Terracap abre licitação pública com 99 imóveis
Esta matéria foi produzida durante o período de defeso eleitoral (de 4 de julho de 2026 a 25 de outubro de 2026) e, em cumprimento à Lei nº 9.504/1997, está sendo publicada depois da vedação expirada. Uma oportunidade para quem sonha em sair do aluguel ou enxerga uma chance de multiplicar patrimônio. No dia 7 de agosto, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza, entre 9h e 10h, no auditório de seu edifício-sede, mais uma licitação pública de imóveis, com 99 terrenos disponíveis em dez regiões administrativas: Águas Claras, Ceilândia, Guará, Jardim Botânico, Noroeste, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia, Santa Maria e Setor de Indústria e Abastecimento (SIA). O Edital nº 10/2026 está disponível no site da Terracap. Podem participar pessoas físicas e jurídicas, de forma online ou presencial, no auditório do edifício-sede da Terracap. A caução deve ser depositada até o dia 6 de agosto, em qualquer agência do BRB. As condições facilitadas de pagamento — juros de 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e de 0,25% ao mês para os demais usos —, somadas ao financiamento direto pela própria Terracap e à segurança de adquirir um imóvel escriturado por meio de licitação pública transparente, tornam o certame uma opção atrativa tanto para quem quer construir a casa própria quanto para quem pensa a longo prazo. Residencial das Sucupiras Um lote que os frequentadores das licitações da Terracap já aprenderam a vigiar de perto, é o Residencial das Sucupiras. Neste edital, são 15 unidades do empreendimento, integrante do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, com metragens entre 420 m² e 549,85 m² e valores a partir de R$ 317 mil — entrada mínima de R$ 15,8 mil e saldo financiável em até 240 meses, o prazo mais longo entre todos os lotes do edital. Licitação pública será realizada pela Terracap no dia 7 de agosto | Foto: Divulgação/Terracap Localizado a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o Sucupiras integra uma região que se posiciona estrategicamente entre a BR-251 e a DF-140. O complexo Aldeias do Cerrado como um todo reúne 15 quadras residenciais e 4.390 unidades destinadas à habitação unifamiliar, com acesso controlado por portaria única e ampla área de lazer para os moradores, um convite direto a quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o Plano Piloto. Polo JK: a chance de instalar uma indústria de grande porte em Santa Maria O item de maior valor do edital fica no Polo JK, em Santa Maria: um terreno de 275.977,68 m², com potencial construtivo de até 662.346,43 m², avaliado em R$ 78,9 milhões, com entrada de 20% e restante financiável em até 120 meses. A destinação é exclusivamente comercial, institucional e industrial, o perfil ideal para empresas que precisam de grandes áreas contínuas para erguer plantas fabris, centros de distribuição ou sedes corporativas. Hoje a maior Área de Desenvolvimento Econômico do Distrito Federal, o Polo JK foi criado justamente para atrair indústrias de grande porte e conta com infraestrutura pensada para operações em escala industrial. Localizado próximo à DF-495 e com fácil acesso à divisa com Valparaíso de Goiás, o local também se beneficia da malha logística que liga Santa Maria a rodovias estratégicas do Entorno, um diferencial para empresas que dependem de escoamento rápido de produção. Noroeste, Recanto das Emas e Samambaia Para investidores de maior fôlego, o edital reserva um lote comercial no Setor Noroeste: 1.853,70 m² de área, com potencial construtivo de até 4.078,14 m², por R$ 8,56 milhões (entrada de R$ 428 mil). Um imóvel comercial no Noroeste significa acesso direto a um público de alto poder aquisitivo, em uma das regiões com maior potencial de valorização contínua do Distrito Federal. O Recanto das Emas, por sua vez, concentra 14 lotes de uso misto no edital, com opções bem variadas de porte: desde 92 m² por R$ 93 mil até terrenos de mais de 4,3 mil m² avaliados em R$ 3,32 milhões. Localizados nas quadras 111, 112, 406 e 407, às margens da Avenida Vargem da Bênção, da Avenida Central e da Avenida dos Eucaliptos, os terrenos combinam uso comercial, de prestação de serviços, institucional e industrial — e, em boa parte dos casos, também residencial —, o que amplia bastante o leque de negócios possíveis para quem já tem um plano de investimento definido. Já Samambaia é a região com mais opções neste certame: são 47 lotes espalhados por diferentes quadras (QN 319, 403, 407, 411, 413, 506, QS 304, 407, 433, 501, 602, 604, 605, 607 e 633), com metragens que vão de 100 m² a mais de 2,1 mil m². Os valores variam entre R$ 80,6 mil e R$ 2,51 milhões, com entradas a partir de R$ 4 mil — uma porta de entrada bastante acessível para quem quer começar a investir em imóveis no DF sem grandes aportes iniciais. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; 2. Escolha o imóvel; 3. Preencha a proposta de compra — disponível no site da Terracap; 4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 6 de agosto. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente; 5. Entregue a proposta. Há duas opções: Dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido, assim como o comprovante de pagamento de caução, na urna da Comissão de Licitação, no dia 7 de agosto, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online. Neste caso, a proposta e o comprovante de caução também devem ser enviados eletronicamente no mesmo dia e horário. 6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site , no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h *Com informações da Terracap
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Lançado edital com 104 oportunidades de imóveis em diversas regiões do Distrito Federal
