Sonho da casa própria vira realidade para mais 140 famílias no Sol Nascente
O ano de 2025 caminha para o fim com a realização do sonho da casa própria para 140 famílias, que receberam as chaves de novos apartamentos no Sol Nascente nesta quarta-feira (17). A entrega foi feita pelo governador Ibaneis Rocha, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab). Com a conclusão do repasse dessas unidades, o Governo do Distrito Federal (GDF) alcança a marca de 13.093 unidades habitacionais entregues desde 2019. “Um dos momentos mais felizes de quem governa é quando tem a oportunidade de fazer o bem para aqueles que mais precisam. Essa lista de entrega da Codhab, organizada de forma a cumprir todos os requisitos legais, atende famílias mais vulneráveis, pessoas que foram retiradas de locais impróprios para moradia e aqueles que não tinham a menor condição de sonhar em ter uma casa própria”, relembrou Ibaneis Rocha. O chefe do Executivo destacou o simbolismo do dia por meio da entrega do apartamento a uma família composta por uma avó e duas crianças, filhas de uma mãe vítima de feminicídio. Nesta gestão, a Codhab concede gratuitamente moradia a pessoas em situação de vulnerabilidade, como mulheres vítimas de violência e pessoas com deficiência (PcD). “Hoje, entregamos moradia a uma família marcada por uma tragédia. Agora, essa família tem um local para poder conduzir a vida, com segurança para que males como esse não voltem a acontecer. Então isso nos alegra muito: saber que pessoas como eles estão recebendo moradia nesse momento de forma gratuita. Esse é um programa que nos encanta.” Com a conclusão do repasse dessas unidades, o Governo do Distrito Federal (GDF) alcança a marca de 13.093 unidades habitacionais entregues desde 2019 | Foto: Geovana Albuquerque/Agência Brasília O investimento total no empreendimento foi de R$ 95.098.590,21, financiado pelo PAC Pró-Moradia II, e beneficiou diretamente cerca de 560 pessoas nesta etapa. A ação concluiu as 420 unidades do residencial localizado no Trecho II, Quadra 105, conjuntos W1 e W2. Desde 2019, o Sol Nascente já soma 1.008 unidades habitacionais entregues. Ibaneis Rocha ainda lembrou que as moradias estão sendo entregues junto à infraestrutura do Sol Nascente, que conta com pavimentação, drenagem, água e esgoto, além de equipamentos públicos como Restaurante Comunitário, rodoviária, Agência do Trabalhador, Centro de Referência da Mulher Brasileira (CRMB) e Centro de Educação da Primeira Infância (Cepi), inaugurados por este GDF. “Essa transformação efetivamente está acontecendo. O projeto continua para que a gente tenha mais prédios para dar moradia de qualidade e um ambiente com toda a infraestrutura pronta.” Durante a solenidade, o governador anunciou as próximas obras na região, como a implantação da infraestrutura urbana completa do Pôr do Sol e a criação do Parque do Sol Nascente. “A infraestrutura necessária para que as pessoas que escolheram morar aqui no Sol Nascente e no Pôr do Sol tenha a mesma qualidade de vida daqueles que vivem em qualquer cidade do Distrito Federal”, emendou. Presente na solenidade, a vice-governadora Celina Leão também falou sobre o sentimento de dever cumprido com o programa habitacional do GDF. “A entrega de moradias dignas nos dá sempre muito orgulho, pois estamos garantindo que as famílias que mais precisam possam construir seus lares com o respeito que merecem, em habitações de qualidade que contam com toda a infraestrutura. É o poder público cumprindo sua missão e contribuindo para a realização de sonhos.” Para Fábia Dias, o momento representou mais do que a conquista de um imóvel. “Agora posso dar dignidade aos meus filhos" “Estamos na véspera do Natal, finalizando o ano com chave de ouro, um grande presente Natal para nós da Codhab e para quem recebe os imóveis também. São 140 