Estudantes de engenharia visitam obras do Aldeias do Cerrado e conhecem de perto os diferenciais de um bairro planejado
Alunos do primeiro semestre do curso de engenharia civil da Universidade de Brasília (UnB) participaram, na tarde da última sexta-feira (4), de uma visita técnica ao Aldeias do Cerrado, novo empreendimento da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), em obras na região do Jardim Botânico. A atividade integrou o cronograma de uma aula especial sobre obras públicas, ministrada no início da semana, que contou com a presença do diretor técnico da Terracap, Hamilton Lourenço Filho. Acompanhados por representantes da Terracap, estudantes de engenharia puderam complementar ensinamentos com observações da prática profissional | Foto: Divulgação/Terracap Durante a visita, os estudantes puderam ver de perto o andamento da infraestrutura do projeto, que contempla obras de pavimentação, drenagem, rede elétrica, muros, portarias e áreas de lazer. Nos primeiros condomínios em obras — os residenciais dos Jacarandás e das Sucupiras —, estão sendo implantados campo de futebol, quadra de tênis e quadra esportiva, além de guarita, espaço gourmet, salão de festas, quiosque com churrasqueira e salão de jogos e academia. Os alunos também aproveitaram a oportunidade para tirar dúvidas técnicas sobre as soluções adotadas no canteiro de obras. Questionaram engenheiros e técnicos sobre a metodologia construtiva utilizada, a escolha dos maquinários, o uso de água no processo de compactação da terraplanagem, a aplicação do piso intertravado e os detalhes do sistema de drenagem. A interação permitiu que compreendessem, na prática, a importância de cada etapa na qualidade e durabilidade da infraestrutura urbana. Desenvolvimento urbano “Quando os alunos enxergam a complexidade de uma obra no campo, compreendem com mais clareza os desafios e a responsabilidade técnica envolvida”, afirmou Lourenço Filho. “Além disso, é uma oportunidade de apresentar o papel da Terracap no desenvolvimento urbano do DF e como cada etapa da obra é pensada para garantir qualidade de vida e sustentabilidade à população.” [LEIA_TAMBEM]Localizado em uma das áreas de maior potencial de expansão urbana de Brasília, o Aldeias do Cerrado foi concebido para oferecer qualidade de vida, integração com a natureza e segurança. O acesso é facilitado pelas rodovias BR-251 e DF-140, a poucos minutos da ponte JK e do Lago Sul. O projeto prevê 15 quadras residenciais com mais de 4.300 lotes voltados para habitações unifamiliares de baixa densidade, além de áreas comerciais e espaços reservados para equipamentos públicos. Os primeiros residenciais lançados contam com lotes amplos, variando entre 420 m² e 656 m², e são ofertados por meio de licitação pública. O cronograma das obras segue dentro do previsto, pontua o diretor técnico da Terracap: “Estamos com um ritmo forte de execução, respeitando todas as etapas técnicas”. A visita despertou o interesse dos estudantes pelo impacto prático da profissão. “É muito bom adquirir essas experiências logo no começo”, disse Thiago Naves, calouro da UnB. "A gente estuda teoria, mas ver como tudo funciona de verdade faz toda a diferença. Estou conhecendo um futuro que pode ser o meu”. A estudante Sarah Cristina Novaes reforçou: “Ter esse contato com a obra logo no início do curso é muito motivador. A gente começa a entender a importância do que está estudando e ganha mais vontade de seguir em frente”. *Com informações da Terracap
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Vendas de lotes no Residencial dos Jacarandás oferecem a melhor taxa de juros do mercado
Novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, foram disponibilizados para venda pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O novo condomínio redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. | Foto: Daniel Santos/ Divulgação Terracap São 27 unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. A licitação pública está marcada para o dia 4 de outubro, às 9h. Há, ainda, mais de 100 imóveis em diversas regiões do DF, entre comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. O download do Edital 10/2024 já está disponível no portal da empresa em www.terracap.df.gov.br. É importante relembrar os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do País. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 3 de outubro e licitação no dia subsequente (4). Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta e o comprovante da caução pessoalmente, podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube. Aldeias do Cerrado Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR 251 e DF 140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O complexo já possui 40% de infraestrutura “macro” implementada. Agora, a Terracap seguirá para a fase das obras de complementação de infraestrutura nas quadras. A licitação de drenagem pluvial, juntamente com a pavimentação de vias internas menores, já foi feita, assim como a licitação para a execução das obras de infraestrutura de energia elétrica O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Essas instalações já estão sendo construídas. Além disso, obras que garantirão a segurança dos moradores se encontram em curso, como o cercamento da quadra com muro em alvenaria. Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h E não para por aqui. O complexo já possui 40% de infraestrutura “macro” implementada. Agora, a Terracap seguirá para a fase das obras de complementação de infraestrutura nas quadras. A licitação de drenagem pluvial, juntamente com a pavimentação de vias internas menores, já foi feita, assim como a licitação para a execução das obras de infraestrutura de energia elétrica. Neste edital, as 27 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 704,99 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento: https://aldeiasdocerrado.terracap.df.gov.br/, onde também é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como Ceilândia, Samambaia e Recanto das Emas, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos são mistos e também comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Em Ceilândia, por exemplo, oportunidades atendem ao grande investidor. Há itens no 10° Edital de até 1,8 mil m², e entradas a partir de R$ 172 mil. Em Samambaia, por sua vez, os interessados encontrarão 22 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 50 m² e entrada a partir de R$ 4,9 mil, até terrenos com metragem de 2,5 mil m², e entrada de R$ 68 mil. Também há 18 lotes no Recanto das Emas, a grande maioria para empresários de pequeno porte, com lotes de 150 m². Neste caso, a entrada inicial é a partir de R$ 6,8 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap 1. Escolha o imóvel 2. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap 3. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 3 de outubro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 4 de outubro 4. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta no auditório do edifício-sede da Terracap, no dia 4 de outubro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário 5. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Licitação de imóveis terá taxas de juros reduzidas pela metade
A sétima licitação da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibiliza 100 imóveis para venda e concessão em diversas regiões administrativas. A concorrência, marcada para o dia 31 de julho, às 9h, tem opções de lotes para moradia no Lago Norte, assim como diversos lotes mistos em Samambaia até projeções de habitação coletiva em Sobradinho. O edital ainda contempla unidades do Residencial dos Jacarandás, parte do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O download do documento já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas e jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 30 de julho e licitação no dia subsequente (31). A grande novidade são os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Os juros baixaram para 0,2% a.m. na compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu para 0,25% a.m. | Foto: Divulgação/Terracap Em julho, a Terracap disponibiliza 14 imóveis localizados no Lago Norte, todos eles destinados exclusivamente para residências. São opções com metragens que iniciam em 540 m² até 5,5 mil m². As entradas são a partir de R$ 63 mil. Já em Samambaia, há mais de 30 itens de uso misto. Os imóveis comportam atividades comercial, prestação de serviços, institucional, industrial e, ainda, permitem o uso residencial. As opções atendem do pequeno ao empresário de maior porte, e têm metragem a partir de 100 m². Empresas que querem se instalar no Polo JK, em Santa Maria, por sua vez, devem aproveitar as duas oportunidades deste edital. São terrenos localizados no Trecho 5, com 5 mil m² e 10 mil m², e entradas de R$ 169 mil e R$ 528,5 mil, respectivamente. Somente em 2023, o GDF destinou mais de R$ 62 milhões em obras de complementação de infraestrutura no Polo JK, a fim de atrair novos negócios para o local. As incorporadoras interessadas em lotes destinados à habitação coletiva têm uma opção em Sobradinho. Neste caso, o terreno tem área de 715 m² e R$ 117 mil de entrada. Aldeias do Cerrado A Terracap segue colocando à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, que redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. São cinco unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. *Com informações da Terracap
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Terracap reduz pela metade taxa de juros para compra de imóveis