O novo edital de licitação da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) oferece 104 oportunidades de compra de imóveis em diversas regiões administrativas do DF. O Edital nº 21/2025 reúne opções para diferentes perfis de interessados, com lotes residenciais, comerciais e mistos em localidades como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Sobradinho e Ceilândia. A licitação será realizada no dia 19 de dezembro. O edital completo está disponível no site da Terracap. O prazo para depósito da caução se encerra em 18 de dezembro, em qualquer agência do BRB. Já a entrega das propostas ocorrerá no dia 19 de dezembro, das 9h às 10h, no auditório da sede da Terracap, com a opção de envio pelo sistema on-line no mesmo horário. O certame contará com transmissão ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube. Residencial das Sucupiras O Residencial das Sucupiras é um dos destaques do edital. O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness, quiosques com churrasqueira e estacionamento para visitantes, itens que reforçam o bem-estar dos moradores e o potencial de valorização da região. Localizado a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o complexo privilegia o conceito de viver bem, combinando conforto, natureza e qualidade de vida. A licitação será realizada no dia 19 de dezembro. O edital completo está disponível no site da Terracap | Foto: Divulgação/Terracap Neste edital, estão disponíveis 16 unidades no Sucupiras, com metragens mínimas de 420 m² e valores iniciais de R$ 317 mil. A entrada mínima é de R$ 15,8 mil, com possibilidade de parcelamento do saldo em até 240 meses. Outras oportunidades Em Samambaia, o edital reúne o maior número de oportunidades, com 26 itens disponíveis. A região oferece lotes de uso misto, adequados para comércio, serviços, atividades institucionais e empreendimentos industriais. O Riacho Fundo II também se destaca, com lotes mistos destinados a comércio, serviços, uso institucional e industrial. Os terrenos têm valores a partir de R$ 78,5 mil, com entradas de apenas R$ 3,9 mil e financiamento possível em até 180 meses. Em Ceilândia, o edital apresenta 25 oportunidades, com lotes comerciais a partir de R$ 40,7 mil, uma opção atrativa para quem busca instalar ou ampliar negócios em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:[LEIA_TAMBEM] Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; Escolha o imóvel; Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 18 de dezembro. A não apresentação da procuração implica na desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 19 de dezembro; Entregue a proposta. Há duas opções: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido, assim como o comprovante de pagamento de caução, na urna da Comissão de Licitação, no dia 19 de dezembro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta on-line. Neste caso, a proposta e o comprovante de caução também devem ser enviados eletronicamente no mesmo dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line, acessando o site, no menu Serviços, opção Requerimento on-line; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Estudo ambiental permitirá regularização fundiária de áreas rurais
Brasília, 25 de setembro de 2022 – A Agência de Desenvolvimento Econômico do Distrito Federal (Terracap) está contratando o Plano de Controle Ambiental (PCA) e o Relatório de Controle Ambiental (RCA) para oito áreas rurais. A agência vai licitar empresa especializada para elaborar os estudos ambientais das seguintes regiões: Riacho das Pedras, Retiro do Meio, Buriti Vermelho, Jardim, Poço Claro e Lamarão – Gleba 1, Poço Claro e Lamarão – Gleba 4, Poço Claro e Lamarão – Gleba 5 e Sobradinho Mogi, todas . O certame está marcado para o dia 29 de setembro, às 10h. O critério de julgamento é o menor preço, ou seja, será declarado vencedor o licitante que apresentar a proposta mais vantajosa para a administração pública. O credenciamento do representante e a entrega dos envelopes devem ser feitos até a mesma data, às 9h. Imóveis rurais em processos de regularização fundiária são submetidos ao RCA e PCA para fins de licenciamento ambiental de projetos de parcelamento do solo. A contratação segue o novo termo de referência elaborado pelo Instituto Brasília Ambiental. As empresas interessadas em participar da concorrência já podem fazer o download do edital por meio do site da Terracap, na seção Licitações Compras/Serviços. Para acessar os demais documentos referentes à Licitação Presencial nº 22/2022, basta clicar neste link. Mais informações podem ser obtidas no call center da Terracap, no número (61) 3350-2222 ou via chat online, disponível no portal da agência. O atendimento é feito de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Codhab divulga lista de indicados para empreendimento no Recanto das Emas
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab-DF) divulgou nesta sexta-feira (4) a lista com 400 candidatos indicados para o empreendimento a ser construído no Recanto das Emas-DF. Localizado na Avenida Buriti, Lote 5, Subcentro Urbano, Quadra 400/600, o condomínio Recanto das Araras contará com 322 unidades habitacionais e terá 25% dos apartamentos ofertados para a lista da Codhab aos candidatos do Programa Habitacional do DF | Arte: Divulgação / Codhab-DF O condomínio Recanto das Araras contará com 322 unidades habitacionais, variando entre 27,79m² e 45,04m², de um ou dois quartos, e ficará localizado na Avenida Buriti, Lote 5, Subcentro Urbano, Quadra 400/600. O aceite ou a recusa da indicação deverá ser confirmado pelo aplicativo da companhia, na área restrita do candidato. Após esse primeiro passo, a construtora entrará em contato para tratar sobre o empreendimento e solicitar os documentos, caso seja demonstrado o interesse para adquirir uma unidade. A companhia ressalta, ainda, que é importante manter o cadastro atualizado para facilitar a comunicação com o candidato. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Serão ofertados 25% dos apartamentos para a lista da Codhab aos candidatos do Programa Habitacional do DF, habilitados nas faixas de renda 2 (R$ 2.600,01 a R$ 4.000,00) e 3 (R$ 4.000,01 a R$ 7.000,00). A empresa Arapuá Empreendimentos Imobiliários Ltda foi vencedora da Licitação da Terracap nº 06/2020 e, assim, será a responsável pela implantação do empreendimento. *Com informações da Codhab-DF
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