unidades neste empreendimento disponibilizadas para famílias vulneráveis. Hoje nós temos aqui catadores, pessoas retiradas de áreas de risco e aquelas vulneráveis cadastradas nas nossas listas. Então é uma entrega de muita alegria, são pessoas que precisam muito, que têm a sua vida transformada a partir de hoje”, comemorou o diretor-presidente da companhia, Marcelo Fagundes. Moradia digna As moradias atendem pessoas em situação de vulnerabilidade social, que conquistaram o sonho da casa própria de forma totalmente gratuita. Os apartamentos têm entre 53,53 m² e 64,13 m², com dois ou três quartos, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. Algumas unidades foram adaptadas para pessoas com deficiência. O residencial conta com playground e espaço de lazer | Foto: Joel Rodrigues/Agência Brasília Jeilza da Silva vai morar em uma das unidades com o filho, a nora e o netinho que está a caminho. “Essa casa vai mudar muita coisa. Só a estabilidade já faz toda a diferença. Eu vivo da aposentadoria e, com aluguel e contas, a gente acaba sempre no vermelho. Diminuir esses gastos é um alívio muito grande”, disse a aposentada. O residencial conta ainda com playground e espaço de lazer, pensados para fortalecer a convivência entre os moradores e oferecer mais qualidade de vida, especialmente para as crianças. Para Fábia Dias, o momento representou mais do que a conquista de um imóvel. “Agora posso dar dignidade aos meus filhos. Eles vão crescer sabendo que têm onde morar, que este lugar é nosso e que ninguém vai nos tirar daqui. É o fim de viver de favor e o começo de uma vida com mais segurança”, comemorou a dona de casa. Camila de Quadro será a síndica do condomínio. Ela destacou a localização do residencial como um dos principais pontos positivos, por estar próximo à rodoviária, ao Restaurante Comunitário e à Agência do Trabalhador. “Gostei da sacada e da ventilação. A vizinhança me parece tranquila e organizada. Há restaurante próximo, ponto de ônibus em frente e rodoviária nas proximidades. Acredito que seja um lugar com grande potencial de crescimento”, ressaltou a autônoma. *Colaboraram Adriana Izel e Ian Ferraz
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Convocadas empresas para construção de 563 habitações do Fundo de Arrendamento Residencial no Riacho Fundo II
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) publicou edital de Convocação Pública nº 03/2025, nesta quarta-feira (17), para seleção de empresas do ramo da construção civil interessadas em firmar parcerias para construção de 563 unidades habitacionais na Região Administrativa do Riacho Fundo II. O edital prevê a contratação de empreendimento habitacional com 563 unidades, em terreno de propriedade do DF, na quadra QS 29, conjunto 02 lotes 01 a 08, com área mínima da UH de 45,50 m², em lotes para o desenvolvimento do projeto de habitação multifamiliar. O objetivo da ação é viabilizar moradias para atender famílias da Faixa Urbano 1 (limite de renda bruta familiar mensal de 0 a R$ 2.640). As informações sobre como será o projeto, serão definidas após a seleção da empresa. O edital prevê a contratação de empreendimento habitacional com 563 unidades, em terreno de propriedade do DF | Foto: Geovana Albuquerque/Agência Brasília A triagem das empresas, construtoras/incorporadoras, será feita com comprovada capacidade técnica para viabilizar planos de negócio com a companhia, para contratação de empreendimento habitacional junto ao agente financeiro, no âmbito da linha de atendimento para subsídio de novas moradias de baixo custo, em áreas urbanas, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), integrante do Programa Minha Casa, Minha Vida, voltado para famílias de baixa renda no Brasil, em especial as em maior vulnerabilidade social. Os cadastros vão até 8 de outubro às 23h59, exclusivamente pelo sistema eletrônico disponível em http://extranet.codhab.df.gov.br/dipro/novainscricao. Nota adicional As análises, informativos, atos e resultados ficarão disponíveis no menu “Informes” do sistema e no site da Codhab, na seção “Editais”, campo “Empresas – Convocação”. *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab)
