Reserva do Parque, no Recanto das Emas. A convocação consta do Edital de Chamamento Público nº 01/2022, publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta quarta-feira (8). O projeto prevê cerca de 5.750 mil moradias. [Olho texto=”Para participar, é necessário que as cooperativas e associações credenciadas na Codhab estejam em dia com seus deveres estatutários, legais e financeiros, assim como as demais obrigações junto à companhia. Será destinada a cada entidade habitacional a mesma quantidade de unidades no empreendimento” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] A manifestação de interesse, assim como da demanda dos respectivos candidatos, cooperados/associados, deverá ser feita via aplicativo Codhab Cidadão e por ofício direcionado à companhia. O prazo de recebimento dos anexos I, II e III do edital (acesse aqui) será de dez dias a contar da data da publicação do edital, em horário comercial. Os documentos podem ser enviados para o email protocolo@codhab.df.gov.br ou entregues presencialmente no Protocolo da Codhab (Setor Comercial Sul, Quadra 6, Bloco A, Edifício Sedhab, Brasília-DF). Critérios de participação Para participar, é necessário que as cooperativas e associações credenciadas na Codhab estejam em dia com seus deveres estatutários, legais e financeiros, assim como as demais obrigações junto à companhia. Será destinada a cada entidade habitacional a mesma quantidade de unidades no empreendimento. As demandas de candidatos que serão apresentadas pelas entidades, por meio de seus representantes, deverão obedecer aos critérios da Lei nº 3.877/2006 e demais legislações que versam sobre a Política Habitacional de Interesse Social. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] A Codhab ressalta que as cooperativas e associações que manifestarem interesse em apresentar demanda estarão aderindo e concordando com todas as regras e condições estabelecidas no edital, comprometendo-se a cumprir as legislações aplicáveis ao caso. Para conferir quais são as entidades habitacionais cadastradas na Codhab, clique aqui. A cooperativa ou associação que não concluir a apresentação da demanda de candidatos para o projeto no prazo estabelecido terá as vagas devolvidas à companhia para uma nova redistribuição. *Com informações da Codhab
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