GDF interrompe parcelamento irregular que teria 62 lotes em área destinada a equipamentos públicos em Vicente Pires
A Secretaria DF Legal interrompeu, nesta quarta-feira (2), as obras em um condomínio irregular de Vicente Pires. Projetado para ter 62 frações de, no mínimo, 400 m² cada, o parcelamento irregular tomava forma em dois lotes destinados a equipamentos públicos e ainda pretendia se estender pela Área de Preservação Permanente do Córrego Cabeceira do Valo. O avanço da construção do condomínio foi alvo de pedido de providências por parte do Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT), que enviou informações detalhadas da situação à DF Legal a partir do recebimento de uma denúncia anônima. DF Legal interrompeu obras, nesta quarta (2), de condomínio irregular em Vicente Pires | Foto: Divulgação/DF Legal Nas redes sociais, o local era anunciado como “oportunidade para investidores e construtores” por possuir ótimas “infraestrutura e localização”, além de “portaria moderna”. [LEIA_TAMBEM]O condomínio irregular já possuía ruas formadas, e também galerias de infraestrutura para caixas de gordura e ramais de água, mas ainda sem o avanço de obras de edificações. Durante a operação, foram desconstituídas cerca de 50 caixas de gordura, 10 galerias internas de águas pluviais, descaracterizados 200 metros lineares de calçamento, 400 metros lineares de meios-fios, desligados quatro pontos de água e dois de energia clandestinos. Esse trabalho de coibir a expansão de condomínios e parcelamentos na fase inicial tem sido a principal tônica das ações de Pronto Emprego da DF Legal, que utiliza tecnologia avançada, como drones, imagens de satélite e sistemas Sisdia e Terrageo no monitoramento desses casos. Necessidade do alvará de construção Vale lembrar que a Terracap tem realizado chamamentos públicos para regularização de imóveis em Vicente Pires. A ocupação de lotes que não são destinados a equipamentos públicos deve seguir o fluxo dos editais de venda direta que foram lançados nas últimas semanas. Não é permitido o início de qualquer construção sem o alvará obtido junto à Central de Aprovação de Projetos (CAP) da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF (Seduh). *Com informações da DF Legal
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Plantão de regularização recebe moradores do Jóquei neste sábado (7)
Encerra, na próxima terça-feira (10), o prazo para que os ocupantes do trecho 1 de Vicente Pires, mais conhecido como Jóquei, contemplados no edital 02/2005 de Venda Direta, entreguem as propostas de compra ou concessão do terreno. Para atender a este público, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abrirá, excepcionalmente, neste sábado (7), das 9h às 17h. O edifício-sede da Terracap está localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti. A central de atendimento também funcionará, no mesmo horário, para um tira-dúvidas, no número: (61) 3350-2222. O chamamento 02/2025 contempla 365 imóveis com uso residencial. São lotes remanescentes do trecho 1 do Setor Habitacional Vicente Pires, que dependiam de estudos ambientais mais detalhados para avançar na regularização. Em ambos os editais, trata-se da primeira vez que os imóveis são contemplados em um edital de venda direta | Foto: Divulgação/Terracap Os valores dos terrenos iniciam em R$ 119,7 mil (200,19 m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação. Também está aberto o edital 03/2025, com 17 imóveis registrados com uso não residencial unifamiliar. Contudo, alguns imóveis deste edital terão a opção de serem adquiridos como residenciais, devido a situação fática. Neste caso, os ocupantes terão mais prazo para a entrega das propostas: até 10 de julho, mas também poderão ser atendidos no plantão da Terracap. Os valores dos terrenos de uso misto iniciam em R$ 103,3 mil (171,17 m²) e também já preveem os descontos legais. Em ambos os editais, trata-se da primeira vez que os imóveis são contemplados em um edital de venda direta. Quem realizar o cadastramento junto à Terracap e optar pelo pagamento à vista, terá 25% de desconto no valor de venda do