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Programa Melhorias Habitacionais leva qualidade de vida a lares da Estrutural
Na manhã desta sexta-feira (22), o programa Melhorias Habitacionais entregou duas residências totalmente reformadas na Cidade Estrutural. A iniciativa Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF) investe em intervenções e reconstruções residenciais para levar mais conforto e segurança a famílias em situação de vulnerabilidade. Ao todo, o investimento nas duas casas foi de R$ 106.909,43. O programa Melhorias Habitacionais reformou duas residências da Estrutural, levando mais conforto e segurança para famílias em situação de vulnerabilidade | Fotos: Divulgação/Codhab No endereço da Maria Aparecida Noia, moradora de uma casa que abriga seis pessoas, as intervenções buscaram deixar o lar mais saudável e acolhedor. A reforma foi ampla — todos os ambientes foram redesenhados com troca de esquadrias, piso cerâmico novo, forro em PVC, pintura e acabamentos. Além disso, áreas externas ganharam contrapiso e a fachada foi reformada com a construção de um muro e a instalação de um novo portão. O resultado é uma casa com mais conforto, segurança e capacidade de convívio diário entre os familiares. “Estou muito feliz pela reforma da minha casa. Moro em Brasília há 35 anos e agora vou poder ter uma vida mais digna” disse Maria. O investimento na moradia foi de R$ 49.994,30. Na casa de Maria Aparecida Noia, todos os ambientes foram redesenhados; a reforma também incluiu troca de esquadrias, piso cerâmico novo, forro em PVC, pintura e acabamentos Já a residência de Estelita de Jesus Araújo recebeu diversos reparos que renovaram o lar, habitado por duas pessoas. As ações incluíram troca de esquadrias das janelas e portas, instalação de piso cerâmico em todos os ambientes, pintura com tinta PVA nas áreas internas e com textura na externa, impermeabilização de áreas molhadas e troca do revestimento do banheiro. Houve também substituição de louças sanitárias, novas instalações elétricas e instalação de forro em PVC em toda a casa. Com as intervenções, a residência ganhou mais segurança e funcionalidade. A reforma custou R$ 56.915,13. [LEIA_TAMBEM]“Estou muito grata a Deus. Toda essa equipe merece uma salva de palmas. Vocês realizaram um sonho meu me dando de presente uma cozinha, uma casa nova, mais bonita do que eu poderia imaginar”, afirmou Estelita. Com planejamento e mão de obra especializada, o Melhorias Habitacionais leva dignidade e conforto a famílias em diferentes estágios da vida. As reformas também fortalecem o senso de pertencimento e a esperança em cada lar que recebeu as intervenções. “Essas entregas representam muito mais que uma reforma. Agora, essas famílias terão um lar; e quando o lar é saudável, o dia a dia ganha qualidade, o convívio familiar se fortalece e a sensação de proteção se expande”, ressaltou o gerente de assistência em projetos e obras da Codhab, Mozzer Martins. Estelita de Jesus Araújo: "Vocês realizaram um sonho meu me dando de presente uma cozinha, uma casa nova, mais bonita do que eu poderia imaginar" Perspectiva O programa segue com avaliações contínuas e ações futuras para ampliar o atendimento na região da Estrutural e em outras comunidades, contribuindo para reduzir vulnerabilidades e promover estabilidade comunitária. As intervenções são pensadas para atender às necessidades específicas de cada família, respeitando o contexto da moradia e assegurando conforto no cotidiano.