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) reduziu pela metade a taxa de juros para aquisição de imóveis a partir do próximo edital licitação. Com a novidade, as taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale a partir do edital de licitação do dia 31 deste mês e é válida até o edital de fevereiro de 2025. A redução temporária da taxa de juros também vai beneficiar empresas detentoras de contratos de concessão de imóveis em programas de desenvolvimento econômico, como o Pró-DF II | Foto: Daniel Santos/Terracap O edital disponibiliza 100 imóveis para venda e concessão na licitação pública. Neste mês, há opções de lotes para moradia no Lago Norte, assim como diversos lotes mistos em Samambaia e projeções de habitação coletiva em Sobradinho. O sétimo edital do ano ainda traz oportunidades no Residencial dos Jacarandás, do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O download do documento já está disponível no portal da empresa. “A Terracap parcela o valor do imóvel em até 20 anos, e quem comprar até fevereiro de 2025 pagará prestações menores ao longo de todo esse prazo”. Júlio César Reis, diretor de Comercialização da Terracap O presidente da Terracap, Izidio Santos, destaca que a empresa trabalha para se tornar mais competitiva no mercado de imóveis, ofertando imóveis com valores e taxas de juros atrativas. “A Terracap tem o compromisso com a população de ofertar moradias dignas e com valores justos”, afirma. “Face à lenta queda na taxa Selic, a diretoria da Terracap decidiu revisitar as taxas de juros aplicadas nos contratos de parcelamento na venda de imóveis, como forma estimular novas vendas, proporcionando moradia regularizada”. O diretor de Comercialização da companhia, Júlio César Reis, explica que a taxa Selic influencia diretamente no setor imobiliário: “A maioria dos imóveis vendidos no Distrito Federal é financiada. A manutenção da taxa Selix em patamares elevados por longos períodos traz como consequência o arrefecimento do mercado imobiliário e a diminuição do ritmo da construção civil. A redução promovida pela Terracap, no momento de grandes lançamentos pela empresa, possibilita que mais pessoas adquiram os lotes. A Terracap parcela o valor do imóvel em até 20 anos, e quem comprar até fevereiro de 2025 pagará prestações menores ao longo de todo esse prazo”. A nova taxa de juros trará mais facilidade para quem deseja investir no novo empreendimento da Terracap, o complexo Aldeias do Cerrado, no Jardim Botânico, onde os lotes estão à venda por R$ 301 mil com prazo de até 20 anos para pagar. Pró-DF II A redução temporária da taxa de juros também vai beneficiar empresas detentoras de contratos de concessão de imóveis em programas de desenvolvimento econômico, como o Pró-DF II. Se a escritura pública de aquisição do imóvel for formalizada junto à Terracap durante a janela de redução, os juros de todo o parcelamento da compra serão no mesmo percentual dos juros em licitação, ou seja, 0,25% ao mês, equivalente à metade do que é cobrado atualmente. *Com informações da Terracap
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Lançada licitação para obras no Residencial Aldeias do Cerrado
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abriu licitação pública para contratação de empresas especializadas na elaboração de projetos executivos e na execução de obras de construção para áreas comuns, como portaria, espaço de lazer, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e caixa d’água das quadras residenciais 2 (Jacarandás) e 4 (Sucupiras) do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado. Lançado em 2023 pela Terracap, o empreendimento está localizado no Jardim Botânico. O certame será presencial e está marcado para o dia 4 de julho, às 10h. O edifício-sede da Terracap está localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do Anexo do Palácio do Buriti. O projeto do Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais, o primeiro a ser comercializado pela Terracap é o Residencial dos Jacarandás | Imagem: Divulgação/Terracap O critério de julgamento é o menor preço, ou seja, será declarado vencedor o licitante que apresentar a proposta mais vantajosa para a administração pública. Já o credenciamento do representante deve ser feito até o dia 3 de julho, às 17h, e a entrega dos envelopes até o dia 4, antes da abertura da licitação. As empresas interessadas em participar da concorrência já podem fazer o download do edital por meio do site da Terracap, na seção Licitações Compras/Serviços. Para acessar os demais documentos referentes à Licitação Presencial nº 11/2024, basta clicar neste link. Aldeias do Cerrado O Complexo Urbanístico Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais. O Residencial dos Jacarandás é o primeiro a ser comercializado pela Terracap. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo society, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Além do Residencial dos Jacarandás, a licitação irá abranger obras no Residencial das Sucupiras, quadras 2 e 4, respectivamente. Serviço Mais informações podem ser obtidas no call center da Terracap, no número (61) 3350-2222, ou via chat online, disponível no portal da Agência. O atendimento é feito de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Licitação para novos lotes do Residencial dos Jacarandás será no dia 30
