Conselho aprova novo parcelamento na região do Jardim Botânico
O projeto urbanístico do novo parcelamento Residencial Ipê, localizado na região do Jardim Botânico, foi aprovado pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan), nessa quinta-feira (14). A área, de cerca de 22 ha, terá 190 lotes destinados aos usos residencial, comercial, institucional, industrial, para prestação de serviço e equipamentos públicos. A previsão é de que o empreendimento particular tenha 294 unidades habitacionais para até 970 moradores. O projeto estabelece também espaços livres de uso público e áreas verdes públicas. Segundo a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Distrito Federal (Seduh-DF), o aumento da oferta de lotes regularizados, em áreas planejadas, que já nascem em condições de receber obras de infraestrutura, é uma das principais estratégias para combater o déficit habitacional e a ação dos grileiros. Empreendimento prevê o atendimento de 970 habitantes | Arte: Seduh-DF Próximos passos O próximo passo é a aprovação do novo parcelamento por decreto, assinado pelo governador Ibaneis Rocha e publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). A partir da publicação, o proprietário da área terá prazo de 180 dias para dar entrada com o pedido de registro dos lotes em cartório. O processo antecede a adoção das medidas para implementar a infraestrutura dos locais. Conjunto Urbanístico [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF, Marcelo Vaz, informou que o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) deu retorno positivo quanto ao projeto de lei do Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB). “A secretaria está muito feliz e, ao mesmo tempo, concentrada na leitura e na consolidação da versão final do PPCUB”, afirmou. “A expectativa é que a gente consiga consolidar esse trabalho o quanto antes para darmos encaminhamento a essa lei tão importante para o DF na Câmara Legislativa”, destacou Vaz. Nesse sentido, ficaram definidas as datas das reuniões da Câmara Técnica do PPCUB, sendo uma na próxima quarta-feira (20) e a outra na sexta (22), para as discussões finais. Ambas irão ocorrer às 9h, no auditório da sede da Seduh, localizada no Edifício Number One, no Setor Comercial Norte (SCN), Quadra 1, 18º andar. *Com informações da Seduh-DF
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Bairro Alto Mangueiral é aprovado e abrigará mais de 23 mil pessoas
A criação do novo parcelamento denominado Alto Mangueiral, em São Sebastião, foi aprovada, por unanimidade, pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan) em reunião online, nesta quinta-feira (9). O futuro empreendimento ocupará uma área, de interesse social, de 110,41 hectares, o equivalente a mais de 110 campos de futebol. Localizado na região de São Sebastião, o Alto Mangueiral, além das áreas residenciais, de comércio e lazer, prevê a criação de alamedas sombreadas para a circulação de pedestres e ciclistas | Imagem: Projeto Urbanístico da Codhab e da Associação dos Mutuários do Planalto Central O projeto urbanístico, de responsabilidade da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) e da Associação dos Mutuários do Planalto Central (ASSMPC), passou pela análise técnica e aprovação da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh). [Olho texto=”“A gente tem aqui um projeto que cumpre o Plano Diretor, cumpre as diretrizes urbanísticas, já nasce prevendo áreas para equipamentos públicos comunitários (EPCs) e espaços livres de uso público (Elups), com um sistema viário ideal, que contempla ciclovias e possui infraestrutura para os serviços públicos”” assinatura=”Marcelo Vaz, secretário da Seduh” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Serão 61 lotes e 7.004 unidades habitacionais com capacidade para uma população máxima de 23.113 habitantes, além de espaços para comércio, equipamentos públicos e área verde. O projeto cria, também, alamedas sombreadas para a circulação de pedestres e ciclistas. Para a conselheira Gabriela Tenório, representante da FAU/UnB no Conplan, a presença de ciclovias com conexões generosas que favorecem o deslocamento dos moradores é um dos pontos fortes do projeto. Segundo ela, “o caminho é esse mesmo, se antecipar e desenhar o território da melhor forma possível para poder acomodar nossa população crescente”. “A gente tem aqui um projeto que cumpre o Plano Diretor, cumpre as diretrizes urbanísticas, já nasce prevendo áreas para equipamentos públicos comunitários [EPCs] e espaços livres de uso público (Elups), com um sistema viário ideal, que contempla ciclovias e possui infraestrutura para os serviços públicos”, ressaltou o secretário da Seduh, Marcelo Vaz. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Já a conselheira Maria Silva, representante da Secretaria de Meio Ambiente (Sema), ressaltou que o empreendimento pode criar uma nova centralidade capaz de reduzir a dependência dessa região de outras áreas. “Estamos no caminho certo, é um grande avanço”, concluiu. Para o diretor presidente da Codhab, João Monteiro, a aprovação desse parcelamento representa uma vitória para o Governo do Distrito Federal. “Trata-se de um empreendimento concebido dentro dos mais modernos conceitos da arquitetura e do urbanismo, além de atender às condicionantes ambientais exigidas. É um passo importante porque vai contribuir para reduzir a pressão da população por moradia”, explicou João Monteiro. *Com informações da Seduh
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