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Novo empreendimento habitacional chega a Samambaia
Uma nova chance de adquirir a casa própria chegou em Samambaia. Isso porque a Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) lançou, nesta segunda-feira (21), mais um empreendimento habitacional para a região. O Residencial Solares será construído na quadra 612, conjunto 1, lote 12 e terá 62 apartamentos que serão distribuídos aos candidatos do programa habitacional Morar Bem. As unidades habitacionais irão variar de 45,77 m² a 47,46 m² e contarão com dois quartos, varanda, área de serviço e banheiro. Estão sendo investidos R$ 13 milhões para execução de toda a obra, com recursos do governo federal. Os candidatos que ganham até cinco salários mínimos já foram indicados ao empreendimento, conforme a posição e pontuação na lista do programa, e precisarão aceitar ou recusar por meio do aplicativo Codhab Cidadão. Esse residencial vem para atender à Faixa 1 do programa habitacional, na qual, atualmente, possui a maior demanda por habitação. As unidades habitacionais irão variar de 45,77 m² a 47,46 m² e contarão com dois quartos, varanda, área de serviço e banheiro | Foto: Divulgação/Codhab O próximo passo após receberem e aceitarem a indicação, é aguardar o contato da construtora responsável para verificar o financiamento. Em caso de maiores dúvidas ou esclarecimentos, o interessado pode procurar a empresa presencialmente no endereço: SIG Quadra 4, Lote 75, Bloco A Sala 205 – Ed. Capital Financial Center ou pelos telefones: (61) 3546-0086 e (61) 99568-5202. Ofertando um lar digno Desde 2019, foram entregues 10.251 unidades habitacionais por todo o DF. Somente na Samambaia, a Codhab entregou mais de 750 unidades. Cerca de 32 mil pessoas foram beneficiadas com o sossego de uma moradia própria. Além disso, as famílias que ganham até cinco salários mínimos podem ter um auxílio para adquirir essas unidades. Isso porque a Codhab oferta um cheque-moradia no valor de R$ 15 mil para utilizar na entrada do imóvel. Mais de 3 mil moradores já foram beneficiados com esse subsídio. *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab)
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Servidores da Codhab e Emater passam a ter acesso aos programas de qualidade de vida no trabalho do GDF
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) e a Empresa de Assistência Técnica e Extensão Rural do DF (Emater-DF) firmaram um acordo de cooperação com a Secretaria de Economia (Seec-DF), garantindo aos seus empregados públicos acesso às iniciativas do Programa de Qualidade de Vida no Trabalho do Governo do Distrito Federal, que é coordenado pela Secretaria-Executiva de Valorização e Qualidade de Vida (Sequali) e oferece uma ampla gama de serviços voltados ao bem-estar dos trabalhadores. Os extratos dos termos de cooperação nº 04 e 05/2024 foram publicados no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta segunda-feira (20). A parceria segue as diretrizes do Decreto nº 42.375, de 9 de agosto de 2021, que estabelece os princípios gerais para o desenvolvimento de políticas e programas de qualidade de vida no trabalho. Entre os benefícios agora disponíveis aos empregados públicos da Codhab e Emater, destacam-se o Clube de Desconto, que oferece condições especiais em mais de 200 empresas parceiras | Foto: Divulgação/Seec-DF Entre os benefícios agora disponíveis aos empregados públicos da Codhab e da Emater, destacam-se o Clube de Desconto, que oferece condições especiais em mais de 200 empresas parceiras, abrangendo uma ampla variedade de produtos e serviços; e o programa DF Superior, que oferta descontos de até 70% em cursos de graduação, pós-graduação, mestrado e doutorado em diversas instituições de ensino superior. A Academia Buriti, localizada no térreo do Anexo do Palácio do Buriti, oferece 12 modalidades de artes marciais e atividades funcionais, além de exames de bioimpedância e um programa nutricional exclusivo para servidores e empregados públicos pré-diabéticos e diabéticos. Os profissionais também poderão usufruir do Espaço Qualidade de Vida, localizado