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) colocou à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. São 32 unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. A licitação pública está marcada para o dia 30 de abril, às 9h. Há, ainda, outros 66 imóveis, em diversas regiões do DF, entre comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 29 de abril e licitação no dia subsequente (30). O projeto do Residencial dos Jacarandás prioriza baixa densidade populacional e conta com ampla área de lazer, incluindo campo de futebol, quadra de tênis e quadra poliesportiva, por exemplo | Imagem: Divulgação/Terracap Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. As 32 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 532 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Neste edital, as 32 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 532 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. No portal também é possível simular a prestação do terreno. Os interessados podem visitar o complexo pessoalmente e receber detalhes do empreendimento in loco pela equipe da Terracap, de terça a domingo, das 8h às 17h. Outras oportunidades Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como Paranoá, Samambaia e São Sebastião, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. No Paranoá, por exemplo, há três lotes de 1,8 mil m², com entradas iniciais de R$ 45,8 mil. Em Samambaia, por sua vez, os interessados encontrarão 18 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 50m² e entrada a partir de R$ 4 mil, até terrenos com metragem de 1,6 mil m² e entrada de R$ 93,5 mil. Também há dois lotes em São Sebastião, no bairro Crixá, ambos com 1,5 mil m², e entradas iniciais de R$ 94,5 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1 – Leia atentamente o edital e escolha o imóvel; 2 – Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; 3 – Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Atenção: o valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 29 de abril. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente (30); 4 – Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 30 de abril, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu “Serviços”, opção “Requerimento Online”; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Fevereiro terá a licitação de 180 terrenos em 12 regiões administrativas
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibilizou 180 imóveis para venda ou concessão em 12 regiões administrativas. A licitação pública está marcada para o dia 29, às 9h. São lotes comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes, com destaque para mais 36 unidades do Residencial dos Jacarandás, empreendimento localizado no Jardim Botânico. O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 28 e licitação no dia subsequente (29). O projeto Residencial dos Jacarandás prioriza baixa densidade populacional | Foto: Divulgação/ Terracap Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado fica a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O Jacarandás é o primeiro residencial do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado a ser comercializado pela Terracap. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e mais espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda extensão. A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo que oferece acesso rápido às áreas de convivência. [Olho texto=”Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 28 e licitação no dia 29″ assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] O Residencial dos Jacarandás oferece área de lazer constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, além de estacionamento para visitantes. Neste edital, as 36 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 562 m². As condições de pagamento são 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento, em que é possível simular a prestação do terreno. Os interessados também podem visitar o complexo pessoalmente e receber detalhes in loco pela equipe da Terracap, de terça a sábado, das 9h às 16h, e domingo, das 10h às 16h. Mais oportunidades [Olho texto=”A maioria dos terrenos comporta empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Outros imóveis foram ofertados à comercialização e concessão e estão localizados em diversas regiões, atendendo do pequeno ao grande investidor. A maioria dos terrenos comporta empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. No Recanto das Emas, há lotes de 134 m², com entrada inicial de R$ 6,1 mil, e terrenos de 4,3 mil m², com entrada de R$ 156 mil. Na região administrativa há opção de imóvel destinado a posto de combustíveis, no Centro Urbano Rua Jatobá. Em Ceilândia, os interessados encontrarão unidades de uso misto, com metragens de 775 m² a 1,3 m², e entrada a partir de R$ 79 mil. Também há um lote de 7,9 mil m² disponível para comércio de bens e serviços no Setor de Embaixadas Norte. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] ? Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap ? Escolha o imóvel ? Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador, até o dia 28 deste mês. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante ? Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação disposta na área externa do edifício-sede, no dia 29, entre as 9h e as 10h; ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. ? É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de outorga onerosa de alteração de uso (Onalt) ou do direito de construir (Odir) ? Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação – copli@terracap.df.gov.br, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Licitação para 31 lotes do Residencial dos Jacarandás ocorrerá neste mês