imóvel. O cadastramento é obrigatório e pré-requisito para o processo de regularização. [LEIA_TAMBEM]Instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária. Assim, quem optar por tomar o recurso em uma dessas instituições, pagará a prazo para a banco, mas integralmente e com abatimento à Terracap. Mas os moradores também podem parcelar o financiamento dos terrenos pela Terracap, neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à agência é de 360 meses. Segundo a resolução 269 da Terracap, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, porém com redução gradual dos descontos e benefícios previstos. Como entrego a proposta? A proposta de compra e a documentação exigida em edital podem ser apresentadas à Terracap de duas maneiras. Presencialmente, no edifício-sede da Terracap, das 7h às 19h – incluindo este sábado (7), das 9h às 17h; ou de forma remota, pelo site da Terracap. Para quem não quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega, todo o procedimento pode ser realizado de forma online, pelo site da Terracap ou pelo aplicativo para dispositivos móveis, disponível nas plataformas Android e iOS. Procure pelo menu “Serviços”. Ao encontrá-lo, o ocupante deve seguir os passos: clique em “ Regularização - Venda Direta”. Ao abrir “Terracap - Serviços online”, acesse a plataforma com os dados de login. Na página inicial, clique em “Regularize Venda Direta”. Selecionado o “Regularize Venda Direta”, opte por “Passo 1 – Seleção de Imóvel”. Após o cadastro criado, um novo passo será inserido: “Passo 2 – Criar proposta”. Neste momento, será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os. O processo de envio estará concluído. Mais informações podem ser obtidas no call center da Terracap, no número (61) 3350-2222, ou via chat online, disponível no portal da Agência. *Com informações da Terracap
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Colônia Agrícola 26 de Setembro, em Vicente Pires, recebe nova iluminação pública com 193 pontos em LED
A Colônia Agrícola 26 de Setembro, localizada em Vicente Pires, agora está mais iluminada, segura e com mais qualidade de vida para seus moradores. A CEB Iluminação Pública e Serviços (CEB IPes) conclui nesta semana as obras de expansão da iluminação pública no local, atendendo a uma antiga demanda da comunidade.As equipes da CEB IPes estiveram nas ruas durante as últimas semanas executando os trabalhos, que representaram um investimento de R$ 232,8 mil As equipes da CEB IPes estiveram nas ruas durante as últimas semanas executando os trabalhos, que representaram um investimento de R$ 232,8 mil | Foto: Gilberto Alves/CEB IPes Com a conclusão do novo projeto de iluminação entregue pela companhia, a via recebeu 193 novos braços com luminárias em LED, tecnologia mais eficiente, econômica e sustentável. As equipes da CEB IPes estiveram nas ruas durante as últimas semanas executando os trabalhos, que representaram um investimento de R$ 232,8 mil. [LEIA_TAMBEM] A obra é parte do esforço contínuo do Governo do Distrito Federal (GDF) em modernizar a infraestrutura urbana, levando mais segurança e bem-estar à população. A nova iluminação melhora a visibilidade para pedestres e motoristas, contribui para a prevenção da criminalidade e valoriza a região. Para Mauro Landim, diretor de Modernização e Obras da CEB IPes, a entrega de mais um projeto reforça o compromisso da companhia com os cidadãos do DF. “Estamos avançando em diversas regiões com projetos que transformam o cotidiano das pessoas. Essa entrega em Vicente Pires é mais uma demonstração do nosso trabalho intenso e do compromisso com uma cidade mais iluminada, sustentável e segura para todos”, afirmou. A chegada da iluminação pública representa uma conquista significativa para os moradores da Rua 26 de Setembro, que agora contam com uma estrutura moderna, alinhada às melhores práticas de eficiência energética e urbanismo. A CEB IPes segue com seu cronograma de obras, ampliando a presença da iluminação pública em diversas áreas do Distrito Federal. *Com informações do CEB IPes
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