no 16º andar do Anexo do Palácio do Buriti, que dispõe de uma sala de inovação para reuniões e workshops, sala de descompressão e leitura, refeitório amplo, sala de atendimento multidisciplinar, sala de jogos e sala de estudo. Ações e projetos como o Brasília em Foto — um concurso realizado em homenagem ao aniversário de Brasília, que destaca a capital sob o olhar dos servidores e empregados públicos por meio de imagens representativas da cidade — e o Concurso de Desenho, que valoriza os servidores e empregados públicos ao incentivar a criatividade e a produção artística de seus filhos, além de promover vivências positivas e fortalecer os vínculos familiares, também fazem parte das iniciativas contempladas pelo órgão. O Projeto Voz da Casa também integra o conjunto de ações que proporciona aos servidores a oportunidade de demonstrar seus talentos artísticos por meio de apresentações musicais, stand-up, teatro e outras iniciativas culturais. Inicialmente, as apresentações ocorrerão uma vez por mês no Espaço Qualidade de Vida, localizado no 16º andar do Anexo do Palácio do Buriti. Além disso, os dois órgãos poderão desenvolver com a Secretaria-Executiva de Valorização e Qualidade de Vida (Sequali), iniciativas e consultorias personalizadas voltadas às necessidades de seus servidores. Essas ações poderão incluir palestras, workshops, desenvolvimento de projetos, como a implementação de Berçários e Programas de Atenção Materno Infantil (Proamis) nas próprias instituições, e outras atividades voltadas ao bem-estar e à promoção da saúde. O presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, destacou a importância dos programas voltados aos servidores e empregados públicos do GDF. “Essas iniciativas são únicas e de grande valor para todos. Fico extremamente satisfeito com a parceria e com a oportunidade de proporcionar aos empregados públicos da Codhab acesso a essas ações. Promover um ambiente de trabalho saudável traz benefícios significativos para os órgãos. É fundamental priorizar a saúde, a motivação e o desenvolvimento de quem se dedica diariamente a oferecer o melhor atendimento à população que mais precisa”, ressaltou. “A assinatura deste termo de cooperação marca um avanço significativo para a Emater-DF. Oferecer aos nossos empregados os benefícios do Programa de Qualidade de Vida no Trabalho não é apenas uma conquista administrativa, mas também um reconhecimento do valor de cada colaborador e um investimento direto no bem-estar e na produtividade de toda a equipe. Esse acordo de cooperação é essencial para o fortalecimento da empresa, a valorização dos empregados e, acima de tudo, para promover uma gestão de pessoas mais humana e eficiente. Para continuarmos impulsionando o desenvolvimento rural, é fundamental que estejamos bem. Essa iniciativa reflete o compromisso de um governo que reconhece a importância da Emater-DF no campo”, destacou o presidente da Emater-DF, Cleison Duval. Epitácio Júnior, secretário-executivo da Sequali, destacou que essas ações reforçam o impacto positivo do Programa de Qualidade de Vida no Trabalho na vida dos servidores e empregados públicos. “Essas ações refletem o sucesso e a importância do programa, que tem se mostrado essencial para a valorização dos trabalhadores do setor público. Nosso objetivo é expandi-lo em nível nacional, alcançando o maior número possível de profissionais”, afirmou. *Com informações da Secretaria de Economia do Distrito Federal (Seec-DF)
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Projeto Melhorias Habitacionais já transformou as moradias de mais de 180 famílias do DF