A primeira licitação de imóveis do ano já tem data marcada: 31 de janeiro. Desta vez, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibiliza 109 opções para venda, entre lotes comerciais, mistos e residenciais. Esta também é mais uma oportunidade de investir em imóveis para morar bem. A empresa vai licitar 31 unidades do Residencial dos Jacarandás, empreendimento localizado no Jardim Botânico. O download do edital já está disponível no portal da Terracap. O projeto urbanístico e arquitetônico do empreendimento Aldeias do Cerrado, no Jardim Botânico, é de Paulo Zimbres, que priorizou baixa densidade populacional e mais áreas verdes | Imagem: Divulgação/Terracap Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 30 de janeiro e licitação no dia subsequente (31), às 9h. O Jacarandás é o primeiro residencial do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado a ser comercializado pela Terracap. O projeto urbanístico e arquitetônico do Aldeias é assinado por Paulo Zimbres, ícone do urbanismo brasiliense e nome por trás de projetos renomados da Terracap, como Águas Claras e Noroeste. [Olho texto=”Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o complexo Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Em seu projeto, Zimbres priorizou a baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o complexo está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. [Olho texto=”O valor da caução deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 30 de janeiro” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Neste edital, as 31 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 541m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. Neste endereço, é possível simular a prestação do terreno. Os interessados também podem visitar o complexo pessoalmente e receber detalhes do empreendimento in loco pela equipe da Terracap, de terça a sábado, das 9h às 16h, e domingo, das 10h às 16h. Outras oportunidades Além dos terrenos do Residencial dos Jacarandás, outros itens foram ofertados à comercialização, e estão localizados em diversas regiões, como Paranoá, São Sebastião, Sobradinho e Samambaia. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Em Sobradinho, por exemplo, há terrenos para investidores de maior porte, com áreas de 2,5 mil m², com entradas a partir de R$ 246 mil. Já em Samambaia, há lotes para pequenos empreendedores, com áreas de 100 m² e entradas a partir de R$ 3,6 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] ? Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; ? Escolha o imóvel; ? Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 30 de janeiro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 31/1; ? Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta na área externa do edifício-sede da Terracap, no dia 31 de janeiro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Mais de 100 terrenos serão licitados em dezembro
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação pública de imóveis. Desta vez, são 139 terrenos disponíveis para venda e concessão, parte para uso residencial – com destaque para unidades do mais novo empreendimento da Terracap, o Aldeias do Cerrado – e outros de uso misto em diversas regiões do DF, que atende grande parte do setor produtivo brasiliense. A concorrência será em 8 de dezembro, às 9h. Para fazer o download do edital é só acessar o portal da Terracap. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até 7 de dezembro e licitação no dia subsequente (8). As condições de pagamento são 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses, a depender do imóvel escolhido. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal. Aldeias do Cerrado privilegia o conceito de baixa densidade populacional, mais áreas verdes, maior espaço livre, favorecendo a ventilação e a iluminação natural em toda sua extensão | Foto: Divulgação/Terracap Das 139 oportunidades, são 55 no Residencial dos Jacarandás, o primeiro lançamento do Aldeias do Cerrado. Esta é a quarta vez que terrenos do empreendimento entram em licitação pública. São unidades de 420 a 615 m². As condições de pagamento são 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Saindo vencedor do certame, em dois anos, o licitante poderá iniciar a construção da casa. [Olho texto=”A proposta de licitação deve ser entregue no drive-thru do estacionamento da Comissão de Licitação da Terracap ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução, ambos no dia 8/12, entre as 9h e as 10h” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Localizado no Jardim Botânico, a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o complexo urbanístico do Aldeias do Cerrado é assinado por Paulo Zimbres e privilegia o conceito de baixa densidade populacional, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo a ventilação e a iluminação natural em toda sua extensão. O acesso ao empreendimento é feito pela BR-251, também denominada rodovia Júlio Garcia, e pela DF-140. Atualmente, a DF-140 está sendo duplicada. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. O Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais, com 4.390 unidades destinadas à habitação unifamiliar. O acesso a cada um dos residenciais será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento, onde é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Além dos terrenos do Residencial dos Jacarandás, outros itens foram ofertados à comercialização, por meio de venda ou concessão, e estão localizados em diversas regiões, como Águas Claras, Noroeste, Riacho Fundo e Sobradinho. No Setor Habitacional Noroeste, há desde projeções para habitação coletiva, com comércio e prestação de serviços, até terreno com destinação para posto de abastecimento de combustíveis. Os imóveis têm áreas a partir de 1,2 mil m² e entradas a partir de R$ 285,5 mil. Já no Riacho Fundo, destaque para dois terrenos localizados na área central, cada qual com 2,1 mil m², entradas a partir de R$ 137,5 mil e o restante em até 180 meses. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: ? Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; ? Escolha o imóvel; ? Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap; ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; já a caução – específica para os imóveis objeto de concessão de uso – deverá corresponder ao valor de seis vezes a taxa mínima de retribuição mensal estabelecida no edital. Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até 7 de dezembro. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 8/12; ? Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, em 8 de dezembro, entre as 9h e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; ? É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap
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Terceiro edital com terrenos do Aldeias do Cerrado é lançado
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) de terça-feira (17) edital de licitação de imóveis. Desta vez, são 127 oportunidades, sendo 69 do Residencial dos Jacarandás, no Jardim Botânico. Esta é a terceira concorrência pública após o lançamento do Aldeias do Cerrado, de cujo Residencial dos Jacarandás faz parte. De lá pra cá, foram vendidas 52 unidades do complexo urbanístico que privilegia o conceito de viver bem, unindo qualidade de vida em perfeita harmonia com a natureza. Para fazer o download do edital é só acessar o portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 9 de novembro e licitação no dia seguinte. Localizado no Jardim Botânico, a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o complexo urbanístico do Aldeias do Cerrado é assinado por Paulo Zimbres | Fotos: Divulgação/ Terracap Os terrenos do Residencial dos Jacarandás têm metragem de 420 m² a 577 m², e valor inicial de R$ 301 mil. As condições de pagamento são semelhantes às licitações ordinárias da empresa: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. Saindo vencedor do certame, em dois anos, o licitante poderá iniciar a construção da casa, com infraestrutura completa já implementada no local. Se não for, o dinheiro volta para a conta do interessado. Localizado no Jardim Botânico, a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o complexo urbanístico do Aldeias do Cerrado é assinado por Paulo Zimbres e privilegia o conceito de baixa densidade populacional, mais áreas verdes, maior espaço livre, favorecendo a ventilação e a iluminação natural em toda sua extensão. Duplo é o acesso ao empreendimento: pela BR-251, também denominada rodovia Júlio Garcia; e pela DF-140. Atualmente, a DF-140 está sendo duplicada. São mais de R$ 20 milhões de investimentos. Além disso, o Departamento de Estradas e Rodagens também está promovendo melhorias na via já existente dentro do empreendimento. O Residencial dos Jacarandás tem ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. O acesso a cada um dos residenciais será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Mais informações podem ser obtidas no site do empreendimento. No site, é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades Além dos terrenos do Residencial dos Jacarandás, outros 58 itens foram ofertados à comercialização, por meio de venda ou concessão, e estão localizados em diversas regiões, como Ceilândia, Guará, Recanto das Emas e Samambaia. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Somente em Samambaia, são 14 imóveis disponíveis. Há oportunidades que atendem do pequeno ao grande investidor, com áreas de 75 m² a 3 mil m². A Região Administrativa sempre será uma boa aposta para investimentos. Considerada uma das cidades mais pulsantes do DF, o comercio local encontra-se em franca expansão. Samambaia tem recebido novos empreendimentos habitacionais, o que amplia o crescimento populacional de forma ordenada e, por consequência, a demanda pela oferta de comércio e serviços. Já no Guará, há imóveis na categoria habitação unifamiliar, para quem procura um terreno para morar. A região oferece qualidade de vida elevada para a população e, por isso, é área com grande demanda por terrenos. São sete oportunidades, com áreas que variam de 150 m² a 221 m², e entradas a partir de R$ 12,9 mil.
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