Fazia muito tempo que Rita Maia da Silva, de 60 anos, desejava ter um lar digno para morar com seus dois cachorros. O sonho se tornou realidade na manhã da sexta-feira (22) – a moradora da Estrutural é a mais nova contemplada do subprograma Melhorias Habitacionais, executado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab). Com esse projeto, moradores de baixa renda podem ter acesso gratuito a reformas ou reconstruções de suas moradias. A casa da moradora da Estrutural Rita Maia da Silva foi totalmente reconstruída pelo Melhorias Habitacionais | Fotos: Divulgação/Codhab Na casa de Rita, foram investidos quase R$ 100 mil em uma reconstrução completa, necessária devido às condições críticas de insalubridade em que o imóvel se encontrava. As paredes, construídas em pré-moldado, estavam rachadas e expostas, sem reboco, o que comprometia gravemente a estabilidade da edificação. O chão era bruto, sem qualquer tipo de revestimento. As instalações elétricas, com fiações expostas, representavam alto risco de choques e incêndios. O banheiro não tinha ventilação adequada nem piso, e as instalações eram impróprias para o uso. “A minha casa estava toda caindo, era tudo cheio de buraco; eu vivia caindo e machucando porque eu não enxergo direito – por causa da diabetes, eu perdi um pouco da visão”, contou Rita. “A equipe da Codhab foi uma bênção na minha vida; e os pedreiros também, que se emocionaram junto comigo durante toda essa caminhada.” As paredes da casa de Rita estavam rachadas e expostas, o que comprometia a estabilidade da edificação; além disso, o chão era bruto, sem qualquer tipo de revestimento A intervenção incluiu a demolição de toda alvenaria existente; remoção de todas as esquadrias e cobertura; construção de novas alvenarias com suas respectivas necessidades estruturais; adaptação dos cômodos com barras de apoio; execução de contrapiso e piso cerâmico, com impermeabilização no banheiro; revestimentos em todas as paredes da casa; pintura e novas instalações hidrossanitárias e elétricas. “A gente precisou adaptar toda a residência para atender as necessidades da Rita, como a baixa visão. A casa possuía muitos buracos e o contrapiso era todo irregular, por isso ela vivia se machucando. Também instalamos barras no banheiro, para que ela possa se apoiar e evitar quedas”, explicou a arquiteta da Companhia, responsável pelo projeto, Ana Kelly. “A equipe da Codhab foi uma bênção na minha vida; e os pedreiros também, que se emocionaram junto comigo durante toda essa caminhada”, comentou Rita Transformando realidades O Melhorias Habitacionais proporciona muito mais do que um lar digno, são mais de 180 famílias que tiveram as realidades completamente transformadas. Mais de R$ 5,6 milhões investidos foram investidos no projeto desde 2019. Para ser contemplado, o morador precisa ter renda mensal de até três salários mínimos; residir no Distrito Federal há pelo menos cinco anos, em áreas próprias de interesse social regularizadas ou passíveis de regularização; ser responsável pela residência (não pode ser alugada ou cedida) e não possuir outro imóvel no DF. “Ano que vem, esse é um projeto que a Companhia precisa colocar muita carga em cima; queremos investir muito nele, porque são 40 dias de obra que muda a vida de uma pessoa”, afirmou o presidente da Codhab, Marcelo Fagundes. *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal
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Programa Melhorias Habitacionais transforma lar de moradores do Sol Nascente/Pôr do Sol
Há anos, a auxiliar de serviços gerais Maria Aparecida da Silva, 43 anos, sonhava com um lar digno para viver com os quatro filhos e a nora. O sonho foi concretizado na tarde desta quarta-feira (23), quando a família recebeu de volta as chaves da casa localizada no Trecho 2 do Sol Nascente/Pôr do Sol. A residência passou por intervenções pelo programa Melhorias Habitacionais, que oferece a pessoas em situação de vulnerabilidade a possibilidade de reforma e reconstrução residenciais. A iniciativa é conduzida pelo Governo do Distrito Federal (GDF), por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab). “Confesso que nem imaginava que isso poderia acontecer. Mas, graças a Deus, aconteceu, e estou muito feliz. É um sonho realizado. Hoje posso falar que estou dentro de um lar”, diz, entre lágrimas a mulher que lembra das condições anteriores da residência. “Antes faltava reboco nas paredes. O chão estava muito danificado. Quando chovia, molhava dentro de casa. A gente passava boa parte da noite tirando a água”, conta. A iniciativa é conduzida pelo Governo do Distrito Federal (GDF), por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) | Fotos: Tony Oliveira/Agência Brasília “Tudo mudou. É além daquilo que eu esperava. Se fosse depender só de mim, eu jamais teria condições de fazer essa reforma. Por isso, quando eu abri o portão e vi tudo isso, eu me senti alegre e grata. Agora posso falar para os meus filhos que estamos bem”, complementa Maria Aparecida que é a única fonte de renda da casa. Ela trabalha na limpeza do Hospital do Sol. Foram investidos quase R$ 50 mil na reforma que contou com troca parcial do telhado, instalação de contrapiso, piso cerâmico e novas peças na cozinha, banheiro e lavanderia, substituição da rede elétrica e dos pontos hidrossanitários, implantação de forro de PVC e de esquadrias e acabamento com textura acrílica nas paredes internas e externas. “Sempre priorizamos o que é mais difícil para o morador arcar, seja por custos ou complexidade técnica. Aqui o foco foi o acabamento, a troca das telhas e as instalações elétricas, porque a estrutura e as alvenarias já eram existentes. Nosso trabalho foi de melhoria mesmo, dando mais segurança aos moradores, melhorando a entrada da luz e criando um ambiente apropriado, porque antes eles tinham muitos transtornos”, revela a arquiteta da Codhab Raiane Gomes. Maria Aparecida da Silva, auxiliar de serviços gerais, recebeu de volta as chaves da casa localizada no Trecho 2 do Sol Nascente/Pôr do Sol Mais dignidade A família de Maria Aparecida se junta a outras 180 que já foram beneficiadas pelo programa Melhorias Habitacionais desde 2019, quando o GDF já investiu mais de R$ 5 milhões em obras. São atendidas famílias com renda mensal de até três salários mínimos e moradores do DF há pelo menos cinco anos em áreas próprias de interesse social regularizadas ou passíveis de regularização. Após serem selecionados, os beneficiários são visitados por uma assistência social que faz a qualificação e a habilitação social conforme a legislação, e depois por um grupo de técnicos, composto por arquitetos e engenheiros, que faz a verificação da solução adequada para a residência, se reconstrução ou reforma. “No Brasil, a Codhab é referência nesse programa. O nosso diferencial é que em vez de oferecermos kits e soluções prontas, nós temos soluções personalizadas para cada família. A gente vai até a residência do morador para levar uma resolução técnica da problemática dele”, destaca o gerente da Codhab Mozzer Andrade.
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Alto Mangueiral evolui com a construção de mais casas e instalação de usina de concreto
As obras de construção do Alto Mangueiral, novo bairro de São Sebastião, seguem progredindo em sua primeira etapa, que consiste em erguer 825 unidades habitacionais que integrarão os três primeiros condomínios batizados de Alto da Figueira, Alto do Buriti e Alto do Jerivá. O empreendimento completo terá um total de 7.004 unidades – sendo 5.888 apartamentos e 1.116 casas de dois a três quartos – destinadas a pessoas habilitadas na Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) por meio do Programa Habita Brasília – Eixo Morar Bem. Com frente de serviços desde 2021 e obras iniciadas em janeiro de 2023, o andamento dos serviços pôde ser conferido na tarde desta quarta-feira (18) durante visita da imprensa. Entre os trabalhos avançados está a parte de infraestrutura do primeiro condomínio do bairro, o Alto da Figueira. Já foram executadas as redes de água, de esgoto e de drenagem. Também já foram erguidas oito casas, onde foram feitos testes de definição de acabamentos dos residenciais. Agora serão executadas as outras 50 unidades para completar o total de 58. No Alto da Figueira já foram executadas as redes de água, de esgoto e de drenagem | Fotos: Tony Oliveira/ Agência Brasília “Muitos serviços já foram executados e outros estão em andamento. Enfrentamos uma etapa muito importante e morosa da definição de acabamentos das residências, onde se comprova se os elementos que estavam em projetos são os adequados a serem utilizados no empreendimento. Os serviços enterrados também já foram realizados. Vamos entrar na etapa do arruamento e de terraplanagem da fundação das casas”, explica o gestor da obra e engenheiro da construtora Engertal, Ulisses Radames. Além dos serviços necessários para a construção do bairro, os trabalhos contemplam a instalação de uma usina de concreto dentro do terreno para ser utilizada durante a execução das obras. “Como é um empreendimento de grande volume, nosso consumo de materiais é imenso. Nosso planejamento apontou que para termos solidez e segurança era necessário montar uma usina de concreto que será exclusiva para o atendimento do empreendimento”, completa o gestor da obra. Bairro planejado Luciano Marinho: “O Alto Mangueiral nasce a partir de um conceito que esse vazio nas cidades tem que ser ocupado com qualidade” O novo bairro surge para atender a necessidade do Distrito Federal em oferecer mais opções de moradias à população. “O Alto Mangueiral nasce a partir de um conceito que esse vazio nas cidades tem que ser ocupado com qualidade. O Governo do Distrito Federal e a Codhab têm capitaneado isso com um local habitável e compatível com o que toda pessoa quer, pensando nos preditores que são diversidade, ecologia e todos esses fatores que uma cidade moderna têm”, comenta o diretor imobiliário da Codhab, Luciano Marinho. O projeto urbanístico e arquitetônico é estruturado de forma completamente urbanizada, com redes de saneamento e energia elétrica, vias, ciclovias e acessos, infraestrutura de lazer comunitária completa para cada condomínio, além de área comercial. “Embora sendo um conjunto habitacional, foi um bairro pensado para prover e prever esse local com hospital, creche, escola, delegacia e daí por diante. Esse é o grande diferencial. É habitação de interesse social, mas pensando em quem vem morar”, complementa Marinho. O primeiro equipamento confirmado é o Hospital Regional de São Sebastião, onde serão investidos R$ 108 milhões. A licitação está a cargo da Companhia Urbanizadora da Nova Capital (Novacap). O governo também tem investido na melhoria viária dos arredores para beneficiar o trânsito em todo o setor leste do Distrito Federal, com a construção do Viaduto do Jardim Botânico, um complexo viário que está sendo erguido na altura do balão da antiga Esaf, no km 27,2 da rodovia DF-001, com investimento total de R$ 33,5 milhões. Interesse social O espaço é voltado para pessoas que ainda não têm a primeira casa própria e com a faixa de renda de até 12 salários mínimos O espaço é voltado para pessoas que ainda não têm a primeira casa própria e com a faixa de renda de até 12 salários mínimos que seguem as diretrizes da Lei nº 3877, que dispõe sobre a política habitacional do Distrito Federal. O empreendimento contempla também habitações para pessoas em situação de vulnerabilidade e com deficiência (PcDs). A adesão às unidades ocorre por meio de cooperativas vinculadas à Associação dos Mutuários do Planalto Central (ASSMPC). “É um projeto de cooperativas, onde as pessoas se associam e são indicadas para o empreendimento. Hoje nós já temos em torno de um terço do empreendimento já contratado, com mais de 2,3 mil pessoas associadas, restando aí dois terços”, revela o presidente da associação, Starley Max. Linha do tempo Em março de 2021, o GDF, por meio da Codhab, publicou o edital de chamamento público para manifestação de interesse para apresentação do projeto do Alto Mangueiral. Naquele mesmo ano foi iniciado o processo de licenciamento com o Instituto Brasília Ambiental e as audiências públicas. A aprovação do projeto urbanístico veio em 2022 pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan) e pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh-DF). Em maio de 2023, a Associação dos Mutuários do Planalto Central recebeu da Codhab a concessão de direito real de uso. Em junho, começou o processo de registro de loteamento no cartório de registro de imóveis, com finalização em outubro de 2023. Em dezembro do ano passado, foi iniciado o processo de financiamento junto à Caixa Econômica Federal. Este ano, foi emitido o alvará de construção do Condomínio Alto da Figueira.
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